не греют батареи. Как бороться??? 

Vertihvostka писала : ВОПРОС: как с этим можно бороться??? как добиться хотя бы уменьшения платы за потребляемое тепло????

Если температура в квартире меньше установленных норм (что-то меньше 18 C, надо смотреть) необходимо собрать комиссию с представителями УК или ТСЖ. Снимаются и протоколируются показания термометра в каждой комнате. При низких показаниях, УК или ТСЖ обязан принять меры.
Как то: Произвести перезапуск стояка, возможно сброс воздуха с воздушников, если по стояку выясняется на каком этаже идет задержка тепла - то прочистка батарей там. Если такая картина наблюдается по всем стоякам дома, то как вариант - расточка сопла в ТУ. (вот тут может пригодиться протокол для тепловой компании)

Вообще что-бы не возникало таких проблем, желательно произвести замену стояков, лучше на полипропилен и с наличием на каждой батарее смычки. Замена стояков относиться к капитальному ремонту - поэтому или за свой счет или влезть в федеральную/областную программу по капитальному ремонту.

Оплату за тепло никто не уменьшит.

спасибо за информацию.. так и сделаю. добьюсь сначала сбора комиссии. а там по ситуации...

Vertihvostka писала : Ситуация следующая: в нашем доме ТСЖ. За тепло платим пропорционально площади, только в сезон.

Оплата за отопление начисляется исходя из площади жилого помещения и не зависит от формы управления домом.

Vertihvostka писала : У нас идет в доме 2 стояка: прамая и обратка....
Прямая (с низу в верх) идет кипяток, руку держать невозможно. Обратка же - еле еле теплая.

ПП № 307 регламентирует температуру в жилом помещении не ниже 18 градусов (при условии подготовки помещения к зиме). Все остальное не ваши проблемы. Вы платите деньги за надлежащее содержание общего имущества, к которому относится система отопления. При предоставлении некачественной услуги вы имеете право на уменьшении оплаты за эту услугу.

Для начала необходимо выяснить некоторые вопросы.
1. Являетесь вы членом ТСЖ или нет?
2. Каким образом обслуживается дом силами ТСЖ или с привлечением УК?

В любом случае необходимо сделать заяуку на устранения проблемы и составления акта о некачественной услуге. Если тема еще актуальна, то могу продолжить позже. Сейчас нет времени.

Vertihvostka писала : спасибо за информацию.. так и сделаю. добьюсь сначала сбора комиссии. а там по ситуации...

Никакой комиссии не нужно. Просто делаестя заявка на составление акта о несоответствии температуры в помещении требованиям ПП 307. После поступления заявки уполномоченное лицо УК или ТСЖ обязана составить акт. Если не сделают, то конечно надо предпринимать следующие действия. Кстати акт можно составить самостоятельно с привлечением соседей. Это ваше право.

перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

марфушечка писала : перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

это может быть...
а может просто наставили дополнительных радиаторов, система отопления общая, и если кто-то делает себе теплее, то это за счет соседей по стояку...
может кто из верхних соседей с жарой борется?? постоянно форточки открыты?? можно посмотреть с улицы...

марфушечка писала : перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

Если все это делать самостоятельно, тогда на кой хрен платить деньги за содержание жилья и текущий ремонт?

user3030 писал(а) :

марфушечка писала ... : перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

это может быть...
а может просто наставили дополнительных радиаторов, система отопления общая, и если кто-то делает себе теплее, то это за счет соседей по стояку...
может кто из верхних соседей с жарой борется?? постоянно форточки открыты?? можно посмотреть с улицы...

Да так оно и есть.. верхние этажы от жары помирают и форточки октрывают.. уж не знаю это ли причина или нет моих еле теплых батарей....

марфушечка писала : перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

По моему стояку я пару квартир ниже поспрашивала.. там то бабульки живут.. то "новые русские" с теплыми полами. Бабулька сказала: "ну да, холодно... лет 5 так живем.. и ничего.. у меня сердце, мне прохлада - хорошо"...

Vertihvostka писала : У нас идет в доме 2 стояка: прамая и обратка....
Прямая (с низу в верх) идет кипяток, руку держать невозможно. Обратка же - еле еле теплая.

ПП № 307 регламентирует температуру в жилом помещении не ниже 18 градусов (при условии подготовки помещения к зиме). Все остальное не ваши проблемы. Вы платите деньги за надлежащее содержание общего имущества, к которому относится система отопления. При предоставлении некачественной услуги вы имеете право на уменьшении оплаты за эту услугу.

Для начала необходимо выяснить некоторые вопросы.
1. Являетесь вы членом ТСЖ или нет?
2. Каким образом обслуживается дом силами ТСЖ или с привлечением УК?

1. конечно! у нас все квартиры в ТСЖ!
2. силами ТСЖ!

Vertihvostka писала :
1. конечно! у нас все квартиры в ТСЖ!
2. силами ТСЖ!

Во первых, ваща фраза " у нас все квартиры в тсж" наводит меня на мысль, о том, что вы не совсем понимаеие юридический смысл тсж. Квартиры в тсж быть не могут по определению :))) Это всего лишь имущество собственников. Членами тсж могут быть только собственники помещений в МЖД
Для начала наводящий вопрос - Вы лично писали заявление о вступлении в тсж?

марфушечка писала : перед тем как писать заявления , для начала пройдитесь по квартирам вашего стояка и отключите теплые полы и отопления балконов

Кажется это называется "самовольное изменение технических характеристик инженерных сетей" или как то так.

Vertihvostka писала :

Да так оно и есть.. верхние этажы от жары помирают и форточки октрывают.. уж не знаю это ли причина или нет моих еле теплых батарей....

может это не единственная причина, но то, что верхние этажи поостянно открытыми форточками ОСТУЖАЮТ теплоноситель в ущерб нижеследующим квартирам это факт. Усугубляет проблему несанкционированная установка дополнительных радиаторов, а если еще и без перемычек и терморегуляторов... то крайней квартире в цепочке отопления точно ICE.
Не секрет же, что многие во время ремонта ставят дополнительные батареи (без расчетов и проектов) тем самым нарушают теплообмен по всему стояку.
Установка не согласованных доп.радиаторов, и тем более вынос батарей на балкон - это негласное объявление войны соседям по стояку за ресурс (калории).

Олег23 писал :

Кажется это называется "самовольное изменение технических характеристик инженерных сетей" или как то так.

Это называется самовольное переустройство. (ЖК) Хотя в отношении инженерных систем, этот вопрос законодатель прописал расплывчато.