Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Юриспруденция
 
 
 

Раздел: Юриспруденция Про ипотеку и материнский капитал 

Создана: 15 Апреля 2013 Пон 10:35:05.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 20, просмотров: 2863

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 15 Апреля 2013 Пон 10:35:05
    При направлении средств материнского капитала на погашении ипотечного кредита оформляется нотариально заверенное обязательство включить в число собственников жилья несовершеннолетних детей.
    Если этого не сделать, а после снятия обременения с жилья оно будет продано, а деньги направлены на улучшение жилищных условий - на покупку квартиры большей площади с использованием ипотечного кредита.
    Возникает такой вопрос, считается ли это нарушением, или можно исполнить данное обязательство, но уже в отношении новой квартиры (естественно после погашения ипотеки)?
  2. 15 Апреля 2013 Пон 11:22:57
    Аукцион писал :
    Если этого не сделать, а после снятия обременения с жилья оно будет продано, а деньги направлены на улучшение жилищных условий - на покупку квартиры большей площади с использованием ипотечного кредита.

    Можно, если между первым и вторым событием вы не попадетесь контролирующим органам и вас не обвинят в незаконности действий.
  3. 15 Апреля 2013 Пон 11:50:24
    ...
  4. 15 Апреля 2013 Пон 11:52:01
    Ветка Сирени писала :
    Можно, если между первым и вторым событием вы не попадетесь контролирующим органам и вас не обвинят в незаконности действий.
    А если я сознательно пойду в пенсионный с целью распорядиться остатком материнского капитала? Может можно заключить допсоглашение какое?
  5. 17 Апреля 2013 Срд 20:14:46
    Неужели никто не знает, никто не сталкивался
  6. suprimex


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    08 Июля 2013 Пон 23:44:40
    Аукцион писал :
    Возникает такой вопрос, считается ли это нарушением, или можно исполнить данное обязательство, но уже в отношении новой квартиры ?

    Нет,это не законно.Если вы продали квартиру купленную с помощью средств МК и не выделили в ней доли несовершеннолетним детям,тем самым вы нарушили обязательство перед ПФР и государством ,которое кстати вы собственноручно подписали и заверили у нотариуса.Вы обязаны выделить доли детям в той квартире,которая указана в "обязательстве",если этого не сделать ПФР рано или поздно об этом узнает,подаст на вас в суд и расторгнет сделку купли-продажи новой квартиры.Закон будет на их стороне.Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.
  7. 09 Июля 2013 Втр 1:02:20
    кстати тема с этим мат капиталом очень щекотливая

    выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним и кто-то посторонний сверлит ему мозги, а отношения с родителями напряжённые

    дитё по достижению совершеннолетия может начать требовать размена квартиры, а для многих этот размен нереален и зачастую очень невыгоден... и т.д. и т.п.

    в итоге размен может состоятся, а квартира, точнее угол в разрушенной коммуналке у этого неразумного дитя просраться

    закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?
  8. 09 Июля 2013 Втр 1:16:50
    все, лавочка с капиталом и последующем не выделением долей прикрылась Confused
  9. 09 Июля 2013 Втр 8:15:13
    Better late, then never.
    Сделал запрос в ПФР ответ примерно такой - нам пофиг, контроль за исполнением обязательств не входит в наши обязанности.
    По идее этим должны заниматься те, кто защищает права ребенка, но мне про это неизвестно ничего.
  10. 09 Июля 2013 Втр 12:42:31
    Аукцион писал : ответ примерно такой - нам пофиг, контроль за исполнением обязательств не входит в наши обязанности.
    По идее этим должны заниматься те, кто защищает права ребенка, но мне про это неизвестно ничего.

    да ну)
    только что-то судебная практика началась уже
  11. 09 Июля 2013 Втр 13:27:03
    suprimex писал : Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.

    кто ж ее купит то. с такой историей.
    Грустно :-(
    если в следующей кв. вы выделите доли детям не меньше чем обещали в проданной то вы не ущемили права детей и ничего не будет. пенс. фонду не до вас. вы можете быть интересны прокуратуре. но т.к. права детей не нарушены то ...
  12. 09 Июля 2013 Втр 13:28:15
    что ж за практика, интересно?

    хотелось бы посмотреть...
  13. 09 Июля 2013 Втр 13:33:52
    HELPDATING писал :

    выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним

    закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?

    нет. но такие ситуации во всяком случае по итогам приватизации кв. 90-х годов очень редки. дети-сволочи пока были редкостью.
  14. 09 Июля 2013 Втр 13:42:52
    roze-nau писал :
    HELPDATING писал :выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним

    закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?
    нет. но такие ситуации во всяком случае по итогам приватизации кв. 90-х годов очень редки. дети-сволочи пока были редкостью.
    уже скоро четверть века пройдёт, а это - мегасрок. в 90 годы ещё не напрягались молодожёны жить с родителями. теперь всем подавай собственное жильё.
  15. 09 Июля 2013 Втр 13:47:28
    suprimex писал : Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.

    ну не все , что хотите
    допустим, продать квартиру и использовать средства в качестве первоначального взноса на новую ипотеку (улучшить жилищные условия) уже не получится)
    соц. служба не даст разрешение на продажу. т.к. новой, ничем не обремененной собственности квадратов, у тетей не будет

    ни один банк не пойдет на такие условия, а если и пойдет . то с космическими процентами

    так что десять раз подумайте. перед тем как и на что обналичивать
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд