В России отменена регистрация сделок купли-продажи квартир 

Boyarin_law писал : Ну вообще брать ипотеку заради страховки и проверки доков спецами банка немного странно.

видимо я не вполне точно высказался. ипотеку я беру в том числе и для денег

А, ну тогда вопросов нет, гарантия дополнительная бонусом, в банке обычно неплохо проверяют))

Boyarin_law писал :в банке обычно неплохо проверяют))

Да чего там проверяют то? Справок затребовали, страховку титула навешали, несовершеннолетних в сделку не пустили, доки полистали. Шаг вправо шаг влево - отказали, ну либо глаза закрыли.

Лючистый писала :
Да чего там проверяют то? Справок затребовали, страховку титула навешали, несовершеннолетних в сделку не пустили, доки полистали. Шаг вправо шаг влево - отказали, ну либо глаза закрыли.

Вот и я о том же. Глаза сейчас все же реже закрывают.
Посему раз пропустили - значит все более-менее терпимо.
Но я бы все же не пожалел косаря (как раз того, что будет сэкономлен в связи с сабжем темы) и показал документы стороннему спецу.

Иногда хорошие спецы (юристы) даже при агентствах недвижимости встречаются.

Я бы даже не сказал, что иногда.
С десяток назову, где нормальные юристы работают.

Долго думал в чем же замута этого закона, пошлины можно и без закона отменить ведь. А замута по видимому в том, что теперь оплату за сделки с недвижимостью нужно будет через счет проводить банковский.
Народ будет сильно очковать потерять свои денежки в случае всплывания дублей договоров и будет всю сумму указывать.

Boyarin_law писал : ....
Свежая выписка из ЕГРП решит Ваши проблемы.

...

Кстати. Где ее взять? И говорят, что в моем случае ее не может быть ибо единственный правоустонавливающий документ на квартиру которую я покупаю - договор мены кооперативных квартир лохматого года (затертая бумажка отпечатанная на древнем матричном принтере с квадратной печатью бти)

Mikael72 писал : Кстати. Где ее взять?

В юстиции. Входишь и налево. Там заявление нужно написать (есть образцы) и оплатить пошлину. Подать все это в окошко, тебе назначат дату выдачи справки.

Пипец!
Мы все станем жертвами мошенников! Это заговор!!!
Только боярин-законник в красно-синем плаще спасёт Омск от бедствия планетарного масштаба!

Mikael72 писал : Кстати. Где ее взять? И говорят, что в моем случае ее не может быть ибо единственный правоустонавливающий документ на квартиру которую я покупаю - договор мены кооперативных квартир лохматого года (затертая бумажка отпечатанная на древнем матричном принтере с квадратной печатью бти)

Правильно говорят.
Но я бы на всякий случай запросил, чтоб подтвердить, что сведений в реестре нет. А после получения отказа в БТИ можно попробовать сведения запросить - там просто без отказа Росреестра справки не дают.

melanhol писал(а) : В юстиции. Входишь и налево.

Если после 99 года ничего с квартирой не происходило, получишь ответ, что сведений там нету.

outminder писал : Пипец!
Мы все станем жертвами мошенников! Это заговор!!!
Только боярин-законник в красно-синем плаще спасёт Омск от бедствия планетарного масштаба!

Да ладно.
Я тут все вроде вполне ясно разжевал, можно и без супергероев обойтись.

Raja писал : Власть зачем-то в очередной раз пытается внести хаос на рынке недвижимости.

+ облегчить жизнь мошенникам....

скорее что бы облегчить отъем квартиры у гражданина без шума и пыли банку или коллекторским агенствам...или же просто коммунальщикам У многих не оплаченные кредиты по 500 000 ... Теперь просто достаточно подписи гражданина...если его хорошенько запугать..

Boyarin_law писал : ....
Свежая выписка из ЕГРП решит Ваши проблемы.
...

Всегда будет разрыв между датой получения выписки, датой актуальности информации в ней и датой выхода на сделку. Проблемы решит только передача денег в момент регистрации права за покупателем.

Никiта М. писал : Всегда будет разрыв между датой получения выписки, датой актуальности информации в ней и датой выхода на сделку.

Регистрация - действие не одномоментное.
Если поданы другие документы для регистрации, в выписке это будет.
Дата - по крайней мере в тех случаях, когда получал я, была по состоянию накануне получения выписки.

Получив для примера сегодня выписку на вчерашнюю дату, можете тут же подавать документы спокойно, ибо высчитывание момента подачи "левых" доков до часов - фантастика из бульварных газет.

Впрочем, если Вы найдете продавца, который внезапно согласится ждать от трех недель до месяца, прежде чем получит деньги - я за Вас только порадуюсь. Когда я продавал недвижимость, с такими предложениями послал бы сразу.

Ибо есть такой презабавный момент, что неоплата недвижимости, увы и ах, не считается грубым нарушением условий договора и основания для его расторжения с возвратом недвижимости не дает, только взыскание денег. А бегать и взыскивать потом деньги с продавца, передав ему квартиру... ну может кому это и понравится, мало ли какие извращенцы бывают