Минрегион: квартиры должников по ЖКХ надо продавать 

HELPDATING писал :в общем жкх как банки всегда будут в плюсе при любом раскладе

Причем здесь ЖКХ? Читаю Вас и поражаюсь. Что такое 5% стоимости жилья против права продавать жилье целиком. Слышу звон, а не знаю где он.

Купили жилье за 3 000 000 руб. Накопили долгов по ЖКХ на 150 000 руб. У Вас выкупают жилье по цене 1 000 000 руб. 150 000 руб. ушло на ЖКХ. 2 000 000 руб - новому владельцу вашей хаты. Обокрало ЖКХ, х..ле.

Никiта М. писал :
Причем здесь ЖКХ? Читаю Вас и поражаюсь. Что такое 5% стоимости жилья против права продавать жилье целиком. Слышу звон, а не знаю где он.

типа самый умный, а никто ничего не понял?
нос опусти, а то обветрится

Никiта М. писал : Купили жилье за 3 000 000 руб. Накопили долгов по ЖКХ на 150 000 руб. У Вас выкупают жилье по цене 1 000 000 руб. 150 000 руб. ушло на ЖКХ. 2 000 000 руб - новому владельцу вашей хаты. Обокрало ЖКХ, х..ле.

а кто же буде всё это мутить?

пострадают как всегда самые обчные люди
например так:
есть у вас жильё за 1200 000 - однушка доставшаяся от бабушки
жкх как всегда подняли тарифы и вам нужно платить по 6000 в месяц
вы потеряли работу и у вас накопилось долгов на 30000
чудным образом вашу квартиру оценили в 600000
30000 это как раз 5%
выставляем на торги по минимальной планке 80%, т.е. за 480000
продаём и вычитаем 30000
остаётся 450000
но ведь нужно заплатить за судебные издержки и ещё фиг знает за что
думаю что в лучшем случае отдадут 400000, а то и меньше, ведь риэлтору нужно заплатить тоже, а ещё....

такой сценарий разве не реален?

Господи, ну про сценарий только не надо Гению рассказывать.

HELPDATING писал :а кто же буде всё это мутить?

Вот поэтому Вы с обосранной жопкой и сидите, читаете подобные статейки и делаете второсортные вбросы. Потому что не знаете, как мутить. Для Вас более реален со злым ЖКХ. Я Вас учить не берусь, а то у меня нос обветрится.

ах какой гений

Оскара брал. Это Вам не хрен собачий.

извините, а за чей счет должны оплачиваться жилищно-коммунальные услуги?

нету денег содержать жилье - продавай. а то за таких вот неплательщиков приходится расплачиваться добросовестным плательщикам.

если не доверяешь продажу "агентам жкх" - можно самому продать, из вырученных средств рассчитаться за услуги, на оставшиеся средства купить жилье подешевле.

собственность - это не только права, но и обязанности.

.

Минрегион опубликовал для общественной экспертизы проект поправок в Жилищный кодекс и другие законы, определяющие процедуру конфискации квартиры за долги по коммунальным услугам. Документ позволяет конфисковать даже единственное жилье (сейчас Гражданский процессуальный кодекс разрешает это только при ипотеке).

Представитель Минрегиона утверждает, что законопроект разрабатывало не ведомство, а группа экспертов под руководством исполнительного директора НП <ЖКХ развитие> Андрея Чибиса. Минрегион проект не поддерживает, а повесил документ, чтобы запустить общественную дискуссию, следует из пресс-релиза, опубликованного поздно вечером. По словам Чибиса, мера направлена против людей, не имеющих доходов, и тех, кто инвестирует в покупку недвижимости, но не считает нужным оплачивать коммунальные услуги.

Проект допускает конфискацию за долги по оплате жилья, коммунальных услуг, взносов на капремонт. Кредитором могут быть организация, оказывающая услуги или предоставляющая ресурсы, управляющая компания, ТСЖ.

Требование об обращении взыскания на жилье должно быть соразмерно размеру долга. Суд может признать требование несоразмерным, если долг менее 5% от рыночной стоимости жилого помещения (его части), определяемой на основании независимой оценки, гласит законопроект. Суд может отклонить иск, если должник в состоянии расплатиться по долгам или взыскание можно обратить на другое его имущество. Согласившись с требованиями кредитора, суд должен указать в решении способ продажи квартиры, начальную цену (не менее 80% от рыночной) и сумму, которую нужно выплатить истцу. По данным Института экономики города, объем коммунальных платежей составляет около 1,5 трлн руб. в год. Малообеспеченные граждане платят аккуратно, потому что имеют субсидии, рассуждает директор направления городского хозяйства Института экономики города Сергей Сиваев.

[внешняя ссылка]

Северный Кавказ когда за долги на продажу выставят?

f119b писал:
Если Вы получили услугу в определенном объёме, а вам «выкатывают еще и соседские объёмы» - это как квалифицировать?

Как-как - как общедомовые нужды :)
Именно для этого они и придуманы, и лоббируют их поставщики услуг - ибо бодаться с неплательщиками гораздо геморройнее, чем просто выкатить "долг" соседям.
Конечно, это не покроет 100% недоучета, но 30-50 легко.

iwan писал : извините, а за чей счет должны оплачиваться жилищно-коммунальные услуги?

А, если они не оказываются, в видимом диапазоне спектра? Ну вот т.е. ни одного рубля истраченого ими "на содержание" моей квартиры я не видел.
Т.е. что мы имеем: жэкэхашная шпана живёт ничего не делая, добирая себе на Рейнджроверы деньги с тех кому их не жалко, а теперь будут ещё и силой (а суд, это не только слово из трёх букв, но и инструмент насилия) отбирать у тех кто не желает кормить дармоедов. Тем же кто их и сейчас кормит надеяться не стоит - придуманные кормушки типа МОП никуда не исчезнут.

RRRы(дубль) писал : Северный Кавказ когда за долги на продажу выставят?

Неликвид. Нафиг никому кроме самих детей гор не нужный.
Там ценна нефть и трубы, в земле, а не жилые дома в кишлаках.