Монолитный дом. Ул. 24 Северная/2 Совхозная 

ты имеешь ввиду желтые свечки? Если да, то у меня знакомые живут в таких, могу поинтересоваться.

Snaf писал :ты имеешь ввиду желтые свечки? Если да, то у меня знакомые живут в таких, могу поинтересоваться.

Именно они. Если не сложно поинтересуйся! Интересно всё! А у них где дом находится?

Tonik писал(а) :

Snaf писал ... :ты имеешь ввиду желтые свечки? Если да, то у меня знакомые живут в таких, могу поинтересоваться.

Именно они. Если не сложно поинтересуйся! Интересно всё! А у них где дом находится?

НУ я в таком буду жить... Скоро.

Ситуация следующая.
Дома более-менее. Пойдет одним словом. Бывает хуже.

1. Вообше монолит, как говорят строители, должен давать усадку целиком. Но говорят, что строители на чем-то съэкономили, поэтому в первый год на верхних этажай появились трещины.
Я уже думал продавать там квартиру.
Поставили маячки специальные.
Потом трещины так сказать "закрылись".
Потом снова все заделали и закрасили. Теперь вроде все нормально. Ничего больше не трескается.
2. По теплу. В самом первом, 11-ти этажном доме, на верхних этажах проблема с теплом. Но в 9-ти этажке рядом все нормально.
3. В некоторых квартирах в первую зиму промерзали стены. Строители говорили, что это из-за того, что дом до первой зимы не успел "высохнуть", т.е. влаги много осталось.
В этом году такой фигни не ожидают.
У меня например такой фигни не было.
4. В нашем доме были установлены деревянные окна со стеклопакетами. Сами окна ничего так, но их поставили кошмарно. В результате под подоконниками ветер гулял, во всяком случае у меня. Соответственно и температура была.
Поэтому в квартире было от 17 до 22 градусов в разных комнатах. В этом году думаю будет лучше. Во всяком случае у меня.
5. Вообще от треста 4 у меня не очень впечатления. Но бывает и гораздо хуже. Так например эти черти не вывели коммуникации по квартирам от офисов. А офисы их зашили в гипсокартон.
6. Кстати, директора ТСЖ, который от треста 4, пинком под зад, сразу!!! Блин, забыл его фамилию. Иначе наплачетесь. 2 дома от него наплакались. Нет. C учетом 22 партсъезда - три дома. Его задача какая? Постараться дотянуть до момента, пока не закончится гарантийный срок.
Правда и ему на замену найти очень сложно.
Так что вряд ли вы сразу скинете. Создавайте правление и на первых собраниях СРАЗУ ЖЕ ограничивайте его возможность распоряжаться наличными деньгами, только со счетов и только целевыми расходами.
Самое лучшее, чтобы в документах ТСЖ зафиксировать, чтобы проплаты например свsit 10000-20000 тысяч он согласовывал с правлением.

Ger писал(а) :
НУ я в таком буду жить... Скоро.

А ты какой этаж выбрал? Я правильно тебя понял монолит по 24 северная/2 совхозная???? А сейчас что тоже в монолите живешь?

А с виду вроде нижтяг.
Какой метраж в этом доме, потолок и хаты.

Kingroy писал :А с виду вроде нижтяг.
Какой метраж в этом доме, потолок и хаты.

НУ лично я выбрал 40 метров (39,8/18,8/9,5) считаю что на первое время хватит....

Tonik писал(а) :

Ger писал(а) ... :
НУ я в таком буду жить... Скоро.

А ты какой этаж выбрал? Я правильно тебя понял монолит по 24 северная/2 совхозная???? А сейчас что тоже в монолите живешь?

Нет... У меня дом возле заправки по 24-й Северной.
Я там еще не живу.

Я хотел себе третий-четвертый-пятый этаж.
Но не получилось, не успел.
Поэтому у меня 7-й. Тож неплохо. Меньше шума, меньше пыли (надеюсь). Меньше народу над головой. Вроде и соседи на 8-9 адекватные.
На 4-5 тоже. Вот теперь думаю, а кто окажется на 6-м.

Ger писал(а) : Поэтому у меня 7-й. Тож неплохо.

А ты уже ее выкупил? Сколько комнат? Как думаешь стоянка со стороны 24 северной будет?

Kingroy писал :А с виду вроде нижтяг.
Какой метраж в этом доме, потолок и хаты.

Да вроде ничего все таки домик.
Несмотря на приколы с теплом, что я указывал, прошлой зимой сделали съемку тепловизором.
Все таки в основном теплопотери шли от окон.

Не берите на 2-м этаже квартиры. Под одной из квартир например в подвале установлен водяной насос. Так люди на 1-м и 2-м этаже вешаются от звука его работы.
Особо ночью.
Потому как его жестко прикрутили к полу и не торопятся исправлять эту ситуацию.

Tonik писал(а) :

Ger писал(а) ... : Поэтому у меня 7-й. Тож неплохо.

А ты уже ее выкупил? Сколько комнат? Как думаешь стоянка со стороны 24 северной будет?

Ты видимо не понял.
У меня другой дом.
У меня вокруг дома стоянок завались.

Ну а остальные вопросы... Без комментариев.

Ger писал(а) : Вроде и соседи на 8-9 адекватные.
На 4-5 тоже.

А про соседей то как узнал я имею ввиду про адекватность?

Вообще то дом интересный но столько вопросов!

Ger писал(а) :

Tonik писал(а) ... :

Ger писал(а) ... : Поэтому у меня 7-й. Тож неплохо.

А ты уже ее выкупил? Сколько комнат? Как думаешь стоянка со стороны 24 северной будет?

Ты видимо не понял.
У меня другой дом.
У меня вокруг дома стоянок завались.

Ну а остальные вопросы... Без комментариев.

Ты же написал "НУ я в таком буду жить... Скоро." Я думал что ты купил квартиру именно в монолитке строящейся...по 24сев/2 совх разве нет?

А то что северные не смущает?
С транспортом там проблемы всегда, герцена узкая улица.

Kingroy писал :А то что северные не смущает?
С транспортом там проблемы всегда, герцена узкая улица.

Красный пахарь асфальтам покрыли уже давно это параллельная улица если ты на авто! то проблем нет!

Ну я все таки надеюсь что ул. Герцена расширят как это сделали до 7 северной! тогда ваще классно будет!