Степанца 3
Создана: 26 Февраля 2011 Суб 20:45:28.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 166, просмотров: 64760
-
Дом: ул. Степанца, д.3
Застройщик Трест №4
План типового этажа:
[внешняя ссылка]
9-этажный кирпичный жилой дом
срок сдачи - 4-й квартал 2011 (1-2 очередь) и 2-е полугодие 2012 года (3-4 очередь)
возможна рассрочка оплаты
окна и лоджии - ПВХ
свободная планировка с подготовкой под чистовую отделку
высота потолков - 2,75 м
имеются цокольный этаж с нежилыми помещениями и чердачное помещение
Квартиры свободной планировки сдаются под чистовую отделку: стены кирпичные, черновая штукатурка, полы заливаются цементно-песчаной стяжкой, радиаторы отопления чугунные, окна и лоджии застеклены ПВХ, входные двери установлены, электроразводка заводится в квартиру до щитка, водопровод и канализация стояки
1-комнатная 36 кв.м 38 кв.м 40 кв.м 42 кв.м
2-комнатная 54 кв.м 61 кв.м 63 кв.м 71 кв.м
3-комнатная 66 кв.м - - -
Ипотека не возможна, т.к. Застройщик продает квартиры через ЖСК.
Примерная стоимость кв/м на 01.06.11г. - 30-31т.р.
ФОРУМ ДОМА:
[внешняя ссылка]
-
-
Dm13o9 писал : Кто знает о сроках сдачи последней очереди дома. Проезжал мимо, вижу что двигается стройка очень быстро. Какой сейчас ценник? Говорят, что дешевле 37 тыс. за м2 ничего уже в этом дому купить нельзя.
На сколько я знаю ценник подорожал с января месяца, 37т р кв теперь стоит, и цена только в верх. до 15 декабря цены были 30-31т....
Строительные краны разобраны и вывезены, ведется внутренняя отделка. Думаю к сентябрю сдача будет. 9-12 подъездов -
-
kavxl писал : Подскажите пожалуйста процесс покупки квартиры в данном доме? Что за ЖСК? Какие документы оформляются и т.д.
Трест №4, хороший такой трест) Договор купли-продажи доли вроде бы, точно не помню:) после оформление в бти и тд в собственность. у застройщика на сколько я знаю все квартиры раскупили, так как лакомый кусочек. А перекупов тьма) -
Да и у перекупов уже почти нет! Так остатки! Вот нашли у подрядчика. Как вообще дом, что скажите? Как зиму провели, тепло ли в квартирах. Как звукоизоляция. Во общем интересна вся информация?! -
kavxl писал : ....
Да и у перекупов уже почти нет! Так остатки! Вот нашли у подрядчика. Как вообще дом, что скажите? Как зиму провели, тепло ли в квартирах. Как звукоизоляция. Во общем интересна вся информация?!
Ищите у БФК либо Сиблифт если не ошибаюсь, им квартиры дают, они в итоге их продают... дешевле чем у перекупов.
Дом хороший кирпичный, зимой было тепло, но делал ремонт в этот период влаги было море проветриванием вылечил ситуацию.
Отопление пока не дали, но дома пока не холодно.
Круглосуточно делают азиаты ремонты... По звукоизоляции пока могу разочаровать... если в квартире пусто, и там кто-то будет разговаривать, даже не сильно громко то слышно очень хорошо:)) (но это из-за пустой квартиры)
[-]Убогая управляющая компания "Берег", без комментариев.
[-] Дом заселен на ~20% мест для машин уже нет....
[-] Чем думали, когда делали такие узкие дороги к подъезду... (вечером газель не проедет... а пожарка там тем более...)
[-] Со стороны двора балконы из красного кирпича... Дом выглядит страшно... (толи с фасадной... желтые балконы радуют глаз...)
[-] Штукатурили дом азиаты—-> кривые стены...
[-] По началу жили без горячий воды... Слава богу сейчас уже более-менее решили проблему.
[-] Детская площадка расположена на ЗЕМЛЕ(чернозем), не песок, а именно земля... —-> грязь домой...
[-] Стояки отопление как в советские времена (применимо только до 4 подъезда)
А плюсы уже для каждого свои, кто как хатку облагородил.
Фотографировал на зажигалку, вот для сравнения тебе вид двора.
Было время, когда "они" работают, а каток отдыхает....
-
-
kavxl писал : Спасибо за инфу. Сегодня был во дворе пообщался с людьми.. Еще один вопросик что скажите на счет последних этажей? Может с кем с дома общались? Фотки первые две сегодняшние?! Просто ямки копали в обед как раз был во дворе
Специально для Вас, пошел на балкон и сфотографировал.
Знаю были проблемы с вентиляцией на 9ом этаже... промерзания(при высокой влажности) сейчас вроде бы нормализовалось.
Соседи на 7 и 8 не жалуются, живут поживают:)
Ну а главный плюс этого дома. Молодежь(23-35 лет), детки на улице хоть, если ребенок есть, то и скучно не будет им. вроде порядочные, не шумные. Ну а вообще я доволен домом. Хоть и сосед-конь. -
Bart[FX писал(а) :"] Специально для Вас, пошел на балкон и сфотографировал. Знаю были проблемы с вентиляцией на 9ом этаже... промерзания(при высокой влажности) сейчас вроде бы нормализовалось.
Соседи на 7 и 8 не жалуются, живут поживают:)
Ну а главный плюс этого дома. Молодежь(23-35 лет), детки на улице хоть, если ребенок есть, то и скучно не будет им. вроде порядочные, не шумные. Ну а вообще я доволен домом. Хоть и сосед-конь.
Сосед-конь это сильно Да уже определились! Спасибо за помощь... -
-
-
-
-
Junkie27 писал : такие узкие проезды видимо чтобы стимулировать покупку гаража в парковке от того же Треста4
за домом отличная большая парковка. Но каждый норовит припарковаться в 3 метрах от своего подъезда, и лезет на тротуар, да так, что с ребенком на коляске не объедешь. Спасибо УК за то, что поставили клумбы - парковаться на тротуаре перестали