Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос СУДЕБНЫЕ ИСКИ к ЗАО "ПИК-Регион" 

Создана: 27 Октября 2007 Суб 16:16:49.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 45, просмотров: 22634

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 27 Октября 2007 Суб 16:16:49
    Практически все дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» были введены в эксплуатацию с нарушением договорных сроков. Некоторые из домов не введены в эксплуатацию до сих пор, квартиры дольщикам не переданы. За нарушение сроков передачи квартир законодательством предусмотрена ответственность в виде взыскания неустойки, компенсации морального вреда и иного ущерба (переплата процентов по кредиту, расходы по найму иного жилья).

    Судебная практика:
    За 2008 ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» выиграно 80 дел о взыскании неустойки и компенсации морального вреда с ЗАО «ПИК-Регион» за просрочку передачи квартир. Средняя сумма выигрыша: 75.000 рублей. Максимальная сумма выигрыша: 152.000 рублей. (Со всеми решениями (судебными прецедентами), копиями исполнительных листов и постановлений пристава можно ознакомиться у нас в офисе).

    Реальность получения денег:
    45 взыскателей уже реально получили деньги в 2008 году. От момента обращения в нашу организацию до реального получения денег проходит до 3-х месяцев.
    В настоящее время Группа Компаний ПИК вошла в список системообразующих предприятий, которым будет оказываться государственная поддержка. Правительство Москвы выкупает у ЗАО «ПИК-Регион» сотни тысяч квадратных метров жилья за «живые» деньги. Поэтому ЗАО «ПИК-Регион» является устойчивой платежеспособной компанией.

    Досудебное урегулирование:
    ОРОУ «Союз потребителей недвижимости», являясь общественным объединением потребителей, подал несколько претензий к ЗАО «ПИК-Регион» в интересах группы лиц – соинвесторов микрорайонов «Прибрежный», «Кристалл» и «Континентальный» с требованиями о взыскании в пользу граждан неустойки, компенсации морального вреда и других убытков, вызванных просрочкой по договору. Поэтому обязательный досудебный порядок урегулирования споров с ЗАО «ПИК-Регион» соблюден.

    Основание и предмет иска к ЗАО «ПИК-Регион»:
    Согласно заключенных договоров долевого участия ЗАО «Стройинвестрегион» (ЗАО «ПИК-Регион») обязалось сдать дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» к определенному сроку. Ответственность за просрочку несет ЗАО «ПИК-Регион» как правопреемник. Это подтверждено многочисленными решениями судов.
    Даже если в договоре не указан срок сдачи дома, то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).
    Даже если соинвестор подписал Акт об исполнении договора в редакции ЗАО «ПИК-Регион», то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).

    Какие нужны документы при обращении в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» (копии):
    1. Договор о долевом участии.
    2. Платежные поручения об оплате по договору либо акт о внесении Соинвестором инвестиционных средств в полном объеме.
    3. Дополнительные соглашения (если есть).
    4. Копия акта об исполнении договора (если есть).
    5. Претензионная переписка с почтовыми квитанциями и уведомлениями (если есть).
    6. Страховой полис ООО «ПСГ «ОСНОВА» (если есть).
    7. Платежное поручение об уплате страховой премии (если есть).

    ВАШИ расходы (в том числе судебные):
    В случае обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» вы экономите на уплате госпошлины за обращение в суд.
    Стоимость услуг по подготовке иска и представительству ваших интересов в судах оговаривается индивидуально.
    Возможна работа за комиссионное вознаграждение от выигранной (полученной) суммы (без предоплаты !).
    Необходимо будет после обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» оформить нотариальную доверенность на представительство ваших интересов в суде – около 500 рублей.

    Всем, с кем мы работали в 2008 году, предлагаем еще раз обратиться в суд о взыскании неустойки за следующий период просрочки.

    Директор ОРОУ «Союз потребителей недвижимости»
    Дмитриев Дмитрий Владимирович

    Адрес офиса: 10 лет Октября, 189, офис 1 (между 20 и 25 линиями, см. «Дубль-ГИС»),
    (кабинет расположен сразу около центрального входа с ул. 10 лет Октября)
    Офисный телефон: 906-445
    Мобильный телефон: 8-913-960-5787,
    Электронная почта: d.dmitriev2005@mail.ru,
    Интернет-сайт: [внешняя ссылка] («сайт соинвесторов группы компаний ПИК»)
  2. XBAJIA


    Участник


    Более 10 лет на форумеЖен.
    03 Июля 2008 Чтв 22:19:37
    Мое Уважение ВАМ!
  3. 20 Июля 2008 Вск 17:39:54
    15 июля 2008 года мы создали очередной прецедент: мы взыскали с ПИКа неустойку за просрочку сдачи дома при том, что в договоре дольщика срок не был указан вообще. Теперь мы знаем, как это делается.
    Подробности позже.
    Штаты ОРОУ "Союз потребителей недвижимости" расширились - примем всех клиентов.

    По-прежнему сначала звоните мне на мобильный: 8-913-960-5787
    или пишите на d.dmitriev2005@mail.ru
  4. 20 Июля 2008 Вск 17:44:09
    Все подробности судебных тяжб с ПИК-Регионом и его дочерней страховой компанией ОСНОВА здесь:
    [внешняя ссылка]
  5. 19 Августа 2008 Втр 14:11:52
    Избирательный юрист писал :15 июля 2008 года мы создали очередной прецедент: мы взыскали с ПИКа неустойку за просрочку сдачи дома при том, что в договоре дольщика срок не был указан вообще. Теперь мы знаем, как это делается.
    Подробности позже.


    Сегодня "Омский портал недвижимости" написал об этом:
    [внешняя ссылка]

    Кстати, получено второе решение по договору без срока (Кристалл, дом 8).
  6. 25 Августа 2008 Пон 20:32:10
    Избирательный юрист писал :Все подробности судебных тяжб с ПИК-Регионом и его дочерней страховой компанией ОСНОВА здесь:
    [внешняя ссылка]


    А также здесь:
    [внешняя ссылка]
  7. 25 Августа 2008 Пон 20:34:47
    Новости по нашим делам с компанией ПИК-Регион:

    Уже и Правительство в своих отзывах на иски принципиально не возражает против удовлетворения наших требований к ПИКу.
    Уже пресса не боится писать о просрочках и судебных победах, несмотря на то, что например "Вечерний Омск" газета муниципальная, а у Издательского Дома "Премьер" (журналы "Омские новостройки", "Недвижимость", "Коммерческая недвижимость", интернетсайт "Омский портал недвижимости") ПИК - это крупный рекламодатель.
    Уже федеральный канал ГТРК "Иртыш" делает убойный сюжет с возмущенными дольщиками, показывает как один из них пальцем прокалывает бракованные пеноблоки.
    Уже ПИК вынужден идти на уступки и давать Правительству и дольщикам дополнительные гарантии.
    Уже ПИК начал исключать из допсоглашений неустраивающие дольщиков пункты.
    Уже суды начали давать все большие суммы дольщикам:

    Суммы, отсуженные нами у ПИКа в пользу омских соинвесторов на сегодня (25 августа 2008):
    1) 20.000 - Прибрежный, дом 6/1
    2) 150.000 - Кристалл, дом 3
    3) 72.500 - Континентальный, дом 4
    4) 75.500 - Кристалл, дом 1Б
    5) 80.000 - Кристалл, дом 3.
    6) 75.000 - Кристалл, дом 1Б
    7) 75.000 - Кристалл, дом 4
    8) 75.000 - Кристалл, дом 1Б
    9) 75.000 - Континентальный, дом 4
    10) 75.000 - Кристалл, дом 4
    11) 65.000 - Континентальный, дом 4
    12) 70.000 - Кристалл, дом 8
    13) 65.000 - Континентальный, дом 5
    14) 65.000 - Кристалл, дом 1Б
    15) 32.000 - Кристалл, дом 7
    16) 80.000 - Континентальный, дом 5
    17) 80.000 - Континентальный, дом 5
    18) 80.000 - Континентальный, дом 5
    19) 80.000 - Континентальный, дом 5
    20) 85.000 - Континентальный, дом 4
    21) 121.000 - Континентальный, дом 4



    Гражданское общество в отдельно взятом городе Омске, нашем родном и любимом Городе, начало работать.
    И это радует!
  8. 06 Сентября 2008 Суб 18:31:16
    Жильцы домов №15 (стр. №3) и №17 (стр.№2) в Кристалле обратились в "Союз потребителей недвижимости" за помощью в связи с тем, что между их домами неожиданно началось строительство нового дома. По непроверенной пока информации, планируется построить 16-тиэтажный дом. Этого дома изначально не было в проекте квартала и для жителей и дольщиков его появление стало полной неожиданностью. Никакого согласования или даже оповещения о его строительстве не было.
    В случае если позволить его построить, он закроет людям свет, испортит вид из окон, добавит связанный с новыми соседями шум и газ от машин, отрежет часть прилегающей территории домов. Всё это скажется на потребительских качествах квартир и их рыночной стоимости.

    Позор для наших региональных властей, что не успев достроить новый микрорайон, они уже разрешают в нем точечную застройку!

    Сегодня состоялась встреча по организации коллективного обращения в суд для запрета строительства нового дома.Встреча была плодотворной. Будем признавать строительство незаконным через суд, будем требовать восстановления парковки, которая принадлежит собственникам квартир.
    ГТРК "Иртыш" снимала эту встречу, должен выйти сюжет в программе "Вести-Омск".
  9. 13 Сентября 2008 Суб 20:22:23
    дима я подерживаю твою политику.Продолжай в том же духе
  10. 13 Сентября 2008 Суб 20:26:19
    Добей ПИК до конца!!!!!!!!!
  11. 14 Сентября 2008 Вск 18:39:08
    5 c +!
  12. 17 Сентября 2008 Срд 22:21:30
    Сегодня мы добились получения исполнительного листа суда, в котором указано:
    "Запретить ОАО ТПИ "Омскгражданпроект", а также другим лицам вести строительные работы по строительству многоэтажного дома строительный номер 20 по адресу: г. Омск, пр. Комарова".
  13. 17 Сентября 2008 Срд 22:29:19
    Интернет-СМИ об этом конфликте:

    Коммерческие вести:
    [внешняя ссылка]

    Омский портал недвижимости:
    [внешняя ссылка]

    Бизнес-курс:
    [внешняя ссылка]
  14. 10 Января 2009 Суб 21:53:02
    Практически все дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» были введены в эксплуатацию с нарушением договорных сроков. Некоторые из домов не введены в эксплуатацию до сих пор, квартиры дольщикам не переданы. За нарушение сроков передачи квартир законодательством предусмотрена ответственность в виде взыскания неустойки, компенсации морального вреда и иного ущерба (переплата процентов по кредиту, расходы по найму иного жилья).

    Судебная практика:
    За 2008 ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» выиграно 80 дел о взыскании неустойки и компенсации морального вреда с ЗАО «ПИК-Регион» за просрочку передачи квартир. Средняя сумма выигрыша: 75.000 рублей. Максимальная сумма выигрыша: 152.000 рублей. (Со всеми решениями (судебными прецедентами), копиями исполнительных листов и постановлений пристава можно ознакомиться у нас в офисе).

    Реальность получения денег:
    45 взыскателей уже реально получили деньги в 2008 году. От момента обращения в нашу организацию до реального получения денег проходит до 3-х месяцев.
    В настоящее время Группа Компаний ПИК вошла в список системообразующих предприятий, которым будет оказываться государственная поддержка. Правительство Москвы выкупает у ЗАО «ПИК-Регион» сотни тысяч квадратных метров жилья за «живые» деньги. Поэтому ЗАО «ПИК-Регион» является устойчивой платежеспособной компанией.

    Досудебное урегулирование:
    ОРОУ «Союз потребителей недвижимости», являясь общественным объединением потребителей, подал несколько претензий к ЗАО «ПИК-Регион» в интересах группы лиц – соинвесторов микрорайонов «Прибрежный», «Кристалл» и «Континентальный» с требованиями о взыскании в пользу граждан неустойки, компенсации морального вреда и других убытков, вызванных просрочкой по договору. Поэтому обязательный досудебный порядок урегулирования споров с ЗАО «ПИК-Регион» соблюден.

    Основание и предмет иска к ЗАО «ПИК-Регион»:
    Согласно заключенных договоров долевого участия ЗАО «Стройинвестрегион» (ЗАО «ПИК-Регион») обязалось сдать дома в микрорайонах «Кристалл» и «Континентальный» к определенному сроку. Ответственность за просрочку несет ЗАО «ПИК-Регион» как правопреемник. Это подтверждено многочисленными решениями судов.
    Даже если в договоре не указан срок сдачи дома, то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).
    Даже если соинвестор подписал Акт об исполнении договора в редакции ЗАО «ПИК-Регион», то Соинвестор все равно имеет право на взыскание неустойки и морального вреда (имеется множество судебных прецедентов).

    Какие нужны документы при обращении в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» (копии):
    1. Договор о долевом участии.
    2. Платежные поручения об оплате по договору либо акт о внесении Соинвестором инвестиционных средств в полном объеме.
    3. Дополнительные соглашения (если есть).
    4. Копия акта об исполнении договора (если есть).
    5. Претензионная переписка с почтовыми квитанциями и уведомлениями (если есть).
    6. Страховой полис ООО «ПСГ «ОСНОВА» (если есть).
    7. Платежное поручение об уплате страховой премии (если есть).

    ВАШИ расходы (в том числе судебные):
    В случае обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» вы экономите на уплате госпошлины за обращение в суд.
    Стоимость услуг по подготовке иска и представительству ваших интересов в судах оговаривается индивидуально.
    Возможна работа за комиссионное вознаграждение от выигранной (полученной) суммы (без предоплаты !).
    Необходимо будет после обращения в ОРОУ «Союз потребителей недвижимости» оформить нотариальную доверенность на представительство ваших интересов в суде – около 500 рублей.

    Всем, с кем мы работали в 2008 году, предлагаем еще раз обратиться в суд о взыскании неустойки за следующий период просрочки.

    Директор ОРОУ «Союз потребителей недвижимости»
    Дмитриев Дмитрий Владимирович

    Адрес офиса: 10 лет Октября, 189, офис 1 (между 20 и 25 линиями, см. «Дубль-ГИС»),
    (кабинет расположен сразу около центрального входа с ул. 10 лет Октября)
    Офисный телефон: 906-445
    Мобильный телефон: 8-913-960-5787,
    Электронная почта: d.dmitriev2005@mail.ru,
    Интернет-сайт: [внешняя ссылка] («сайт соинвесторов группы компаний ПИК»)
  15. Romazan


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Января 2009 Вск 0:01:25
    +1
  16. 01 Марта 2009 Вск 11:15:55
    На днях был установлен рекорд скорости реального получения неустойки. Дольщик ПИК-Региона обратился к нам 27.01.2009. Исполнительный лист о взыскании денег был получен нами уже 24.02.2009. Деньги со счета ПИК-Региона были списаны 27.02.2009г. То есть прошел ровно 1 месяц до реального получения денег. Полученная сумма равна 85.000 рублей.
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд