Помощь в оформлении Кредита... 

poopss писал :Ищутся люди способные оказать помощь в 100% оформлении кредита!
Мож кто брал?и остались знакомства......
Прошу в личку или асю 265105320
Буду благодарен.............!

Такая же проблема! Присоединяюсь к автору! Ждем ответов!

а в банк пойти не судьба?
или хочется дяде какому-то отвалить за пару часов работы 5-10% от суммы...а то и 30 - например в ТЦ такая цена

system2k писал :а в банк пойти не судьба?
или хочется дяде какому-то отвалить за пару часов работы 5-10% от суммы...а то и 30 - например в ТЦ такая цена

Ага и справочки о бещеной зарплате тоже самому нарисовать?
И всё равно не прокатит!!! А банкиры работают с такими людьми и получают свой %,так спрашивается зачем за просто так всем денги раздовать?

А о какои сумме идет речь? Иль на что то конкретное надо финансы?

Есть два варианта или 3_800_000руб
или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.

poopss писал :Есть два варианта или 3_800_000руб
или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.

а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?

putin v.v. писал(а) :
а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?

Какие 9лямов?
речь шла о 3,8 максимум,естественно под залог преобретаемого,ещё и страховка!
А 500тыс налом
Или то или другое!

poopss писал :Есть два варианта или 3_800_000руб
или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.

ты вообще понимаешь что есть 2 варианта решения твоей проблемы:
1. Находится знакомый в банке, который пропустит такой кредит;
2. Находится богатый знакомый, который сможет стать поручителем;

проблемы в случае невыплат:
1. Менеджер в банке потеряет очень многое, в том числе возможно свое место;
2. Поручитель будет обязан выплачивать по кредиту;
В отношении денег - человек человеку волк, так что может тебе просто договориться со своими родственниками и взять кредит под залог недвижимости? Думаю что это достаточно простой выход.

Лично у меня есть знакомый в банке, в частности начальник кредитного отдела, но я никогда не обращусь и никого не приведу к нему с подобными просьбами, т.к. понимаю что человек может круто попасть в случае возникновения проблем.

он ищет таких ллхов, которые бы отдали деньги, взяли расписку и прочее... но вслучае чего он просто слиняет, и паспорт левым окажется.... наверное так.

зы обратитесь по объявам, где предлагают деньги под вещевой кредит, как раз под имущество будет.

Дядька Пашка писал :он ищет таких ллхов, которые бы отдали деньги, взяли расписку и прочее... но вслучае чего он просто слиняет, и паспорт левым окажется.... наверное так.

Тема закрыта!

putin v.v. писал(а) :
а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?

Какие 9лямов?
речь шла о 3,8 максимум,естественно под залог преобретаемого,ещё и страховка!
Ты пойми, что если хочешь получить 3,8, то хотя бы 70% залога должно столько стоить, а то и еще меньше. Ведь залог нужно в случае чего продать быстро и ненапряжно. Ликвидность...

А 500тыс налом
вот этого без залога, договора и расписки ты тоже врядли получишь от незнакомыз людей.

Пупсик! Объясняю популярно.... для того чтобы получит кредит на почти четыре миллиона нужен залог (при нынешней ситуации на рынке недвижимости) порядка 9 лямов или тогда тебя безопасники до роддома пробъют.
Никакой знакомый в банке тебе не поможет так как если вскроется головы полетят у обоих.... Мой знакомый брал весной на кафешку три ляма и котедж по оценке в 14 у санатория русь шел в залог. Никто тебе не даст денег чтобы ты сперва что то купил а потом это отдал в залог

putin v.v. писал(а) :Пупсик! Объясняю популярно.... для того чтобы получит кредит на почти четыре миллиона нужен залог (при нынешней ситуации на рынке недвижимости) порядка 9 лямов или тогда тебя безопасники до роддома пробъют.

Ну, Владимир Владимирович, насчет 9 лямов Вы драматизируете, но порядка 6 будет нужно. А безопасники при такой сумме кредита и так будут до роддома проверять, говорю по личному опыту. Не проверяют лишь тогда (сильно не проверяют), когда сумма кредита невелика или ты не владелец собственного бизнеса. Основная причина проверки - определение твоей платежеспособности. Если оценить залог Пупса в 60-70% от рыночной, то сумма кредита роли не играет - 1,10,100 млн. С таким дисконтом его всегда продадут (От самого залога конечно тоже зависит, но не столь многое. Конечно, офисное здание в центре города дисконтируют меньше, чем цех по выращиванию земляных червей, но...) Если ты способен оплачивать кредит - денег тебе будет.

putin v.v. писал(а) :Никакой знакомый в банке тебе не поможет так как если вскроется головы полетят у обоих.... Мой знакомый брал весной на кафешку три ляма и котедж по оценке в 14 у санатория русь шел в залог.

Голов полетит на самом деле еще больше. А сосед отдал коттедж за 14 лямов в залог не потому, что столько было нужно, а просто потому что коттедж уже был и он столько стоил. Реально нужно было меньше.

putin v.v. писал(а) :Никто тебе не даст денег чтобы ты сперва что то купил а потом это отдал в залог

ВОТ ГДЕ ОСНОВНАЯ СОБАКА ПОРЫЛАСЬ!!! Это и есть проблема. Если твоя платежеспособность подтверждена, и принято решение дать тебе денег, то с момента заключения сделки, до ее регистрации (а обычно это месяц, кроме ипотечных, срок которых неделя), когда ты не являешься собственником объекта - тебе нечего дать в залог. Я говорю на примере залога недвижимости, но это может быть что угодно - транспорт, оборудование и т.д. Вот именно в такой ситуации банки применяют комбинированную схему залог-поручитель. На момент регистрации сделки требуют поручителей для покрытия кредита, после регистрации - договор залога.

Выходы есть из любой ситуации, а банки тоже заинтересованы в выдаче тебе кредита - они тоже хотят заработать деньги. Но и обезопасить свои вложения тоже.

золоты слова... банки заинтрсованы в выдачи кредита!!!
НО ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОНИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИЫ В ВОЗВРАТЕ ВЫДАННОГО КРЕДИТА!!! Из залог при таких суммах можно рассматривать только недвижимость (автомобили не пройдут ввиду малой ликвидности и большого риска). Ситауция на настоящий момент на рынке недвижимости не стабильная и при ипотечном кризисе в США прогноз экспертов что обвал цен может достичь 30% А 9 ЛЯМОВ минус 30%.... калькулятор нужен? В кредитном комитете при принятии решения именно низкий риск и высокое обеспечение играет решающию роль и поверьте им глубоко нас...ть на вашу платежеспособность и зарплату (доход). Могу добавить что ими принимается в расчет и то что оценщики обычно завышают реальную стоимость недвижимости (10-15%). Никакой ваш комбинированный метод никогда не примнялся и примется в нормальных банках не будет. При покупке по ипотеке продавец получит деньги только после оформления покупаемой квартиры в залог и никак не раньше. То есть договор купли-продажи оформляется... деньги на депозит а снять только после регистрации в юстиции договоров купли-продажи и залога