Рынок жилья в России может обвалиться еще до конца 2008 года 

anonimus писал : Сибирских кассах взаимопомощи, да Кредитных союзах?
Учитывая предлагаемые ставки, это либо лохотрон,организаторы в случае чего останутся в стороне

На данный момент № 1 это Сбербанк и никого рядышком.
А все остальное дюже дорого.
На приличной квартире лишние сотни вырисовываются.
По ранее отписанным Абсолютам и подобным наши финансисты отработали.
Результат -

Сегодня сверили "часы".
Приличные квартиры из кирпича - от 60 труб/квадрат до 90.
Под словом приличные подразумеваю новостройки и близость к центру,хотя на данный момент "новостройка" звучит все более зловеще.
Панель "дрянь" - от 26 тыс/кв
Нормальная панель - от 38 тыс/кв
Думаю над "кирпичниками" можно и нужно изголяться.
Там есть жирок.
Интересно какие цифры покажет "недвижимость".
Эти ребята обсчитывают рынок по полной.
Но думаю увидим ценники на прежнем уровне.

Приятная информация с Республики Башкортостан.
Цемент марки М-500 - 5050 руб/тн с доставкой на нашу станцию.
Сравним ценник в начале июня - 6800 руб/тн.
Имеем снижение ок 25%.
Такие бы цифры на начало сезона.
Впереди удивительная вещь - пересмотр цен на ЖБИ в сторону понижения.
Если бы кто-нибудь вразумил металлургов (минимум % на 30), то можно было бы еще посуществовать на более-менее приемлемых условиях.

Алеха писал(а) :
Он госслужащий и какую пенсию в скором времени будет получать?
3600 руб в месяц.

Не он не госслужащий а руководитель АО, и я слышал у них свой пенсионный фонд и всем своим пенсионерам они доплачивают до 40% от средней зарплаты.

Алеха писал(а) :
Если бы кто-нибудь вразумил металлургов (минимум % на 30), то можно было бы еще посуществовать на более-менее приемлемых условиях.

С металлургами сложно что-то сделать - тут вопрос в стоимости сырья. Одно дело известняк и глина, которых везде полно, другое дело - железная руда, которая в дефиците и стремительно дорожает на мировых рынках.

Atheist писал :С металлургами сложно что-то сделать - тут вопрос в стоимости сырья. Одно дело известняк и глина, которых везде полно, другое дело - железная руда, которая в дефиците и стремительно дорожает на мировых рынках.

Это что стремительно дорожает на мировом рынке? Дайте цифры

OlegTrader_Omsk писал :
Это что стремительно дорожает на мировом рынке? Дайте цифры

[внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]

[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

Просто уже сильно подорожали. И я думаю что хаи уже рядом. И дальнейший рост приведет лишь к ситуации как с никелем, когда цена год назад поднялась до 50, а сейчас 18

axe555 писал :PS Мне просто интересно если человек берет например 1 миллион рублей в ипотегу на 10 лет под 12% годовых, то сколько он вернет в итоге через 10 лет?

Примерно полтора лимона год назад взял в ипотеку. Если досрочно не погашать, то за 24 года должен буду отдать примерно 5.5 лимонов. Но, как сказал мой приятель из банка, "я посмотрю, сколько будет стоить бутылка пива через 10 лет..."...

простоПЖ писал :за 24 года

Это что, под 14,5%? многовато для 1.5 лет назад. Я вот не понимаю нафига брать на 24 года если при такой ставке даже на 15 лет платеж будет всего на 10% больше. Со ставками больше 12% нет смысла в сроках больше 15 лет, т.к. %% составляют более 80% платежа и как срок не растягивай плтаеж особо не уменьшишь. Забавно выглядит реклама ВТБ - "ипотека на полвека яркой жизни не помеха", срок в 2 раза увеличишь - сэкономишь 100 рублей в месяц офигеть экономия.

Обвал цен на Российском рынке цемента.
Цемент марки - 400
Искитим - 4200 руб/тн доходило до 5675 р/тн
Топки - 4000 руб/тн !!! такое было в начале прошлого 07г.
Новокузнецк (пока думают)
Цемент марки - 500
Искитим - 4780 руб/тн.Оплата по факту поставки через 10 дней!!!
Топки - 5200 руб/тн
Новокузнецк - 5195 руб/тн
Дальцемент (Спасск) - 5200 руб/тн.
Смотрите, что было вчера.
Приятная информация.
Ждем металлургов,тк без них все это хорошие,но не решающие шаги.
Сталкиваем металлистов лбами,но особых уступок пока нет.
Правда один из основных Омских поставщиков похоже решил приостановить (выдохся?) свою деятельность.
Наименование ему СибЭко,а патронирует эту фирму г-н Абрамов.

Снижение почти на 10% за день!
Похоже пошла грызня между гигантами.
Дай Бог видеть продолжение!

e_zhuk писал :Это что, под 14,5%? многовато для 1.5 лет назад.

Время поджимало. Можно было и за 10% взять, но квартира была уже выбрана.. А 14.5 - это эффективная ставка. Тогда было названо 12,5%. И только потом закон вышел...

[внешняя ссылка]

Цитата:За первое полугодие 2008 г. в Россию ввезено 4,747 млн т цемента...Это почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (241 500 т)...Увеличению импорта способствовала отмена с 1 января 5%-ной ввозной пошлины на цемент сроком на девять месяцев...

Вернут ввозную пошлину или нет? Какие у кого мысли?

OlegTrader_Omsk писал :http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/08/06/157334

Цитата:За первое полугодие 2008 г. в Россию ввезено 4,747 млн т цемента...Это почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года (241 500 т)...Увеличению импорта способствовала отмена с 1 января 5%-ной ввозной пошлины на цемент сроком на девять месяцев...

Вернут ввозную пошлину или нет? Какие у кого мысли?

Темпы роста впечатляют.
А пошлины зависят лоббистов цементных заводов и застройщиков в Правительстве.