Что будет с рынком после нового года? 

Mikael72 писал :Цены упадут до банки тушенки за квадратный метр?

неплохо бы...

Ну как бы если реально посмотреть, то ценник на жилье у нас необоснованно задран, причем так не слабо. У меня у самого хата за полтора года не слабо так выросла в цене на треть, я сам прифигел, когда мне за нее 2КК предложили и сказали что скину ее в легкую.

Может те кто у Вас хотят приобрести квартиру думают, что это ДВИЖИМОЕ имущество) и поэтому и хотят снизить ценник) как с автомобилем, состарится на 1 год еще ведь!

да ничего скорее всего не будет. в этом году все намного спокойнее, чем в прошлом. просто риэлторы хотят к НГ зарплату побольше. в прошлом году все пугали каким-то кризисом. имея на руках 800 тысяч, мне было страшновато. а в недвижке никакой разницы - насколько подешевеет ваша - настолько подешевеют и остальные.

Я бы на вашем месте не парился, вы же расширяетесь, значит упадут цены-вам же лучше, меньше доплачивать придется

На неделе буквально произошел скачек цен. То, что стоило 3млн рублей, сейчас стоит 3300-3500. С чем связано подорожание - неизвестно. Но скидывать стоимость квартиры это уже не вариант.

Ревакцинация писала : да ничего скорее всего не будет. в этом году все намного спокойнее, чем в прошлом. просто риэлторы хотят к НГ зарплату побольше. в прошлом году все пугали каким-то кризисом. имея на руках 800 тысяч, мне было страшновато. а в недвижке никакой разницы - насколько подешевеет ваша - настолько подешевеют и остальные.

Тут вопрос в другом, кому выгодно так сильно раздувать цены на квартиры? Ведь буквально я прошлой весной искал квартиры за 1,5КК на левом берегу и мог спокойно найти хаты в 9 и 12 этажках с нормальной планировкой и в более менее состоянии и не в тьму таракани, а сейчас за эти деньги я даже убитую хрущевку найти не могу в тех местех где я искал квартиры.

все хотят нажиться вот и все

так квартиру в ипотеку брать до нового года или после?

spectrum писал(а) : так квартиру в ипотеку брать до нового года или после?

падали ли когда-нибудь цены - лучше так спросить. за исключением 2008 или когда там бабахнуло

spectrum писал(а) : так квартиру в ипотеку брать до нового года или после?

По большому счету без разницы, но мне кажется время для крупных покупок - февраль. Рынок еще стоит после новогодних праздников.

Mikael72 писал : ...
Риэлторы и примкнувшие ... Что будет то? Кризис? Война? Цены упадут до банки тушенки за квадратный метр?

Они пытаются выдать ежегодное явление за форс-мажор. В январе-феврале стабильно будет спад почти во всех отраслях (ну, так уж в России принято), все бабки будут потрачены до НГ, в январе-феврале покупательская способность ожидаемо снизится, продажа квартиры может чуть затянуться, но потом снова все вернется на круги своя.

И не исключено, что с повышенным коэффициентом. Так что, микаэль, жди хорошую цену!

Topmanager писал : Так что, микаэль, жди хорошую цену!

Чо ее ждать то? С лета ждем. У нас на примете несколько трешек в нашем микрорайоне. На каждую своя доплата предусмотрена. А с лета уже несколько хороших вариантов продалось. Пара вариантов повысились в цене конски. Новые появляются так же по конской цене и в нашем микрорайоне (а мы хотим в нем остаться) новых крайне мало.

Приколол мужиченка, который в ульнимативной форме требовал на 150 тыров скинуть. Уверенный такой.
И вчерась явно риэлтор приходил на разведку. Все напрашивался без риэлтора на просмотр еще раз прийти. ему 10 раз сказал, что без риэлтора продаваться не буду. А он все хочет и хочет чего то необъятного и необъяснимого ...

Кстати, Лючистый. Перед новым годом как кредиты наличными даются? Без проблем, али рубят всех по черному? А то встрять можем.

Mikael72 писал : Собственно, кажный потенциальный покупатель моей квартиры и (или) его риэлтор пугает меня новым годом и просто требует (именно требует, а не просит) скинуть цену на 100-300 тысяч. И не объясняет причем здесь новый год. И это не смотря на то, что мы выставили цену самую низкую в микрорайоне.
Риэлторы и примкнувшие ... Что будет то? Кризис? Война? Цены упадут до банки тушенки за квадратный метр?

Продавать лучше до НГ, а покупать, соответственно, - после, до апреля.
Более сговорчивые продавцы, кто реально хочет продать.
Это в общем по больнице ситуация. из года в год.