Жилищный вопрос
Срочно продается 1-к. кв. (2-х к. студия) Коммунальная 9/1
Создана: 11 Февраля 2014 Втр 22:38:04.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 40, просмотров: 14371
-
11 Февраля 2014 Втр 22:38:04Продается отличная квартира на 6 этаже нового 6-этажного дома по ул. Коммунальная-9/1. По тех. паспорту числится как однокомнатная, но по факту 2-хкомнатная студия: общая площадь 60 кв.м., комната 20 кв.м., кухня-гостинная 18 кв.м., совмещенный санузел 5,5 кв.м., кладовка с встроенным шкафом-купе, просторный необычной формы коридор, в котором при необходимости гармонично разместятся дополнительные шкафы; высота потоков 2,60м.
Очень качественный евро-ремонт возрастом менее года, отличный дизайн. Это, вкупе с необычной планировкой самой квартиры, а также такими решениями, как скошенные потолки, необычные низкие арочные окна, делает квартиру просто жемчужиной!
Квартиру делалась «для себя».
Кроме того, квартира очень теплая, несмотря на последний этаж, тепло в любые морозы. Летом в жару не жарко, имеется кондиционер. Окна выходят на обе стороны дома. Расположение по сторонам света такое, что квартира всегда светлая, но без круглосуточно палящего солнца.
Кондиционер и новый кухонный гарнитур также входят в стоимость.
Что касается месторасположения дома, то и здесь масса плюсов: дом рядом с остановкой, но не у дороги, поэтому транспорта не слышно. Остановка – следующая после конечной, поэтому нет проблем уехать – всегда пустой и разнообразный транспорт. Прямо рядом с домом 2 хороших магазина, еще несколько в шаговой доступности, в том числе Первомайский рынок и супермаркет Окей. Непосредственно рядом с домом две школы, детская поликлиника, отделение сбербанка. Рядом также детские садики, почта. В цокольном этаже самого дома есть даже баня!
Что касается самого дома, то это новый дом 2007 года постройки. Кирпичный. Управляется своим ТСЖ. Территория дома огорожена, и круглосуточно охраняется (в том числе охраняемая стоянка), посторонних не бывает, во дворе всегда чисто и тихо!
Чистая продажа, без посредников.
И самое главное, цена – 2 850 000 руб.
Покупайте, не пожалеете!
Тел. 8-913-600-41-28
Оксана.
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка] -
12 Февраля 2014 Срд 13:58:55
гугл мап всех спасет -
12 Февраля 2014 Срд 13:59:15
да где уж там...Сливка писала
: Район атас
Какой лифт?там по моему и газа даже нет.дом был построен с нарушениями ,сваи через одну забивали.экономили на всем что можно в том числе и на лифте.За то не дорого.Я честно сказать не понимаю как его в эксплуатацию вообще сдали.Если уж выбирать то лучше уж что нибудь советское ленинградской серии ,там хоть госты соблюдали,нафиг эти эксперименты тем более если семья молодая и дети есть.Сливка писала :Было все время любопытно: есть ли лифт? -
12 Февраля 2014 Срд 14:04:57АНАКОНДА писал : нафиг эти эксперименты тем более если семья молодая и дети есть.
Коллега, проживающая на пятом этаже, с 55 до 46 кг похудела, с лабрадором и трехмесячным ребенком, когда муж уехал на два месяца в командировку, а лифт неожиданно отключили на лето.
-
12 Февраля 2014 Срд 14:12:24аллеся писала :
согласна
лично я никогда не взяла бы квартиру на последнем этаже , если сверху нет нормального технического
но большой технический предполагает отопительную разводку и насосы под крышей, если рванет - то писец
но в омске нет таких многоэтажек кажется
На сколько я знаю разводка и насосы на верху только в многоэтажках. В 5-6 этажных домах насосы в подвале стоят. -
12 Февраля 2014 Срд 14:14:42
концлагерь какой то.Сливка писала : Коллега, проживающая на пятом этаже, с 55 до 46 кг похудела, с лабрадором и трехмесячным ребенком, когда муж уехал на два месяца в командировку, а лифт неожиданно отключили на лето.
)))У нас после совещания некоторые товарищи по 2-3кг скидывали) -
12 Февраля 2014 Срд 16:56:41Цитата :А будущим хозяевам будет весело тянуть мебель и скарб на 6ой этаж без лифта. Благо, думается мне, площадки шире, чем в хрущах.
Ну если каждый день тягать, то конечно )))))
Цитата :Там главный вопрос - это теплоизоляция.
Тоже об этом думали когда покупали ее. Батареи меняли на большее количество секций. Зимой тепло. Летом кондиционер выручает в трудные минуты.
Цитата :А Коммунальная - это где?
Проще в дубльгисе глянуть. Если коротко - то в нефтяниках в сторону садов.
Цитата :дом был построен с нарушениями
Не смешите. Покажите хоть один дом, который нынче, да и раньше, вводился бы без формальных нарушений. И при этом квартиры стоили бы адекватных денег.
Цитата :В 5-6 этажных домах насосы в подвале стоят
Так и есть. -
12 Февраля 2014 Срд 18:08:31
Отсутствие лифта и забитые через одну сваи это по вашему мелочь?Застройщик по сути продал красивую картинку , эмоцию если хотите, причем сделанную кое как.Ромыч писал :
Не смешите. Покажите хоть один дом, который нынче, да и раньше, вводился бы без формальных нарушений. И при этом квартиры стоили бы адекватных денег.
Вот "ленинградская серия" тут саааавсем другое дело.
Можете сами посмотреть и цена адекватная. -
12 Февраля 2014 Срд 19:55:14Цитата :Отсутствие лифта и забитые через одну сваи это по вашему мелочь?
Насчет лифта - да, мелочь. Дом первоначально строился как 5-этажный, и поэтому лифт в проект не закладывался. 6-этажным его обязала сделать мэрия. была в свое время такая городская программа.
Насчет свай - докажите. Мы присутствовали на приемке дома, никаких там проблем со сваями не было.
Про ленинградскую серию знаю. Живут там родственники. Крыша в доме протекает периодически. Ужасная слышимость.
Вы если продаете недвижимость на ленинградке, так и скажите. ))))))) -
12 Февраля 2014 Срд 21:15:37была бы нормальная двушка , то цена норм
но за почти 3 ляма однушка с большой кухней это хмм )))) да еще в е*енях -
-
