мкр. Серебряный берег, Трест 4 

В Екатеринбурге почему то смогли сделать современное жилье на окраине которое можно смело отнести к классу комфорт, а у нас какое то убожество строят.
Это окраина Еката, ЖК Брусника:
Как видно нет машин во дворе от слова вообще и как то же живут люди.

Детская площадка не дешевка Ксил а царский Kompan:



В Омске даже близко такого нигде нет и не предвидится а это окраина Еката.

У меня во дворе вообще нет проблем с повозками

екат побогаче будет омска и новосибирска сущетсвенно

Sxolastik писал : В Екатеринбурге почему то смогли сделать современное жилье на окраине которое можно смело отнести к классу комфорт, а у нас какое то убожество строят.

Первый вопрос: а в Омске будет кому его продать?
И второй вопрос: если да, то нельзя ли продать за ту же цену что-то более дешёвое?
СБ и прибрежку толкают за 50+ р/м², и что характерно, оно на ура продаётся. За вдвое большую сумму предлагают «типа элитные» квартиры в 16-этажном скворечнике типа «новый пионэр», и судя по тому, что стройка идёт, оно тоже продаётся.

N. Hunter писал :Первый вопрос: а в Омске будет кому его продать?

Будет, там ценник на уровне прибрежки и СБ.

N. Hunter писал :И второй вопрос: если да, то нельзя ли продать за ту же цену что-то более дешёвое?
СБ и прибрежку толкают за 50+ р/м², и что характерно, оно на ура продаётся. За вдвое большую сумму предлагают «типа элитные» квартиры в 16-этажном скворечнике типа «новый пионэр», и судя по тому, что стройка идёт, оно тоже продаётся.

В нашем городе народ ничего слаще морковки не ел и поэтому покупает это псевдоэлитное жилье, а потом когда понимают во что они вляпались становится уже поздно. Вот и до моего друга дошло что пока не поздно надо валить из прибрежки, уже нашли несколько хороших вариантов на вторичке в хороших кирпичных домах.

Хорошие кирпичные дома это не те ли дома что датируются серединой прошлого века?

Гормон роста писал : Хорошие кирпичные дома это не те ли дома что датируются серединой прошлого века?

90х и начало 2000х годов постройки. Один прямо на моих глазах строился да и много знакомых живет там все в восторге. Ценник конечно кусается но оно того стоит.

Sxolastik писал : e]Будет, там ценник на уровне прибрежки и СБ.

ну повыше он там на самом деле процентов на 10-и выше в зависимости от планировок и квадратуры вообщето

квартира моей квадратуры допустим на лям подороже чем по ценам сб выходит но сб это центр а там окраины города который побольше омска раза в два три

Гормон роста писал : Хорошие кирпичные дома это не те ли дома что датируются серединой прошлого века?

хорошие кирпичные дома на лермонтова напротив музтеатра ))

Б\_яПоэт писал : хорошие кирпичные дома на лермонтова напротив музтеатра ))

Был я в нем, хороший домик. Но мне место не нравится.

Б\_яПоэт писал : квартира моей квадратуры допустим на лям подороже чем по ценам сб выходит но сб это центр а там окраины города который побольше омска раза в два три

Это скорее всего минус чем плюс, подождем когда СБ заселится хотя бы на 60\%. В Бруснике 90 квадратов стоит 4,2КК рублей. Это дорого ?

Б\_яПоэт писал : квартира моей квадратуры допустим на лям подороже чем по ценам сб выходит но сб это центр а там окраины города который побольше омска раза в два три

Омск по площади превосходит и Новосибирск, и Екатеринбург. Площадь городов довольно слабо коррелирует с населением.

Sxolastik писал : В Бруснике 90 квадратов стоит 4,2КК рублей. Это дорого ?

Это дешевле псевдоэлитного СБ, где в качестве крупной квартиры предлагается пара 40+55 м² за 5,04КК.

N. Hunter писал : Первый вопрос: а в Омске будет кому его продать?
И второй вопрос: если да, то нельзя ли продать за ту же цену что-то более дешёвое?

Тут еще много зависит от людей на местах. Мне вот удалось повысить ликвидность своего МКД , это свечка 12 этажная 76 года и теперь у меня почти не осталось арендных квартир все собственники. Сделал то всего ничего, покрасил, повысил энергоэффективность дома , сделал тротуары начал работать с придомовой территорией все, люди потянулись.

N. Hunter писал : ]
Омск по площади превосходит и Новосибирск, и Екатеринбург. Площадь городов довольно слабо коррелирует с населением.

ну да я скорее про население
но с другой стороны в омске в границы города нынче дофига территорий включили за последнее время удаленных и малозаселенных

как бы то ни было таки всравнении с условным амуром 2 который с транспортной точки зрения в целом не так плохо расположен я бы выбрал район зеленого острова для жилья

Б\_яПоэт писал : но с другой стороны в омске в границы города нынче дофига территорий включили за последнее время удаленных и малозаселенных

Этому нынче уже чуть менее 15 лет, и это чуть ли не всем городам свойственно в то время было.
Омск сильно вспучен обилием частного сектора, промзон, в т.ч. заброшенных, пустых территорий, находящихся между застройкой.
И я не говорю, что это плохо.

Б\_яПоэт писал :я бы выбрал район зеленого острова для жилья

Гидрологическая обстановка не смущает?