Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Объявления и реклама
 
 
 

Раздел: Объявления и реклама Помощь в оформлении Кредита... 

Создана: 21 Сентября 2007 Птн 23:34:46.
Раздел: "Объявления и реклама"
Сообщений в теме: 34, просмотров: 9556

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. poopss


    Активист


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    21 Сентября 2007 Птн 23:34:46
    Ищутся люди способные оказать помощь в 100% оформлении кредита!
    Мож кто брал?и остались знакомства......
    Прошу в личку или асю 265105320
    Буду благодарен.............!
  2. 23 Сентября 2007 Вск 6:10:50
    poopss писал :Ищутся люди способные оказать помощь в 100% оформлении кредита!
    Мож кто брал?и остались знакомства......
    Прошу в личку или асю 265105320
    Буду благодарен.............!


    Такая же проблема! Присоединяюсь к автору! Ждем ответов!
  3. 23 Сентября 2007 Вск 9:24:39
    а в банк пойти не судьба?
    или хочется дяде какому-то отвалить за пару часов работы 5-10% от суммы...а то и 30 - например в ТЦ такая цена
  4. poopss


    Активист


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 13:10:37
    system2k писал :а в банк пойти не судьба?
    или хочется дяде какому-то отвалить за пару часов работы 5-10% от суммы...а то и 30 - например в ТЦ такая цена

    Ага и справочки о бещеной зарплате тоже самому нарисовать? Офигеть
    И всё равно не прокатит!!! А банкиры работают с такими людьми и получают свой %,так спрашивается зачем за просто так всем денги раздовать? Exclamation
  5. natur


    Участник


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 14:09:37
    А о какои сумме идет речь? Иль на что то конкретное надо финансы?
  6. poopss


    Активист


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 14:17:39
    Есть два варианта или 3_800_000руб
    или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.
  7. putin v.v.


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБан, запрет писать в публичных разделах форума
    23 Сентября 2007 Вск 16:24:03
    poopss писал :Есть два варианта или 3_800_000руб
    или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.

    а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?
  8. poopss


    Активист


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 17:20:34
    putin v.v. писал(а) :
    а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?

    Какие 9лямов? Офигеть
    речь шла о 3,8 максимум,естественно под залог преобретаемого,ещё и страховка!
    А 500тыс налом Ну и вот, стало быть
    Или то или другое!
  9. GWG


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 19:52:38
    poopss писал :Есть два варианта или 3_800_000руб
    или 500_000(стоб покрыть расходы....)на оформление первого и страховки.....и т.д.

    ты вообще понимаешь что есть 2 варианта решения твоей проблемы:
    1. Находится знакомый в банке, который пропустит такой кредит;
    2. Находится богатый знакомый, который сможет стать поручителем;

    проблемы в случае невыплат:
    1. Менеджер в банке потеряет очень многое, в том числе возможно свое место;
    2. Поручитель будет обязан выплачивать по кредиту;
    В отношении денег - человек человеку волк, так что может тебе просто договориться со своими родственниками и взять кредит под залог недвижимости? Думаю что это достаточно простой выход.

    Лично у меня есть знакомый в банке, в частности начальник кредитного отдела, но я никогда не обращусь и никого не приведу к нему с подобными просьбами, т.к. понимаю что человек может круто попасть в случае возникновения проблем.
  10. 23 Сентября 2007 Вск 20:26:34
    он ищет таких ллхов, которые бы отдали деньги, взяли расписку и прочее... но вслучае чего он просто слиняет, и паспорт левым окажется.... наверное так.

    зы обратитесь по объявам, где предлагают деньги под вещевой кредит, как раз под имущество будет.
  11. poopss


    Активист


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    23 Сентября 2007 Вск 21:31:29
    Дядька Пашка писал :он ищет таких ллхов, которые бы отдали деньги, взяли расписку и прочее... но вслучае чего он просто слиняет, и паспорт левым окажется.... наверное так.

    Тема закрыта! Грустно :-(
  12. Ice55


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    24 Сентября 2007 Пон 16:13:55
    putin v.v. писал(а) :
    а у тебя есть залог на 9 лямов? или лохов ищеш?

    Какие 9лямов? Офигеть
    речь шла о 3,8 максимум,естественно под залог преобретаемого,ещё и страховка!
    Ты пойми, что если хочешь получить 3,8, то хотя бы 70% залога должно столько стоить, а то и еще меньше. Ведь залог нужно в случае чего продать быстро и ненапряжно. Ликвидность...

    А 500тыс налом Ну и вот, стало быть
    вот этого без залога, договора и расписки ты тоже врядли получишь от незнакомыз людей.
  13. putin v.v.


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБан, запрет писать в публичных разделах форума
    24 Сентября 2007 Пон 18:10:26
    Пупсик! Объясняю популярно.... для того чтобы получит кредит на почти четыре миллиона нужен залог (при нынешней ситуации на рынке недвижимости) порядка 9 лямов или тогда тебя безопасники до роддома пробъют.
    Никакой знакомый в банке тебе не поможет так как если вскроется головы полетят у обоих.... Мой знакомый брал весной на кафешку три ляма и котедж по оценке в 14 у санатория русь шел в залог. Никто тебе не даст денег чтобы ты сперва что то купил а потом это отдал в залог Very Happy
  14. Ice55


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    24 Сентября 2007 Пон 20:24:09
    putin v.v. писал(а) :Пупсик! Объясняю популярно.... для того чтобы получит кредит на почти четыре миллиона нужен залог (при нынешней ситуации на рынке недвижимости) порядка 9 лямов или тогда тебя безопасники до роддома пробъют.

    Ну, Владимир Владимирович, насчет 9 лямов Вы драматизируете, но порядка 6 будет нужно. А безопасники при такой сумме кредита и так будут до роддома проверять, говорю по личному опыту. Не проверяют лишь тогда (сильно не проверяют), когда сумма кредита невелика или ты не владелец собственного бизнеса. Основная причина проверки - определение твоей платежеспособности. Если оценить залог Пупса в 60-70% от рыночной, то сумма кредита роли не играет - 1,10,100 млн. С таким дисконтом его всегда продадут (От самого залога конечно тоже зависит, но не столь многое. Конечно, офисное здание в центре города дисконтируют меньше, чем цех по выращиванию земляных червей, но...) Если ты способен оплачивать кредит - денег тебе будет.

    putin v.v. писал(а) :Никакой знакомый в банке тебе не поможет так как если вскроется головы полетят у обоих.... Мой знакомый брал весной на кафешку три ляма и котедж по оценке в 14 у санатория русь шел в залог.

    Голов полетит на самом деле еще больше. А сосед отдал коттедж за 14 лямов в залог не потому, что столько было нужно, а просто потому что коттедж уже был и он столько стоил. Реально нужно было меньше.

    putin v.v. писал(а) :Никто тебе не даст денег чтобы ты сперва что то купил а потом это отдал в залог Very Happy

    ВОТ ГДЕ ОСНОВНАЯ СОБАКА ПОРЫЛАСЬ!!! Это и есть проблема. Если твоя платежеспособность подтверждена, и принято решение дать тебе денег, то с момента заключения сделки, до ее регистрации (а обычно это месяц, кроме ипотечных, срок которых неделя), когда ты не являешься собственником объекта - тебе нечего дать в залог. Я говорю на примере залога недвижимости, но это может быть что угодно - транспорт, оборудование и т.д. Вот именно в такой ситуации банки применяют комбинированную схему залог-поручитель. На момент регистрации сделки требуют поручителей для покрытия кредита, после регистрации - договор залога.

    Выходы есть из любой ситуации, а банки тоже заинтересованы в выдаче тебе кредита - они тоже хотят заработать деньги. Но и обезопасить свои вложения тоже.
  15. putin v.v.


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеБан, запрет писать в публичных разделах форума
    24 Сентября 2007 Пон 22:01:25
    золоты слова... банки заинтрсованы в выдачи кредита!!!
    НО ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОНИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИЫ В ВОЗВРАТЕ ВЫДАННОГО КРЕДИТА!!! Из залог при таких суммах можно рассматривать только недвижимость (автомобили не пройдут ввиду малой ликвидности и большого риска). Ситауция на настоящий момент на рынке недвижимости не стабильная и при ипотечном кризисе в США прогноз экспертов что обвал цен может достичь 30% А 9 ЛЯМОВ минус 30%.... калькулятор нужен? В кредитном комитете при принятии решения именно низкий риск и высокое обеспечение играет решающию роль и поверьте им глубоко нас...ть на вашу платежеспособность и зарплату (доход). Могу добавить что ими принимается в расчет и то что оценщики обычно завышают реальную стоимость недвижимости (10-15%). Никакой ваш комбинированный метод никогда не примнялся и примется в нормальных банках не будет. При покупке по ипотеке продавец получит деньги только после оформления покупаемой квартиры в залог и никак не раньше. То есть договор купли-продажи оформляется... деньги на депозит а снять только после регистрации в юстиции договоров купли-продажи и залога Very Happy Very Happy Very Happy
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд