обязательная плата за капитальный ремонт
Создана: 15 Января 2014 Срд 14:50:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1986 (+1), просмотров: 977866
-
С 2014 г., вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Теперь, все жители многоквартирных домов будут обязаны накапливать средства на капитальный ремонт своего дома.
Минимальный тариф 6,7 р с кв.м.
Я так понял, что надо решить до 1 марта 2014 г. будут с нас собирать деньги на счет дома и распоряжаться ими будет дом или деньги уйдут в управление региональному оператору и дом к ним доступа не получит.
Подробнее и с картинками описано тут: [внешняя ссылка]
Кто что знает по этой теме? -
-
-
-
-
-
-
-
Облако-Оф писал(а) : А вы старший по дому, почему вам за всех принесли? Теперь старшие будут цепными псами? Мило придумали, свою то пошлю на раз в дальнее плавание))
не, старший другой
я "председатель" по кап ремонту
в "протоколе собрания" выбрана комиссия по "взысканию долгов на кап. ремонт"
это обязательный пункт
я не собираюсь ни кого трясти - "колхоз - дело добровольное"
пока планирую послать ФКР
но хотелось бы юридически грамотно... -
-
SeregaR 19780624 писал : буду признателен за юридически-грамотные рекомендации по составлению ответа.
дом 2011 года постройки, ни каких кап-ремонтов не было
1. Господа из ГЖИ грамотно составили бумажку. Согласно ч.8 ст.172 ЖК РФ - В случае если на основании сведений предоставленных РФКР, размер поступлений на капитальный ремонт составил менее 50 процентов от предоставленных квитанций, тогда орган жилищного надзора обязан уведомить владельца спецсчёта о необходимости информирования собственников помещении и необходимости погашения задолженности в срок не более пяти месяцев.
2. Но, в резолютивной части своей бумажки, господа из ГЖИ поступили не грамотно. Дело в том, что согласно ч.10 ст. 172 ЖК РФ, необходимо выполнить обязательную процедуру оформления нового спецсчёта, а для этого необходимо: В случае, если в течении пяти месяцев задолженность, указанная в уведомлении не будет погашена, тогда орган жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления. В течении месяца ОМС принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и направляет такое решение владельцу спецсчёта. Владелец спецсчёта в течении месяца обязан перечислить средства находящиеся на спецсчёте на счёт регионального оператора. В случае если владелец спецсчёта не перечислил средства на счёт регионального оператора, тогда региональный оператор, любой собственник помещения, орган местного самоуправления вправе обратится в суд с заявлением о взыскании средств с владельца спецсчёта.
Резюме: Решение об открытии спецсчёта принимается ОМС, но несобранные деньги перечисляются на спецсчёт РФКР только по решению суда. А, для этого, надо подать иск в суд и добиться того, чтобы суд этот иск удовлетворил.
Короче, в этой ситуации Вы только теряете свой спецсчёт, но собственники помещений в вашем МКД, будут продолжать не платить денюжку на капремонт и заставить их это делать, лично Вы не сможете. -
tsj uyut2008 писал : в этой ситуации Вы только теряете свой спецсчёт, но собственники помещений в вашем МКД, будут продолжать не платить денюжку на капремонт и заставить их это делать, лично Вы не сможете.
спасибо за разъяснения.
очень бы хотелось спец счет сохранить...
повторюсь - дом, считай, новый, и часть людей таки платит - кому то для субсидий нужно, кто то просто сильно "верующий"
когда потребуется кап ремонт нашему дому, не уверен, что вся эта "лавочка" будет существовать в первозданном виде... -