закрыть 

Подробнее напишите, какую сумму он вложил в строительство по договору (там какая то сумма должна стоять). Далее считайте 13% от разницы "сумма продажи" и "сумма, вложенная в строительство".
Собственником квартиры он станет с момента получения свидетельства. Сейчас он инвестор. Немножко разные ситуации...

вложена сумма 1 млн. 870тыс. и за эту же цену он и хочет продать, хочет добавлять и покупать 3-ку или частный дом, в любом случаи сумма будущей покупки будет превышать сумму продажи этой 1 ком.

Матрос911 писал : вложена сумма 1 млн. 870тыс. и за эту же цену он и хочет продать, хочет добавлять и покупать 3-ку или частный дом, в любом случаи сумма будущей покупки будет превышать сумму продажи этой 1 ком.

какими документами подтверждены вложения?
приходники? чеки?

обязательно требуйте от застройщика кассовые приходные ордера + чеки на всю сумму, которая указана в договоре. Налоговая просто справки о полном расчете не принимает как оправдательный документ произведенных затрат. не сможете подтвердить расходы, готовьтесь оплатить налог со всей суммы указанной в договоре. если будете продавать после оформления права собственности на квартиру, то в случае отсутствия подтверждающих документов можно будет заявить вычет на 1 млн. руб.

NickYarkov писал :

Матрос911 писал ... : вложена сумма 1 млн. 870тыс. и за эту же цену он и хочет продать, хочет добавлять и покупать 3-ку или частный дом, в любом случаи сумма будущей покупки будет превышать сумму продажи этой 1 ком.

какими документами подтверждены вложения?
приходники? чеки?

с какой целью интересуетесь? я вообще не понимаю суть ваших вопросов и каким образом они относятся к делу?
есть конкретный вопрос: будет человек платить налоги или нет? вот все.

Цитата :с какой целью интересуетесь? я вообще не понимаю суть ваших вопросов и каким образом они относятся к делу?
есть конкретный вопрос: будет человек платить налоги или нет? вот все.

Будет платить в любом случае. А форумчане интересуются вот для какой цели:
статья 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
Таким образом сумма налога может быть разной, выбирать продавцу...платить налог с суммы превышающей 1 млн.руб. или с разницы между ценой покупки и ценой продажи (грубо говоря).

Абсолют-Эксперт вам сообщение в личку

Огромное спасибо Абсолют-Эксперт
тему можно закрыть