Экономика и бизнес
Вкладывать в землю.
Создана: 04 Мая 2012 Птн 9:18:19.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 16, просмотров: 1649
-
04 Мая 2012 Птн 9:18:19Рассуждения.
Несомненно земля сейчас "на вес золота".
Купил два на мой взгляд интересных участка.
Один на Маркса (р-н Привокзальной площади) - под коммерческое строительство.
Второй в Чукреевке - под строительство малоэтажного жилья.
Вот и думаю что лучше сделать.
В первом варианте: 500 кв.м. - спроектировать.получить разрешение на строительство.огородить. продать. или найти партнера и построить на условиях - моя земля. моя проектно-разрешительная документация. его - стройка. результат продать совместно или сдать в аренду. либо-либо.
Второй случай с ИЖС - 2500кв.м. разбить на три участка и продать каждый (с коммуникациями или без) либо "посадить" на место проект таунхауса хорошего и сделав всю проектно-разрешительную тоже продать. либо как в первом случае найти строителя и совместно реализовать проект...
Есть мнения не дилетантов? Может кто сам проходил по подобным вариантам и знает все "приколы" совместного строительства.
Сам заморачиваться стройкой не хочу да и некогда. -
04 Мая 2012 Птн 9:51:47сбрось на 824613@rambler.ru месторасположение участков (по дубльгису), надо глянуть, далее если заинтересует будем обсуждать.
-
04 Мая 2012 Птн 9:55:43так же, господа риэлторы, прокомментируйте востребованность:
-на рынке коммерческой недвижимости площади под - офисы. клиники. магазины. кафе или есть конкретный другой сегмент востребованный (как аренда так и продажа.
-на рынке жилой недвижимости отдельно стоЯщие индивидуальные дома либо таунхаусы. склоняюсь к последнему варианту так как себестоимость и продажная стоимость 1кв.м ниже. перебирая варианты имею ввиду жилье хорошего эконом-класса приграничного с бизнес.
интересны любые мнения.
ибо "в споре рождается истина" (с) -
04 Мая 2012 Птн 9:59:06
лови.суперпрофи писал
: сбрось на 824613@rambler.ru месторасположение участков (по дубльгису), надо глянуть, далее если заинтересует будем обсуждать. -
-
-
04 Мая 2012 Птн 17:29:38
темы серьезные и конкретные оговариваем потому что)ajvfytdthe.obq писал(а) : Интересное общение, парни.
а все мысли и советы в общак - у вас есть что посоветовать? -
04 Мая 2012 Птн 17:32:26ИГОРЬ СТРАННИК писал : Один на Маркса (р-н Привокзальной площади) - под коммерческое строительство.
как??
-
04 Мая 2012 Птн 18:15:51
Валера... конкретизируй вопрос. Твоё "КАКhomutovich писал(а) : ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : Один на Маркса (р-н Привокзальной площади) - под коммерческое строительство.
как?? " можно по разному понять. то ли это вопрос про технологию строительства. то ли про то как участок купил. то ли это комменты к походу в туалет.
-Наш спецкор Валерий Гольдман с места событий!!! ВалериЙ!!!
-Как
-Спасибо Валерий! -
04 Мая 2012 Птн 18:18:57
-
04 Мая 2012 Птн 18:21:41
у физического лица. за деньги. рубли. право собственноссти было зарегистрировано. участок был сформирован и выкуплен у государства относительно объекта недвижимости который располагался на участке.
-
04 Мая 2012 Птн 18:24:33
спасибо кэпИГОРЬ СТРАННИК писал :
у физического лица. за деньги. рубли. право собственноссти было зарегистрировано. участок был сформирован и выкуплен у государства относительно объекта недвижимости который располагался на участке.Воланд писал ... :
по-моему и ежу понятноИГОРЬ СТРАННИК писал ... : то ли про то как участок купил. -
04 Мая 2012 Птн 18:25:48
какие полезные мысли есть интересные по поводу использования?)Воланд писал :
спасибо кэпИГОРЬ СТРАННИК писал ... :
у физического лица. за деньги. рубли. право собственноссти было зарегистрировано. участок был сформирован и выкуплен у государства относительно объекта недвижимости который располагался на участке.Воланд писал ... :
по-моему и ежу понятноИГОРЬ СТРАННИК писал ... : то ли про то как участок купил.
