в каком банке дают ипотеку на дом с деревянн. перекрыт.?
Создана: 06 Апреля 2012 Птн 10:04:42.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 8, просмотров: 2900
-
-
-
-
-
-
Брал квартиру по ипотеке в доме 1954 года, перекрытия деревянные. Когда менеджер банка увидел запись про это в копии паспорта БТИ, - сразу сказал низ-зя.
Тогда в приватной беседе я спросил, - а если в паспорте БТИ будет запись "железобетонные перекрытия", банк будет проверять соответствует ли она действительности? На что получил ответ, что если в копии паспорта БТИ и в заключении оценщиков нигде не будет сказано про деревянные перекрытия, то у банка вопросов не возникнет (оригинал до сделки они не требовали, а после сделки он уже никого не интересует).
Тогда я узнал, кто занимается оценкой и пошел в эту контору с аналогичным вопросом, - если в копии паспорта будет указано "железобетонные перекрытия", будете ли вы выяснять правда это или нет? Ответ, - мы даем заключение о соответсвии стоимости объекта недвижимости среднерыночным ценам только на основе данных паспорта БТИ (копии из банка-партнера) и визуального осмотра. Никаких экспертиз и проверок соответсвия записей в паспорте мы не делаем. Если конечно это не какой-то знаменитый объект, типа "дома на горе", про перкрытия которого и так все знают.
Дальше дело техники, - сканер, фотошоп, принтер.
Надо плотнее сотрудничать с консультантом банка, они сами могут подсказать как лучше решить ту или иную проблемму. Так, кроме этого я решил вопрос с левыми 2НДФЛ, и занимаемой должностью (директорам ООО ипотеку дают, мягко говоря неохотно).
Удачи Вам.
Какой банк отпишу в личку, но это не важно, везде работают люди. -
-
Дома с деревянными перекрытиями многие банки просто не пропускают к сделке на начальном этапе рассмотрения. А некоторые говорят ищите страховую компанию, которые застрахуют такую квартиру. Поэтому прозванивайте сначала страховые компании, а потом уже и те банки, которые возьмут эту квартиру на сделку. Тот же сбербанк проводит такие квартиры по ипотеке. А вот ВТБ24 нет. Но тут уже всё зависит от того, в каком банке Вы, как заемщик, будете проходить по их требованиям.