Экономика и бизнес
Недвижимость или акции?
Создана: 28 Июля 2008 Пон 17:06:29.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 244, просмотров: 59014
-
28 Июля 2008 Пон 17:06:29Недвижимость или акции (OlegTrader vs shahmat)?
Зашел спор (вот здесь), что выгоднее: вложения в недвижимость или в акции.
Предлагаю сравнить вложение в недвижимость. Покупка квартиры shahmat за 1280 т.р. Посмотреть за сколько ее можно будет продать через полгода. Учитываем доход от сдачи в аренду, по 5 т.р./мес. для расчета цен недвижимости можно взять индикативный показатель. Вот отсюда. Цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет на 28.07.08 в среднем по городу 44 тысяч 240 рублей.
И покупку акций (на 1280 т.р.): пусть это будет Газпром, Сбербанк и МТС (по 425 т.р. на каждую компанию).
Газпром, 1543 акций по 275,50 рублей.
Сбербанк, 5935 акций по 71,60 руб.
МТС, 1595 акций по 266,50 рублей.
И для альтернативы сравним еще:
- банковский депозит. Возьмем 11% годовых - ставка рефинансирования. Т.е. 5,5% за полгода.
- валюта. Будем брать курсы ЦБ. Точкой отсчета являются на 28.07.2008г.: Доллар=23,35 руб.; Евро=36,71 руб.
- ПИФы. Буду рассматривать средние показатели по доходности ПИФов.
- Структурные продукты. Итоги будут на середину сентября и на середину декабря -
30 Сентября 2008 Втр 13:49:18марфушечка писала
:
Хотя у меня подозрение, что они давно расстаяли, и теперь просто по привычке он следит за рынком и выставляет себя знатаком :)
Я полагаю, что Штурману знакомо понятие "Хеджирование" рисков, а ты как считаешь? -
30 Сентября 2008 Втр 14:01:39
кто растаял?
портфель по энергетике у меня куплен выше текущей и меня это нисколько не смущает, ибо покупал в долгую с целями на 2011 год
Или из этого кризиса генплан отменят и ГРЭСы, ГЭСы разберут по кирпичикам, а МРСК сдадут на цветмет?
А с интрадеем по чипсам все нормально, не переживай так -
30 Сентября 2008 Втр 21:46:13Константин писал(а) :
Сегодня встретил знакомую тётю, работающую в Ресо-гарантии. Говорит, что сидит почти без работы. Банки почти что свернули ипотеку и автокредиты - их основной хлеб.
Побывал в нескольких банках. В открытую говорит, что кредиты не выдают, все замерли и ждут отмашку из Москвы. Те банки, которые выдают, увеличили процент и снизили сумму кредита без поручителя. -
01 Октября 2008 Срд 11:36:50...
Процент повысили это да, но этот прирост в ставке и ожидался
...
Выдают уже - на день стоппнулись и выдают, в основном конечно же
... -
02 Октября 2008 Чтв 13:31:15Вложения в акции пока ничем не радуют. Мировой финансовый кризис набирает обороты. В России активно проявляются его последствия. Ожидаю все большее проявление в будущем негативных последствий в реальных секторах экономики. В данном случае фондовый рынок является как бы опережающим индикаторов происходящих в экономике процессов.
Напомню, что дефолту 98 года предшествовало падение фондового рынка в течение года на 90\%.
Результат на 30 сентября по итогам двух месяцев.
Газпром 198 руб (-28\%)
Сбербанк 43,7 руб (-39\%)
МТС 223,6 руб (-16\%)
В целом сформированный портфель акций снизился на -27\%. Для сравнения Индекс ММВБ снизился с 28 июля на -29\%, Индекс РТС на -37\%. -
06 Октября 2008 Пон 16:04:32это круче чем вотка, интересней новостей (с)
весело смотреть на индекс РТЬС
Смешно конечно
Но по энергетике я продолжаю смотреть вверх
Падающие цены на сырье весьма удешевят строительство новых мощностей
А если что
если что
прошу считать меня коммунистом
-
-
06 Октября 2008 Пон 16:34:30до нуля не дойдем
это точно
жопа из-за отсутствия ликвидности
есть острое желание дернуть пару бумаг в энергетике вверх, но нет денег
репануть второй эшелон не могу - никому не нужен -
-
06 Октября 2008 Пон 16:55:17А разве эта пирамида уже не рушиться? Разве не надоела многим странам работать на экономику США, которая живет за счет денежного станка?
-
06 Октября 2008 Пон 17:01:35Не забывай об американском хай-теке
это основа их реального сектора
Была бы политическая воля Пу и К
На резерв нужно не поддерживать отечественные компании - пусть подыхают
А купить западный хай-тек с последущим переносом производства в Россию
Конечно подобные дела вызовут яростное сопротивление со стороны Запада
Но дело как всегда в политической воле и деньгах
Сейчас реальный шанс глобального переустройтсва
Если он будет проепан, то очень жаль - второй возможности не будет
-
06 Октября 2008 Пон 17:22:24OlegTrader\_Omsk писал :Вложения в акции пока ничем не радуют.
Олег, не будем о грустном, вы уже подумываете где будете работать после сокращения кадров????
после того как на рынке никого не останется. -
06 Октября 2008 Пон 17:22:58OlegTrader\_Omsk писал :Вложения в акции пока ничем не радуют.
Олег, не будем о грустном, вы уже подумываете где будете работать после сокращения кадров????
после того как на рынке никого не останется.
