Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска 

Создана: 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 514, просмотров: 332675

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 8,
, 10 ... 33, 34, 35  Вперёд
  1. 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18
    Эта тема для обсуждения существующих управляющих компаний в многоквартирных домах.

    Моя управляющая компания имеет "пиратское" название "Авангард".
    Пришла она к нам в декабре 2010 года, а поскольку в доме много пенсионеров, то решение общего собрания собственников было предсказуемо, главное наобещать жителям кучу всего и всё будет ок.
    По факту и по сей день управлять домом у них не получается, кроме собраний на тему "Дайте денег" ничего.
    Все обещания данные жильцам так и остались обещаниями.
    Я отмечаю её как нечестную, не исполнительную, ну и приворовывают конечно.
  2. hobgoblin


    Начинающий


    Более года на форуме. (841 дн.)
    23 Марта 2013 Суб 23:59:34
    12novic писал(а) : Восток -Запад, чудо, а не компания, не компетентны, молоды, горячи, мозги запарят враньем, Москва их поддерживает, все компании должны вымереть с их приходом

    Реклама-сарказм Смайлик :-)
    Цитата :Москва их поддерживает
    это плохой знак. что, нет местных умных и умелых управленцев в городе? есть, конечно. Не нужно отдавать все омские дела этим иногородним мутным конторам.
  3. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    29 Марта 2013 Птн 10:25:12
    есть на форуме люди, чьи дома обслуживаются компаниями: ООО "УК-ЖилСервис" ООО "УК ЖКХ "Советский" или просто директор их компании Храпана В.Б.! Магистральная 58а - офис у них

    он говорил, что много домом в этом году к нему на облуживания уходят ... типа он такой хороший всё делает. Практика показывает обратное ... вот хотелось бы пообщаться с представителями других домом! откликнетесь! :)
  4. hobgoblin


    Начинающий


    Более года на форуме. (841 дн.)
    31 Марта 2013 Вск 12:38:09
    CAS55PER писала : есть на форуме люди, чьи дома обслуживаются компаниями: ООО "УК-ЖилСервис" ООО "УК ЖКХ "Советский" или просто директор их компании Храпана В.Б.! Магистральная 58а - офис у них

    Практика показывает обратное ... вот хотелось бы пообщаться с представителями других домом! откликнетесь! :)

    Один из домов, сейчас входящих в наше НП, ранее судился с этими товарищами. "ЖилСервис" пошёл на мировую с треском. Причина разрыва отношений проста - УК живет обещаниями. Если говорить про тех.обслуживание МКД, то там было полно аварийных ситуаций по вине "умников" из ЖилСервис'а. Если кратко - колхоз Норм
    История была тоже стандартной. Дом ушёл из ЖКХ-Сервиса по причине плохого выполнениеи обязательст конторой. Ушёл к УК "ЖилСервис", веря в светлое будущее под руководством Храпана. Оказалось, это ещё хуже чем ЖКХ-Сервис. Да, есть ещё хуже конторы! Смайлик :-) В итоге, ушли в систему НП и пока всё работает правильно. Есть всякие рабочие моменты и мелкие проблемы, но в общем и целом МКД живет и функционирует хорошо.
    Цитата : ООО "УК-ЖилСервис"
    Страшная контора. Спросите жителей мелких 2-х этажных домов в районе кинотеатра Кристалл. Когда-то данная УК набирала дома под обслуживание - всё подряд (наращивала базу), а сейчас жителям 2-х этажек пришла простенькая бумажка-уведомление - УК расторгает договор (достаточно за 1 месяц уведомить жильцов), мол, невыгодно обслуживать эту мелочь. Сейчас несчастные бабушки-активистки бегают по другим управляющим конторкам и не знают куда пристроить свои домики. (инф-ия из первых рук - собственников тех 2х этажек). Земля у них там, между прочим, шикарная. К каждому дому прилагается большая территория(земля оформлена в собственность). Центр Нефтянников всё-таки.
    Цитата :он говорил, что много домом в этом году к нему на облуживания уходят ...

    Цитата :типа он такой хороший всё делает.
    "золотой" наш человек. Про суды пусть расскажет ... для него это может и обычные рабочие моменты, но не для управдОмов.
    Цитата :Практика показывает обратное
    именно так.
  5. gamefan


    Участник


    Более 10 лет на форумеПрописка в разделе А.Д.
    01 Апреля 2013 Пон 3:11:23
    Цитата :ООО "УК-ЖилСервис"
    Не знаю правда или нет, но я слышал от жильцов домов, которые обслуживает данная УК - на 100 зданий у неё только 4 или 5 сантехников. Если это частично правда - то это катастрофа.
  6. 01 Апреля 2013 Пон 12:54:13
    Наш дом уходит от них. Компания - ужас!!! Ничего не делают, только говорят. Храпан делает круглые глаза, типа он ничего не знает, будто ему докладывают, что всё замечательно, всё выполняется в срок.
    Снимают деньги ни за что. Начали сами проверять, просчитывать, были в шоке, наши деньги уходят в никуда. Когда довели до сведения бухгалтера, у неё сразу подскочило давление и перестали видеть глаза, попросила подойти в следующий раз.
    Попали по суду в капитальный ремонт, практически в открытую говорят, что денег мы не увидим, они и так к нам часто выезжают, даже денег на счету нашего дома нет.
    Слесаря - отдельный разговор. К нам приезжали сразу, поняли, что конфликтный дом, просто так дело не оставим (много куда звонили-писали, хотя у них везде подвязки). Только вот они, т.е. слесаря эти сильно не заморачивались: засорилась канашка - пробьём и все дела, потёк у кого-нибудь стояк, собирайтесь все этажи и платно всё это меняйте, иначе ничего делать не будем. Вот такие работники.
    Никому не советую переходить в эту компанию. Поют голосисто, да толку не видно. Мы уже обожглись, стыдно в глаза смотреть тем людям, которых уговаривали перейти к ним.
  7. hobgoblin


    Начинающий


    Более года на форуме. (841 дн.)
    02 Апреля 2013 Втр 13:27:01
    ole4ka_32 писала : Наш дом уходит от них. Компания - ужас!!! Ничего не делают,

    Только вот они, т.е. слесаря эти сильно не заморачивались: засорилась канашка - пробьём и все дела, потёк у кого-нибудь стояк, собирайтесь все этажи и платно всё это меняйте, иначе ничего делать не будем. Вот такие работники.

    Печально.
    Цитата :
    Слесаря - отдельный разговор. К нам приезжали сразу, поняли, что конфликтный дом, просто так дело не оставим (много куда звонили-писали, хотя у них везде подвязки).
    Я считаю, что дом(особенно МКД) виден по слесарю Норм Это уже не шутка, а аксиома. Другое дело, что хорошего слесаря в наши дни найти трудно - это правда, на удачу. Если у дома хороший слесарь, профессиональные работы которого вас как жильцов устраивают - берегите его. Управдом и слесарь - важные люди в доме. Ну и конечно активный Совет Дома. Кстати, тот же Слесарь поможет собрать адекватный совет дома, т.к. он, по роду деятельности, знает жильцов в лицо. Тут, главное, человеческий подход и без скандалов.
  8. 02 Апреля 2013 Втр 14:18:43
    Скажите мне - а вот если у меня дома краны потекли и нужно менять краны - я должен платить слесарю из тсж за работу и за запчасти?
  9. gamefan


    Участник


    Более 10 лет на форумеПрописка в разделе А.Д.
    03 Апреля 2013 Срд 21:22:39
    StiNGer (o-s) писал : Скажите мне - а вот если у меня дома краны потекли и нужно менять краны - я должен платить слесарю из тсж за работу и за запчасти?

    По логике, надо посмотреть какой договор с ТСЖ и если там указан пункт что мол мелкий (аварийный) ремонт за счёт ТСЖ - вы не платите. Но есть нюанс. Если у вас краны из золота/платины, то расходы явно несёт клиент. Слесарь за аварийную работу денег не берет, но за зап.части - да. А как по другому то.
    ИМХО

    Кстати, есть онлайновая консультация
    Цитата:Кто оплачивает замену труб в квартире - УК или собственник?

    Юзайте!

    ps: на закуску! Смайлик :-)
  10. masha3655


    Частый гость


    Более 10 лет на форуме
    05 Апреля 2013 Птн 19:32:16
    [внешняя ссылка]

    любой жилец теперь имеет право платить в РСО мимо УК. Если на доме непосредственное управление.
    Значит ли это, что наоборот, что любой жилец , может платить в УК, а не в РСО, если на доме нет непосредственного управления?

    например, нам все счета выставляют напрямую, "по поручению"!
    А законны ли все эти схемы "поручений" "агентсткие" и пр.?

    Ведь мы не переходили на непосредственное управление. Почему же мы платим в ТГК, Водоканал, Энергосбыт сами?

    Вроде бы дом находится под управлением ТСЖ, то есть управляющей организации, но квитанция-то приходит от РСО, в суд на меня подаст РСО, если я не буду платить МОП.
    А если я еду в РСО и прошу данные счетчика ИП Иванова, подключенного к моему дому, мне скажут "не ваше дело. У нас договор не с вами, а с управляющей организацией".

    Но пардон, зачем тогда я черт меня возьми плачу в Водоканал, а не в ТСЖ, если "у нас с вами ничего нет"?

    Эдак все свою работу друг другу перепоручат, а потребитель ничего ни с кого не спросит.

    Чувствую что где-то что-то незаконно в этой цепочке правоотношений, но где?
  11. gamefan


    Участник


    Более 10 лет на форумеПрописка в разделе А.Д.
    09 Апреля 2013 Втр 1:49:04
    Всё ругают и ругают . А нормальные ТСЖ и УК есть ваще в городе? Просто, любопытно. Хотя бы 10% от всего числа этих сраных контор набралось бы. Кто-нить дайте идею мэру - хорошее ЖКХ-система городу Омску. Какая-то долгоиграющая идея должна быть у города Хнык, хнык!! С дорогами и автобусами - провал.
  12. 10 Июня 2013 Пон 11:42:59
    Цитата :Всё ругают и ругают . А нормальные ТСЖ и УК есть ваще в городе?
    Теоретически есть, но практически - вряд ли. Идеальную контору искать на просторах города Омска - время терять! Но хотя бы ту найти, что работает в рамках закона и на благо жителей дома. Похоже, те самые жители и не в курсе, ибо плывут по течению и не вникают в дела своего многоквартирного дома. Пассивность раздражает. Вопрос остаётся открытым ...
  13. 23 Июня 2013 Вск 10:52:34
    ЖКХ-Сервис в черный список АДА!!!!

    Горите в АДУ просто напросто!!!!

    4 месяца прошло с затопа, так никто ничего и не починил, не пришол, не откапиталил. Полный игнор!

    На решение суда Х забит успешно.

    Пристав телефон не берет.

    Будем жаловаться в Москоу Сити Юре Чайке.

    Ждите, с*ки! Норм

    ЖКХ СЕРВИС просто собирают бабки для депутатов их крышующих.

    Где же наша Алевтина РАПАЦЕВИЧ? Very Happy
  14. 01 Июля 2013 Пон 0:28:05
    StiNGer (o-s) писал : ЖКХ-Сервис в черный список АДА!!!!

    Горите в АДУ просто напросто!!!!

    4 месяца прошло с затопа, так никто ничего и не починил, не пришол, не откапиталил. Полный игнор!

    На решение суда Х забит успешно.

    Пристав телефон не берет.


    О как! Прям, крик души ... В принципе, "ЖКХ-Сервис" - убогая дремучая контора, но есть ещё хуже. Смайлик :-)
    Эх, нашлись бы толковые люди и оформили бы большинство домов в Непосредственное Управление. Как не крути, "НУ" - это самый эффективный путь развития ЖКХ РФ. Только вот реально ответственных людей мало, это правда.
    Хнык, хнык!!
  15. 03 Июля 2013 Срд 16:57:19
    Цитата:Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
    обсуждать и нечего.
  16. 04 Июля 2013 Чтв 13:27:15
    Честно говоря, сильно раздражает тупость населения, а именно жильцов многоквартирных домов.
    * с математикой они не в ладах
    * вечно всем недовольны
    * генераторы сплетен и слухов
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 8,
, 10 ... 33, 34, 35  Вперёд