сориентируйте по ценам 

Vаниль писал(а) :
странный критерий выбора - цена ремонта.

я сравнивал нехрущевку двушку в центре и большую квартиру в нецентре например тот же карбышева 6 или еще какие нибудь новостройки в относительно недалеком нецентре.

Толька писал :
Если не секрет, покажите калькуляцию kolesa-omsk()mail.ru, попробуем выявить несоответствие/обман. Хотя, если это с начинкой необходимой техникой и электроникой, то вполне возможно.

Нет там обмана:) Это моя собственная калькуляция, не со стороны составленная смета. Заранее составленная была в 350 тыс, исходила из обывательского расчета 100 тысяч за комнату и потерпела сокрушительное поражение.
Ну а из этих 700, если не открывать кондуит, то примерно -
около 100 ванная/туалет - ( работа, материалы и сантехника, трубы/счетчики/полотенцесушитель/клеи/затирки/профили и их установка))
около 100 - работы, на которые нанимали сторонних работников.
Четыре окна плюс остекление и отделка шестиметровой лоджии - 100 тысяч.
Потолки - 30, двери - 25, ламинат - 25, обои и краска для них - 20. Это еще 100.
Немеренное количество ровнителя для пола) Только на кухню - на 4 тысячи. Из них два мешка - дорогой финишный самовыравнивающийся. По квартире - тысяч на 20. Но квартира для меня новая, а прежние хозяева не ровняли никогда.
Стены) Много Волмы. Очень много Волмы). Профиля и уголки. Шпатлевка. Церезитовская грунтовка. На все вертикальные поверхности. Смесей в итоге тысяч на 50 точно ушло, если не больше.
Смена радиаторов - сами радиаторы 7,5 и установка - 5. Смена всей электрики по квартире на медь, установка второго диавтомата.
А остальное - кухонный гарнитур, без которого тоже не заедешь. Мойка-смеситель. И море мелочей: профиля, уголки, подложки, пленки, валики, саморезы, буры, сверла, монтажная пена, герметики. Освещение. которое сами люстры.. Входная дверь. Мелочи вроде бы, а вот такую сумму выдали в итоге.
Материалы покупали сами, никого в обмане обвинить не могу)
Самое обидно было понимать, что и обойтись без этого никак, и не заложены были деньги такие на ремонт). Пришлось искать пути. А это не самое продуктивное времяпрепровождение во время ремонта. Лучше зарезервировать побольше.

а сколько квадратов квартира?

Pilot5575 писал : а сколько квадратов квартира?

63 квадрата

чтобы понять ремонт хотелось бы фото -)

Pilot5575 писал : чтобы понять ремонт хотелось бы фото -)

Нет там никакого евроремонта) Есть ровные стены и пол, стены в обоях под покраску, пол под ламинатом) Есть двери и натяжные потолки в перспективе). Я о том и говорю, что эта сумма для данной площади - всего лишь обеспечение гигиенически и эстетически приятных условий)

Nata2507 писал(а) :

Pilot5575 писал ... : чтобы понять ремонт хотелось бы фото -)

Нет там никакого евроремонта) Есть ровные стены и пол, стены в обоях под покраску, пол под ламинатом) Есть двери и натяжные потолки в перспективе). Я о том и говорю, что эта сумма для данной площади - всего лишь обеспечение гигиенически и эстетически приятных условий)

есть понятие - относительность.
так что - фотки -)

Nata2507 писал(а) : Самое обидно было понимать, что и обойтись без этого никак, и не заложены были деньги такие на ремонт). Пришлось искать пути. А это не самое продуктивное времяпрепровождение во время ремонта. Лучше зарезервировать побольше.

точно лучше сразу покупать готовую квартиру в центре пусть меньше зато заехал и живи. и на улицу выйти можно а не в раён

Pilot5575 писал :

Nata2507 писал(а) ... :

Pilot5575 писал ... : чтобы понять ремонт хотелось бы фото -)

Нет там никакого евроремонта) Есть ровные стены и пол, стены в обоях под покраску, пол под ламинатом) Есть двери и натяжные потолки в перспективе). Я о том и говорю, что эта сумма для данной площади - всего лишь обеспечение гигиенически и эстетически приятных условий)

есть понятие - относительность.
так что - фотки -)

Есть понятие - личная территория:) Пока провода висят, потолков нет и мебель с коробками раскиданы - не готова пускать зрителей)

В вопросе ремонта очень много индивидуального. Кому-то "как в казарме" - а кому-то "да по-сравнению со старым съёмным - о-го-го" :)
Понятие "под отделку" тоже растяжимое - где-то только сан-узел огорожен, и дальше полет для творчества. А где-то стены и пол есть и выровнены, пусть в черновую, под отделку - а кое-где даже обои частично наклеены.
Ну и конечно, если самостоятельно делаешь - тоже дешевле получается.

Запрос котировок надо делать.
Передаем подрядчикам план работ/дефектная ведомость и устраиваем конкурс.

Bigalex писал(а) :
Понятие "под отделку" тоже растяжимое - где-то только сан-узел огорожен, и дальше полет для творчества. А где-то стены и пол есть и выровнены, пусть в черновую, под отделку - а кое-где даже обои частично наклеены.

для меня сейчас это все темный лес. буквально несколько дней назад вообще задумался о покупке квартиры