Как правильно купить - продать дачный участок
Создана: 11 Марта 2020 Срд 17:39:46.
Раздел: "Охота, рыбалка, дача, активный отдых"
Сообщений в теме: 114, просмотров: 92410
-
Люди,кто недавно дачу(дачный участок) продавал-покупал.Как сейчас выглядет процедура по пунктам? Родители продают дачный участок, отмежован в марте 2019 года.Доки в наличии.Нашелся покупатель. И куда первым делом?В МФЦ?
Полезные ресурсы в данном вопросе.
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка] -
омич писал : В этом году и правда скупают дачки. Спасибо изоляции
Подруге говорю : сливайте неликвид в Осташково, пока есть спрос, а они сидят на самоизоляции булки мнут. Проехали с отцом до их дачи, зафотали. Они : не знаем, подавать объяву или нет. Может будем ездить когда-нибудь. -
ReVакцинация писал(а) :
в статусе на сайте мфц уже через 4 дня было написано К выдаче заявителю. а ты ходил ждал месяц, что тебе персонально позвонят пригласят что ли
Напомню..Во-первых.Через 4 дня она ещё парилась вся шняга в Росреестре,ибо в МФЦ поступила только через 6 дней.Время поступления,да,смотрел.После обеда...
При этом,верю сотрудникам МФЦ,что у них волокита..Не факт,чтоб через пару дней после поступления мне бы выдали..
Але,это проблемы покупателя...
ПС.
Мой совет,если и правда собрались покупать дачу..Если изначально не знаешь продавца,то бегом к председателю...Просто тут сосед неудобный на моей даче,все пытается поделиться с нами рассадой одуванчиков и сжечь своим палом.Заходил к председателю,спорсил на счёт аренды,уже тушили пожар с его стороны.Вот что финчасть выдала.Не уплачен за тот год единовременный сбор,не уплачены членские взносы...Это примерно 7 тыр рублей..
Россреестру на это плевать с высокой башни.Вот когда купите,тогда и узнаете все косяки купленного участка... -
Applecat писала :
Подруге говорю : сливайте неликвид в Осташково, пока есть спрос, а они сидят на самоизоляции булки мнут. Проехали с отцом до их дачи, зафотали. Они : не знаем, подавать объяву или нет. Может будем ездить когда-нибудь.
Пусть сливают..Если есть домик,то пусть дважды сливают...
Есть спрос на дачи,но только если они с домиком...
В электронном виде вроде все заявы берут.Но утверждать не буду... -
avd173791 писал :
Россреестру на это плевать с высокой башни.Вот когда купите,тогда и узнаете все косяки купленного участка...
а что там законодательство говорит? плата за дачу - это как капремонт, прикреплена к квартире, или как все остальные услуги - к собственнику. если второе, то вашего председателя можно посылать, пусть в суд подает на прежнего собственника и вешает на него долги, а ответственность нового хозяина наступает со дня регистрации права -
Цитата :
что там законодательство говорит? плата за дачу - это как капремонт, прикреплена к квартире, или как все остальные услуги - к собственнику. если второе, то вашего председателя можно посылать, пусть в суд подает на прежнего собственника и вешает на него долги, а ответственность нового хозяина наступает со дня регистрации права
А что там законодательство говорит про пожароопасные участки? Не,уже звонили,узнавали в садоводческое-областное..Посоветовали обратиться в Роспотребнадзор.Сказали,что приедут и оштрафуют их за несоблюдение норм..
Но при этом сказали,если вы конечно не хотите нажить себе врагов рядом с вами...Вот так!
ПС. Подавать в суд? Не смеши,плиз..СНТ не потянет бегать за каждым...
У нас на юриста 150 тыр на год выделено... -
в городе кадастровая цена метра участка 25 000
а за городом?
по логике, продавцу интересней продать за большую стоимость, скажем, 4 сотки в 100 000 - тысяч за 110, к примеру
покупателю, естественно, интересна цена покупки ниже
а как вообще формируетсмя цена на дачу? в отличие от квартир, даже привязаться сложно - у все всё разное -
Уговариваю соседку родственников продать свои четыре заросшие бурьяном сотки с яблонями за 150 тысяч. Ни в какую, хочу, говорит, минимум 400!
С обеих сторон здоровые участки с домами и круглосуточным проживанием, никто из соседей присоединять четыре сотки к себе не хочет. У старушки наследников нет. Но цену снижать не планирует. Возделываемая площадь за последние четыре года сократилась до одной грядки с укропом.
А все почему: на аллее понастроили дома, предварительно скупив по 2-3 участка, а один сосед рядом с заброшенным участком построил на своих четырех сотках. В расширение он мог купить только один, заброшенный, и владелец того заломил цену в полмиллиона. Нерадивому домовладельцу деваться было некуда. Вот моя и впечатлилась. -
Возле Больших полей. Там большой сарай, нежели дом.
Мне нравилась моя дача в Петрушенко, но дорога туда - искры из глаз. Покупала её за 70, 12 соток, относительно запущенную, тысяч тридцать ушло на приведение в порядок, продала за 90 зимой, без осмотра - это когда в СПб уезжали - некому было бы показывать.