Жилищный вопрос
В России отменена регистрация сделок купли-продажи квартир
Создана: 07 Марта 2013 Чтв 10:18:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 104, просмотров: 25130
-
07 Марта 2013 Чтв 10:18:31С 1 марта 2013 года жители Омска могут покупать, продавать, менять и дарить квартиры без госрегистрации сделки.
1 марта на территории Омской области, как и во всей России, вступил в силу федеральный закон, отменяющий обязательную госрегистрацию сделок по отчуждению жилых помещений, сообщает сайт Росреестра.
Раньше все сделки отчуждения, производящиеся с квартирами и домами, считались заключенными только с момента государственной регистрации, теперь сделка считается заключенной с момента подписания договора между ее участниками. После чего новый владелец должен зарегистрировать свои права на новую собственность без ограничений во времени.
Упрощение процедуры заключения сделки отменяет одну из госпошлин, которая для частных лиц составляла около 1 тыс. руб., а для юридических лиц — 7,5 тыс. руб.
Читайте далее: [внешняя ссылка] — В России отменена регистрация сделок купли-продажи квартир — НГС.НОВОСТИ Омск -
07 Марта 2013 Чтв 10:19:53собственно вопрос - а как теперь чистоту сделки то проверять?
есть конечно надежда на словосочетание "обязательную регистрацию", бо покупатель может настоять.
господа риэлторы/юристы, ваше мнение? -
07 Марта 2013 Чтв 10:21:10Риелторы в шоке...Как же теперь заколачивать бабло, если не в очередях за талонами в юстиции
-
07 Марта 2013 Чтв 10:46:27
Код: Просто при договоре продажи квартиры, например, раньше регистратор регистрировал одновременно два действия и возникновение самого права, и саму сделку. Теперь же только право. -
07 Марта 2013 Чтв 10:48:46К нотариусам золотые времена возвращаются или чего? Тоже подпишусь.
-
07 Марта 2013 Чтв 10:48:57Тут видимо неточность вкралась. Отменена не регистрация, а просто квартира считается Вашей с момента заключения договора купли-продажи, а не регистрации в юстиции.
Реально был такой прецедент - покупка в конце декабря, тут-же сдали доки в юстицию, а свидетельство - январем следующего года.
В итоге налоговый вычет за прошлый год не сделали, ибо свидетельство следующим годом выдано.
Скорее всего покупать/регистрировать будут как раньше - в день сделки. Ну может кроме покупки новостроек у застройщика. -
07 Марта 2013 Чтв 10:57:02Если проданная квартира собственником не регистрируется, кто будет оплачивать налоги?
-
07 Марта 2013 Чтв 11:48:55А если хату 3-4 раза продать по договору, кто в итоге будет собственником? Владелец первого договора или тот кто успел первый зарегистрироваться в юстиции?
-
07 Марта 2013 Чтв 11:57:20Власть зачем-то в очередной раз пытается внести хаос на рынке недвижимости.
-
07 Марта 2013 Чтв 12:05:50
и как она поможет остаться без чемодана денег, но с квартирой всем 3-4 купившим по такому договору квартиру? особенно на время, пока будут выявлять, признавать виновным и отменять сделки?
