Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос в каком банке дают ипотеку на дом с деревянн. перекрыт.? 

Создана: 06 Апреля 2012 Птн 10:04:42.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 8, просмотров: 2896

  1. 06 Апреля 2012 Птн 10:04:42
    хочу купить кварт, дому 50 лет, перекрытия дерево. нужен ипотечный кредит. кто-то может брал, где, в каком банке и по какой программе?

    заранее благодарен.
  2. ~kota~


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    06 Апреля 2012 Птн 11:05:20
    в сбербанке-точно. Главное чтоб страховая компания взялась дом этот страховать
  3. 06 Апреля 2012 Птн 11:06:50
    Это правда, что такие квартиры не страхуют?
    В Плюсбанк не обращялись?
    [внешняя ссылка]
  4. 06 Апреля 2012 Птн 11:13:11
    в плюс-банке сказали "извините, нет".... у них аижк и дельта. хотя странно, в "дельту кредит" звонили, сказали что рассматривают. т.е. надо обращаться в партнеров "дельты".
  5. 06 Апреля 2012 Птн 15:30:14
    Обратитесь в зенит, они много чего кредитуют)
  6. 06 Апреля 2012 Птн 15:47:44
    Брал квартиру по ипотеке в доме 1954 года, перекрытия деревянные. Когда менеджер банка увидел запись про это в копии паспорта БТИ, - сразу сказал низ-зя.
    Тогда в приватной беседе я спросил, - а если в паспорте БТИ будет запись "железобетонные перекрытия", банк будет проверять соответствует ли она действительности? На что получил ответ, что если в копии паспорта БТИ и в заключении оценщиков нигде не будет сказано про деревянные перекрытия, то у банка вопросов не возникнет (оригинал до сделки они не требовали, а после сделки он уже никого не интересует).
    Тогда я узнал, кто занимается оценкой и пошел в эту контору с аналогичным вопросом, - если в копии паспорта будет указано "железобетонные перекрытия", будете ли вы выяснять правда это или нет? Ответ, - мы даем заключение о соответсвии стоимости объекта недвижимости среднерыночным ценам только на основе данных паспорта БТИ (копии из банка-партнера) и визуального осмотра. Никаких экспертиз и проверок соответсвия записей в паспорте мы не делаем. Если конечно это не какой-то знаменитый объект, типа "дома на горе", про перкрытия которого и так все знают.
    Дальше дело техники, - сканер, фотошоп, принтер.
    Надо плотнее сотрудничать с консультантом банка, они сами могут подсказать как лучше решить ту или иную проблемму. Так, кроме этого я решил вопрос с левыми 2НДФЛ, и занимаемой должностью (директорам ООО ипотеку дают, мягко говоря неохотно).
    Удачи Вам.
    Какой банк отпишу в личку, но это не важно, везде работают люди.
  7. ~kota~


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    06 Апреля 2012 Птн 15:54:21
    Брали по ипотеке квартиру в прошлом году. Год застройки не помню, но что то тоже 50-х. Перекрытия-деревянные. Вопрос в Сбербанке решился без проблем. У них есть список страхователей-которые страхуют такие дома.
  8. cinik55


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    07 Апреля 2012 Суб 10:02:35
    Дома с деревянными перекрытиями многие банки просто не пропускают к сделке на начальном этапе рассмотрения. А некоторые говорят ищите страховую компанию, которые застрахуют такую квартиру. Поэтому прозванивайте сначала страховые компании, а потом уже и те банки, которые возьмут эту квартиру на сделку. Тот же сбербанк проводит такие квартиры по ипотеке. А вот ВТБ24 нет. Но тут уже всё зависит от того, в каком банке Вы, как заемщик, будете проходить по их требованиям.