Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Экономика и бизнес
 
 
 

Раздел: Экономика и бизнес Недвижимость или акции? 

Создана: 28 Июля 2008 Пон 17:06:29.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 244, просмотров: 58416

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 11,
, 13 ... 15, 16, 17  Вперёд
  1. 28 Июля 2008 Пон 17:06:29
    Недвижимость или акции (OlegTrader vs shahmat)?
    Зашел спор (вот здесь), что выгоднее: вложения в недвижимость или в акции.

    Предлагаю сравнить вложение в недвижимость. Покупка квартиры shahmat за 1280 т.р. Посмотреть за сколько ее можно будет продать через полгода. Учитываем доход от сдачи в аренду, по 5 т.р./мес. для расчета цен недвижимости можно взять индикативный показатель. Вот отсюда. Цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет на 28.07.08 в среднем по городу 44 тысяч 240 рублей.

    И покупку акций (на 1280 т.р.): пусть это будет Газпром, Сбербанк и МТС (по 425 т.р. на каждую компанию).
    Газпром, 1543 акций по 275,50 рублей.
    Сбербанк, 5935 акций по 71,60 руб.
    МТС, 1595 акций по 266,50 рублей.

    И для альтернативы сравним еще:
    - банковский депозит. Возьмем 11% годовых - ставка рефинансирования. Т.е. 5,5% за полгода.
    - валюта. Будем брать курсы ЦБ. Точкой отсчета являются на 28.07.2008г.: Доллар=23,35 руб.; Евро=36,71 руб.
    - ПИФы. Буду рассматривать средние показатели по доходности ПИФов.
    - Структурные продукты. Итоги будут на середину сентября и на середину декабря
  2. 30 Сентября 2008 Втр 13:49:18
    марфушечка писала :
    Хотя у меня подозрение, что они давно расстаяли, и теперь просто по привычке он следит за рынком и выставляет себя знатаком :)

    Я полагаю, что Штурману знакомо понятие "Хеджирование" рисков, а ты как считаешь?
  3. 30 Сентября 2008 Втр 14:01:39
    марфушечка писала :

    он глаз не смыкает и смотрит, как тают его инвестиции :)

    кто растаял?
    портфель по энергетике у меня куплен выше текущей и меня это нисколько не смущает, ибо покупал в долгую с целями на 2011 год

    Или из этого кризиса генплан отменят и ГРЭСы, ГЭСы разберут по кирпичикам, а МРСК сдадут на цветмет?

    А с интрадеем по чипсам все нормально, не переживай так
  4. Voliant


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    30 Сентября 2008 Втр 21:46:13
    Константин писал(а) :
    Сегодня встретил знакомую тётю, работающую в Ресо-гарантии. Говорит, что сидит почти без работы. Банки почти что свернули ипотеку и автокредиты - их основной хлеб.


    Побывал в нескольких банках. В открытую говорит, что кредиты не выдают, все замерли и ждут отмашку из Москвы. Те банки, которые выдают, увеличили процент и снизили сумму кредита без поручителя.
  5. 01 Октября 2008 Срд 11:36:50
    ...
    Процент повысили это да, но этот прирост в ставке и ожидался
    ...
    Выдают уже - на день стоппнулись и выдают, в основном конечно же
    ...
  6. 02 Октября 2008 Чтв 13:31:15
    Вложения в акции пока ничем не радуют. Мировой финансовый кризис набирает обороты. В России активно проявляются его последствия. Ожидаю все большее проявление в будущем негативных последствий в реальных секторах экономики. В данном случае фондовый рынок является как бы опережающим индикаторов происходящих в экономике процессов.
    Напомню, что дефолту 98 года предшествовало падение фондового рынка в течение года на 90\%.
    Результат на 30 сентября по итогам двух месяцев.
    Газпром 198 руб (-28\%)
    Сбербанк 43,7 руб (-39\%)
    МТС 223,6 руб (-16\%)
    В целом сформированный портфель акций снизился на -27\%. Для сравнения Индекс ММВБ снизился с 28 июля на -29\%, Индекс РТС на -37\%.
  7. 06 Октября 2008 Пон 16:04:32
    это круче чем вотка, интересней новостей (с)
    весело смотреть на индекс РТЬС



    Смешно конечно
    Но по энергетике я продолжаю смотреть вверх
    Падающие цены на сырье весьма удешевят строительство новых мощностей


    А если что
    если что
    прошу считать меня коммунистом
    Смайлик :-)
  8. Voliant


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Октября 2008 Пон 16:28:51
    Интересно, что будет когда дойдем до нуля?
  9. 06 Октября 2008 Пон 16:32:46
    Voliant писал :Интересно, что будет когда дойдем до нуля?

    Пойдем в минус?
  10. 06 Октября 2008 Пон 16:34:30
    до нуля не дойдем
    это точно
    жопа из-за отсутствия ликвидности
    есть острое желание дернуть пару бумаг в энергетике вверх, но нет денег
    репануть второй эшелон не могу - никому не нужен
  11. Voliant


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Октября 2008 Пон 16:44:32
    Мож пора переходить к золотому обеспечению рубля?
  12. 06 Октября 2008 Пон 16:47:30
    Voliant писал :Мож пора переходить к золотому обеспечению рубля?


    Переход на золотой стандарт в глобальном маштабе приведет к обрушению мировой финансовой системы
    По сути в мире построена пирамида
    Если она рухнет, мы проснемся в совсем другом мире
  13. Voliant


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    06 Октября 2008 Пон 16:55:17
    А разве эта пирамида уже не рушиться? Разве не надоела многим странам работать на экономику США, которая живет за счет денежного станка?
  14. 06 Октября 2008 Пон 17:01:35
    Не забывай об американском хай-теке
    это основа их реального сектора

    Была бы политическая воля Пу и К
    На резерв нужно не поддерживать отечественные компании - пусть подыхают
    А купить западный хай-тек с последущим переносом производства в Россию
    Конечно подобные дела вызовут яростное сопротивление со стороны Запада
    Но дело как всегда в политической воле и деньгах

    Сейчас реальный шанс глобального переустройтсва
    Если он будет проепан, то очень жаль - второй возможности не будет

    Смайлик :-)
  15. 06 Октября 2008 Пон 17:22:24
    OlegTrader\_Omsk писал :Вложения в акции пока ничем не радуют.



    Олег, не будем о грустном, вы уже подумываете где будете работать после сокращения кадров????
    после того как на рынке никого не останется.
  16. 06 Октября 2008 Пон 17:22:58
    OlegTrader\_Omsk писал :Вложения в акции пока ничем не радуют.



    Олег, не будем о грустном, вы уже подумываете где будете работать после сокращения кадров????
    после того как на рынке никого не останется.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 11,
, 13 ... 15, 16, 17  Вперёд