есть ли смысл покупать гараж/парковочное место 

за 950 как то привлекательнее однушка в захолустье

Цены в Омске умиляли всегда - еще в 2006 году у меня за парковочное место в паркинге под домом просили 1,3 млн А в 2007 году оно стоило уже 1,8 млн.

Не, ладно, я понимаю Краснодар с его обилием машин и отсуствием наземных платных парковок, там жизненно необходимо покупать машиноместо под домом, поскольку во дворах элементарно не будет места. Но и там парковка стоит в районе 300 тысяч за место.

Но в Омске разве есть сложности? У меня во дворе образованном двумя (с половиной) домами стоит всего несколько машин, которые, в общем, никому и не мешают.

Какой-то у тебя нищий двор. Ну или дома что-то типа 7-ми этажки на 7 квартир.
А вообще да, я тоже хренею с этих надутых цен.

Двор не нищий, а скорее не молодежный. Пожилые люди в основном живут.

В Кр я покупать не стал - жаба задавила отдавать 300 штук, да и УАЗику все равно там было бы некомфортно. А для специально обученных езде людей место арендуется - отдаю 2200 рублей в месяц, включая коммуналку (она там около 250-300 рублей).

Эрхафан писал : Двор не нищий, а скорее не молодежный. Пожилые люди в основном живут.

хорощий двор, но район я так понимаю не очень раз тока пожилые живут :)

у меня родители в похожем дворе живут (где контингент в основном пожилые) но вечером тачку уже не приткнуть во дворе

Ну... район - да, без новостроек. Красный Путь.

если авто переваливает за 1,5-2 млн.рублей и оно не одно в семье то есть смысл потратиться на бокс или крытое место......салон на солнце не выгорит, пионеры не поцарапуют и соседям не будет повода обсудить твой доход
а если одна машина и она не успевает остывать от поездок, то лучше добавить к этой сумме денюшек и купить квартирешку, которая и ву цене будет расти и приносить чистого доходу рубликов 7-8 в месяц....а это и полная страховка авто и чего нить вкусненького на стол

бокс или место....это я так понимаю не гараж в кооперативе, где расходов только на свет и уборку снега зимой (за землю сейчас оплата через налог), а тут всяко за уборку и охрану и прчие расходы ...думаю рубля 2 в месяц наберется

Пипелац писал(а) :
А вообще да, я тоже хренею с этих надутых цен.

Не то слово. Голая коробка, без воды, канализации и минимального ремонта стоит, как малосемейка. Идиотизм.

Sdim писал(а) :Идиотизм.

Понимаешь ли, Дима, это только в Омске. В том же Кр (щаз спустился вниз, посмотрел у консьержки объяву) машиноместо продается за 250-350 штук. Ну пусть даже 400. При том, что цена однушки около 3 млн в этом же доме. Вот это я считаю адекватным раскладом. А вот в Омске что-то странное произошло на этом рынке...

Эрхафан писал : что-то странное произошло на этом рынке...

А есть ли этот рынок? Рынок гаражей - есть. А рынка машиномест - нет.

риэлтор писал :А есть ли этот рынок? Рынок гаражей - есть. А рынка машиномест - нет.

Термин, может быть, и не совсем корректный, но тогда говорить о рынке машиномест вообще нельзя, так как чаще всего они представлены именно подземными парковками, в которых в 99% случаев парковку приобретают (или не приобретают) исключительно жильцы этих конкретных домов.

меня всегда интересовал вот такой вопрос...
в домах с гаражом на первом этаже качество строительных работ достигло небывалых высот и гидроизоляция выполнена на таком уровне что выхлопные газы от авто не проникают в квартиру на 2 этаже
....или как обычно, жарит картошку сосед этажом ниже а я первый узнаю что она у него пригорела

Эрхафан писал : Ну... район - да, без новостроек. Красный Путь.

а че за дом такой, я так понял старый и с паркингом под домом..... до нас это вроде недавно дошло или не?

docxxx писал(а) : меня всегда интересовал вот такой вопрос...
в домах с гаражом на первом этаже качество строительных работ достигло небывалых высот и гидроизоляция выполнена на таком уровне что выхлопные газы от авто не проникают в квартиру на 2 этаже
....или как обычно, жарит картошку сосед этажом ниже а я первый узнаю что она у него пригорела

вентиляция ) ну и думаю технологии изоляции... слой явно толще раза в 3 чем меж квартирками

рашка ж не нноу хау мутит, тут бы допустил всякое... но за бугром уже строят десятки лет никто не жалуется