Про ипотеку и материнский капитал 

Аукцион писал :
Если этого не сделать, а после снятия обременения с жилья оно будет продано, а деньги направлены на улучшение жилищных условий - на покупку квартиры большей площади с использованием ипотечного кредита.

Можно, если между первым и вторым событием вы не попадетесь контролирующим органам и вас не обвинят в незаконности действий.

...

Ветка Сирени писала :
Можно, если между первым и вторым событием вы не попадетесь контролирующим органам и вас не обвинят в незаконности действий.

А если я сознательно пойду в пенсионный с целью распорядиться остатком материнского капитала? Может можно заключить допсоглашение какое?

Неужели никто не знает, никто не сталкивался

Аукцион писал :
Возникает такой вопрос, считается ли это нарушением, или можно исполнить данное обязательство, но уже в отношении новой квартиры ?

Нет,это не законно.Если вы продали квартиру купленную с помощью средств МК и не выделили в ней доли несовершеннолетним детям,тем самым вы нарушили обязательство перед ПФР и государством ,которое кстати вы собственноручно подписали и заверили у нотариуса.Вы обязаны выделить доли детям в той квартире,которая указана в "обязательстве",если этого не сделать ПФР рано или поздно об этом узнает,подаст на вас в суд и расторгнет сделку купли-продажи новой квартиры.Закон будет на их стороне.Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.

кстати тема с этим мат капиталом очень щекотливая

выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним и кто-то посторонний сверлит ему мозги, а отношения с родителями напряжённые

дитё по достижению совершеннолетия может начать требовать размена квартиры, а для многих этот размен нереален и зачастую очень невыгоден... и т.д. и т.п.

в итоге размен может состоятся, а квартира, точнее угол в разрушенной коммуналке у этого неразумного дитя просраться

закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?

все, лавочка с капиталом и последующем не выделением долей прикрылась

Better late, then never.
Сделал запрос в ПФР ответ примерно такой - нам пофиг, контроль за исполнением обязательств не входит в наши обязанности.
По идее этим должны заниматься те, кто защищает права ребенка, но мне про это неизвестно ничего.

Аукцион писал : ответ примерно такой - нам пофиг, контроль за исполнением обязательств не входит в наши обязанности.
По идее этим должны заниматься те, кто защищает права ребенка, но мне про это неизвестно ничего.

да ну)
только что-то судебная практика началась уже

suprimex писал : Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.

кто ж ее купит то. с такой историей.

если в следующей кв. вы выделите доли детям не меньше чем обещали в проданной то вы не ущемили права детей и ничего не будет. пенс. фонду не до вас. вы можете быть интересны прокуратуре. но т.к. права детей не нарушены то ...

что ж за практика, интересно?

хотелось бы посмотреть...

HELPDATING писал :

выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним

закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?

нет. но такие ситуации во всяком случае по итогам приватизации кв. 90-х годов очень редки. дети-сволочи пока были редкостью.

roze-nau писал :

HELPDATING писал :выделять доли несовершеннолетним детям не всегда может быть хорошая мысль, особенно когда дитё одно дитё скоро станет совершеннолетним

закон как-то регулирует подобные щекотливые ситуации?

нет. но такие ситуации во всяком случае по итогам приватизации кв. 90-х годов очень редки. дети-сволочи пока были редкостью.

уже скоро четверть века пройдёт, а это - мегасрок. в 90 годы ещё не напрягались молодожёны жить с родителями. теперь всем подавай собственное жильё.

suprimex писал : Лучше выделите детям доли в квартире купленной с привлечением средств МК,оформите право собственности и потом делайте с квартирой всё,что хотите.

ну не все , что хотите
допустим, продать квартиру и использовать средства в качестве первоначального взноса на новую ипотеку (улучшить жилищные условия) уже не получится)
соц. служба не даст разрешение на продажу. т.к. новой, ничем не обремененной собственности квадратов, у тетей не будет

ни один банк не пойдет на такие условия, а если и пойдет . то с космическими процентами

так что десять раз подумайте. перед тем как и на что обналичивать