Нужна помощь
Нужен совет архитектора / дизайна
Создана: 27 Декабря 2022 Втр 23:47:21.
Раздел: "Нужна помощь"
Сообщений в теме: 85, просмотров: 39402
-
27 Декабря 2022 Втр 23:47:21Здравствуйте. Точно не знаю, какой профессии мне нужен человек, чтобы получить совет, но думаю на форуме такие люди найдутся.
Имеется план 3 комнатной квартиры, необходимо удачно и удобно организовать перепланировку.
Изначально это изолированные комнаты, кухня и длинный, никому ненужный коридор.
photo file
Как минимум, синие стены на плане будут демонтированы, для создания кухни - гостиной с объединением коридора. Однако, есть желание поставить в зоне кухни небольшой остров, кухонный стол. Далее в зоне отдыха диван и тумба под ТВ. Скорее всего ширины комнаты на это не хватит (около 6 метров) и возникла идея сместить стену в сторону спальни ещё на 1 метр.
you hd
Таким образом, спальня будет 10 кв. м + тёплая лоджия, на которой будут рабочие места. Стены между лоджией и комнатой можно убрать, таким образом, комната станет больше.
В спальне будем только спать, основное время будем находиться в кухне - гостиной, поэтому нужна максимально большая площадь общего пространства.
Прошу оценить мои идеи и, при возможности, предложить другие корректировки -
28 Декабря 2022 Срд 17:04:38Law Abiding Citizen писал
: 1. Диван будет стоять по середине комнаты?
Конечно, он ещё и запах кухни будет впитывать. Хочет из трёшки евро двушку сделать человек. Евро двушку угловушку
-
28 Декабря 2022 Срд 17:16:19
В каком-то совкино отрицательный герой катался на велосипеде по коридору своей квартиры, которой он был, по сюжету, недостоин. В роли героя Калягин.
-
28 Декабря 2022 Срд 17:27:45Ник112 писал(а) : В Кировском округе запрещено делать тае, что двери с/у выходят в жилую комнату. В остальных округах можно. Но, что будет через годы неизвестно. Потом не удастся продать квартиру через ипотеку.
Стену лоджии тоже нельзя сносить целиком, только часть стены по окном. Так, что боковушки все равно останутся.
Это конструктивное замечание, нужно почитать законодательство, спасибо.
Law Abiding Citizen писал : 1. Диван будет стоять по середине комнаты? Если конечно планируете смотреть телек.
2. Двери ванны и туалета выходящие на гостиную, это очень не правильное решение. Коридоры не просто так делают, а не чтобы отжать лишние квадраты)
1.Диван да по середине, он специально на фабрике облагорожен сзади для этих целей.
2.С точки зрения законодательства не могу комментировать, нужно читать, допускаю что нельзя. С точки зрения практичности: в настоящий момент дверь туалета/ванной выходит в жилую комнату, проблем 3 года не вижу. Пожалуйста прокомментируйте, возможно я ошибаюсь или чего-то не замечаю.
Люля писала :
Конечно, он ещё и запах кухни будет впитывать. Хочет из трёшки евро двушку сделать человек. Евро двушку угловушку
Вы когда-то жили в квартире с кухней-гостиной? Я жил, уверенно заявляю, что мягкая мебель не впитывает запахи. А обилие дыма и влаги поглощает вытяжка. Ещё скажите, что угловая квартира - холодная квартира (p.s. всё это считаю пережитки советского прошлого) -
28 Декабря 2022 Срд 17:44:54Если-бы Я был архитектурным дизайнером с тридцателетнем стажом, то первым делом спросил - Контингент? И Сколько носов будет проживать на етой жилплощади? и желательно узнать возростА. Мало ли, естле кетайцам сдавать - Одно. Папикам на пенсию - Другое. Сам собираешься - Третье. Да.
-
28 Декабря 2022 Срд 18:52:46isupovs писал :
2.С точки зрения законодательства не могу комментировать, нужно читать, допускаю что нельзя. С точки зрения практичности: в настоящий момент дверь туалета/ванной выходит в жилую комнату, проблем 3 года не вижу. Пожалуйста прокомментируйте, возможно я ошибаюсь или чего-то не замечаю.
Ну , для меня чисто эстетически. У вас толчек непосредственно связан с комнатой там где вы едите и проводите большую часть времени. Запахи звуки... а если у вас гости\гулянка, людям это не комфортно. Если кухня у вас будет не из премиум сигмента(супер-пупер-главное украшение дома...), то я бы ее отделил, но не полностью.
типо того
Не хотите коридор, соединяйте туалет с ванной и делайте вход со стороны гардероба, если позволяет вытяжка.
зы. У вас диван украдет квадратов больше чем коридор). -
28 Декабря 2022 Срд 20:30:06Ник112 писал(а) : В Кировском округе запрещено делать тае, что двери с/у выходят в жилую комнату. В остальных округах можно.
Если не сложно, можете дать ссылку на законодательство или судебную практику? В новом микрорайоне, как раз в Кировском округе, застройщик Брусника продаёт квартиры с мастер - спальнями, разве это не подходит под критерий "с/у выходит в жилую комнату"?
StrygoolS писал : Если-бы Я был архитектурным дизайнером с тридцателетнем стажом, то первым делом спросил - Контингент? И Сколько носов будет проживать на етой жилплощади? и желательно узнать возростА. Мало ли, естле кетайцам сдавать - Одно. Папикам на пенсию - Другое. Сам собираешься - Третье. Да.
Будет проживать семья около 30 лет с перспективой с одним ребёнком, поэтому в первую очередь квартира делается для себя, а не на продажу.
Понял, логика в вашем сообщении есть. Моё субъективное мнение - нам это не должно помешать. Сейчас так же живём, с далеко не хорошей дверью) думаю хорошая дверь в туалет и принудительная вентиляция решит проблему запахов/звуков. Кухню, скорее всего, буду делать сам, поэтому в планах сделать красивую. Пусть диван и занимает, он в любом случае же будет) только за счёт площади коридора как раз будет дополнительное место а комнате -
29 Декабря 2022 Чтв 11:27:57проблема этой квартиры в том, что в ней нет большой комнаты.
поэтому один из вариантов - объединить комнату и кухню.
коридор очень надо оставить.
причины выше правильно написали.
но не частичную перегородку, а всю и с дверью.
это пространство все равно будет как коридор использоваться. хоть с перегородкой, хоть без.
накой нужен большой диван - тоже вопрос.
особенно, если из-за него надо перегородку переносить.
какой нить маленький раскладной, чисто как доп.спальное место.
телевизер лучше смотреть в спальне с кровати. -
29 Декабря 2022 Чтв 13:05:10
А это, говорят, вредит полноценному сну и сексу в кровати. )) -
29 Декабря 2022 Чтв 14:56:27
врут ))
зы: а еще, не задумываясь ставьте еще один горшок в ванной.
места там достаточно -
29 Декабря 2022 Чтв 16:21:00isupovs писал :
Будет проживать семья около 30 лет с перспективой с одним ребёнком, поэтому в первую очередь квартира делается для себя, а не на продажу.
Обьяденение лоджии с комнатой должна быть какая-никакая дверь, в любом виде Прямой проём не будет приветствоваться в ЖилКомое. Увы,в комхозе такое не проканает. И ещё обратил бы вниманеие на то что входы душевой, ванной, (что вы там хотите) должны быть поближе к входу спальни для взрослых. Что-бы не бегать тудой-сюдой через гостинку (мало-ли). Я такое посоветовал бы.
ЗЫОдин ребёнок мало... Хотя о чём ето Я... -
29 Декабря 2022 Чтв 16:24:41На счёт гостинки обьединённой в студию с кухней не парься, принудительная вентиляция решит все вопросы, щами переть не будет в подьезде из-за вас. При условии, конешна, что канал не забит дохлыми голубями.
