Жилищный вопрос
обязательная плата за капитальный ремонт
Создана: 15 Января 2014 Срд 14:50:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1986 (+1), просмотров: 957563
-
15 Января 2014 Срд 14:50:29С 2014 г., вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Теперь, все жители многоквартирных домов будут обязаны накапливать средства на капитальный ремонт своего дома.
Минимальный тариф 6,7 р с кв.м.
Я так понял, что надо решить до 1 марта 2014 г. будут с нас собирать деньги на счет дома и распоряжаться ими будет дом или деньги уйдут в управление региональному оператору и дом к ним доступа не получит.
Подробнее и с картинками описано тут: [внешняя ссылка]
Кто что знает по этой теме? -
14 Апреля 2021 Срд 14:21:05[внешняя ссылка]
вся суть этой шараги, не платил и не буду платить -
14 Апреля 2021 Срд 19:23:02Чтобы вы знали, деньги, которые собирают с жителей, не идут на организацию работы фонда.
Вся их з/п, накладные и прочее из бюджета оплачиваются. -
14 Апреля 2021 Срд 19:28:52Смотрю на качество проводимых работ по кап.ремонту кровли это полный п...ц , лет 5 от силы 10 простоит потом под замену все пойдет. Да и наверное прикольно слушать жителям крайних этажей шум дождя по самой дешевоей металочерепице
-
-
15 Апреля 2021 Чтв 7:23:32Sxolastik писал
: Смотрю на качество проводимых работ по кап.ремонту кровли это полный п...ц , лет 5 от силы 10 простоит потом под замену все пойдет. Да и наверное прикольно слушать жителям крайних этажей шум дождя по самой дешевоей металочерепице
Вы имеете в виду, что срок службы материалов 5-10 лет? Или прото руки подрядчика настолько "очумелые" ? -
15 Апреля 2021 Чтв 12:49:09
Двор облагораживать за счет средств капремонта не могут, дом ремонтируется не капитально, а как текущий ремонт и все это за счет средств которые платите УК или сами сбрасываетесь, хоть у вас и спецсчет по капремонту. Капремонт делается только по региональной программе, если ваш дом туда попал. А так, ваши деньги на спецсчете заморожены. И главное, забудьте что вы этими деньгами распоряжаетесь. -
15 Апреля 2021 Чтв 13:53:24in\_tema писал :...
Двор облагораживать за счет средств капремонта не могут, дом ремонтируется не капитально, а как текущий ремонт и все это за счет средств которые платите УК или сами сбрасываетесь, хоть у вас и спецсчет по капремонту. Капремонт делается только по региональной программе, если ваш дом туда попал. А так, ваши деньги на спецсчете заморожены. И главное, забудьте что вы этими деньгами распоряжаетесь.
Со средств капремонта была сделана парковка для автомобилей. Установлены несколько автоматических ворот. Заменены на алюминий деревянные двери в тамбуре. Все это было сделано годами ранее. За этот сезон планируется устройство огороженной волейбольной площадки с покрытием и ремонт кровли над несколькими подъездами. Все за счет капремонта.
p.s. в данный момент во всех подъездах идет ремонт за счет средств "текущего ремонта". -
15 Апреля 2021 Чтв 14:34:52brugmann писал :
Со средств капремонта была сделана парковка для автомобилей. Установлены несколько автоматических ворот. Заменены на алюминий деревянные двери в тамбуре. Все это было сделано годами ранее. За этот сезон планируется устройство огороженной волейбольной площадки с покрытием и ремонт кровли над несколькими подъездами. Все за счет капремонта.
p.s. в данный момент во всех подъездах идет ремонт за счет средств "текущего ремонта".
Вы так уверены, что со средств капремонта "была сделана парковка для автомобилей. Установлены несколько автоматических ворот" и будет "устройство огороженной волейбольной площадки с покрытием"?
Средства из фонда капитального ремонта можно потратить исключительно на определенные в ст. 166 Жилищного кодекса РФ цели:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Однако дополнительно субъекты РФ могут разрешать расходовать средства фонда на другие виды ремонтных работ, в том числе:
утепление фасада;
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
устройство выходов на кровлю;
установку коллективных (общедомовых) счетчиков и узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов.
Этот список является открытым, регионы никак не ограничены в праве определять направления расходования средств фондов капремонта (ч. 2 ст. 166 Жилищного кодекса РФ).
Кроме того, эти средства можно потратить на:
разработку проектной документации для проведения капитального ремонта;
оплату услуг по строительному контролю;
погашение кредитов и займов (а также процентов по ним), полученных и использованных в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту;
оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам и займам (ст. 174 Жилищного кодекса РФ). К примеру, ставка платы за выдачу банковской гарантии по государственным контрактам в настоящее время варьируется от 1\% до 5\%. Вероятно, банковские гарантии по кредитам для капитального ремонта будут оцениваться в таких же рамках.
"планируется ремонт кровли над несколькими подъездами."
Вы попали в этом году в план региональной программы или было решение общего собрания собственников о проведении досрочного капитального ремонта? -
15 Апреля 2021 Чтв 19:49:59Вы бы хоть если не в теме а просто гуглите то не писали бы лучше.
В Омске при наличии спец счета можно тратить средства на благоустройство придомовой территории.
Пруф- [внешняя ссылка] -
15 Апреля 2021 Чтв 20:57:41in\_tema писал : ...
Вы так уверены, что со средств капремонта "была сделана парковка для автомобилей. Установлены несколько автоматических ворот" и будет "устройство огороженной волейбольной площадки с покрытием"?...
Абсолютно уверен. Все было реализовано после принятия решения на общем собрании собственников. Хотели еще установить видео наблюдение, но в этом ФКР отказал.
in\_tema писал : ...
"планируется ремонт кровли над несколькими подъездами."
Вы попали в этом году в план региональной программы или было решение общего собрания собственников о проведении досрочного капитального ремонта?
Нет, ни под какой план не попали. Дом относительно свежий - 2011 года постройки. Все решили на собрании, как и в прошлый раз.
