Микрорайон АванГрад Загружаем...
Создана: 24 Августа 2009 Пон 12:41:30.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 2252, просмотров: 801710
-
Сайт жителей макрорайона "Аванград"A simple tooltip
Есть ли среди форумчан те, кто купил или будет покупать квартиру в строящимся мкр Аванград (дом по Конева 1)? Я среди них, хотелось бы узнать кто еще...
Уважаемые жильцы и новоселы нашего микрорайона!
Давайте попытаемся наладить инфраструктуру нашего района. Для этого нужно подписать обращение губернатору В.И. Назарову с просьбой о содействии строительства развязки с метромоста и пешеходного перехода. Для этого ВСЕМ жильцам необходимо в УК подписать это самое обращение. Режим работы УК "Омск-Комфорт": пн.-пт.: 9:00-18:00, сб.: 10:00-17:00.
Также важно, чтобы от каждой квартиры подписали все жители. Чем больше наших подписей, тем на больший резонанс мы сможем рассчитывать. -
-
ух... зарегистрировался. ввиду в курс дела. сам горе-участник махенаций застройщика 2 подъезд 10 этаж десятиэтажки. так вот, фотографии проводки в кабель каналах относятся к квартирам от лестницы налево и налево и от лестницы направо и направо. т.е. квартиры СТЕНЫ которых выходят на лифт или мусоропровод. по объяснению строителей, как они мне сказали при личной встрече (при приемке квартиры) эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать? подскажите, а то я малость в замешании...(( идем далее по отделке... более-менее (я не считаю плитку и несоответствие выбранных материалов - это отдельный разговор) все косяки которые есть (а их немало!) исправляются элементарно и были обещаны быть исправленными этими же строителями. вообще если честно, осадок от сегодняшней приемки остался неприятный.... проектировка дома - на__ть в руки проектировщику! стиралку вообще негде ставить... вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах и т.д. спрашивайте, соседи... расскажу... а да, кстати, лоджия балкона покрыта слоем инея около 8 мм!!! так что улицу не видно, окна лоджии не открываются и т.д. но это только на 8-9 этажах. что с этим делать пока что не разобрался... они пообещали оттаять это дело, но будет ли - не в курсе... окна лоджии так и не проверил..
-
-
malulia писала
: А кто-нибудь получал официальное уведомление от застройщика заказным письмом о том, что необходимо принимать квартиру?
Мы получили данное письмо 02.02.2012 (дата отправки 30.01)
Акт дефектов, который мы назвали Требованием (как указано в договоре участия в долевом строительстве) мы отвезли и зарегистрировали в офисе алмазинвеста на броз тито, без всяких заказных писем - штамп алмазинвеста с входящим номером и датой.
Прошло полторы недели со дня осмотра, обещание исправить "мелкие недостатки" до 10 числа до сих пор не выполнено. -
Цитата
:Вы такой обидчивый, что боюсь даже вопросы Вам задавать....
Но все-таки, а "Куда спешить? Пеня с 1,5 миллионной квартиры с 1 марта за несвоевременную передачу объекта - 800 рублей в день ровно. Покроет все расходы на съем жилья, еще останется с лихвой."- это только Ваше мнение? И дай бог, чтобы нам не пришлось бы идти на крайние меры, а только "И планомерно, методично и грамотно разбираемся сами с застройщиком" blacksea, думаете мне не хотелось бы этого?
да, я очень ранимый и чувствительный, посему заклинаю Вас - берегите тончайшие струны моей чуткой души.
теперь к делу.
я вообще Ваш вопрос не уловил.
если про мое мнение о пени, то:
- сдача дома в 4 квартале 2011
- в договоре четко указано, что передача объекта в течение 2 месяцев после сдачи (то бишь в худшем случае 2 месяца с 31 декабря 2011)
- в федеральном законе №214-ФЗ есть некоторые забавные вещи про 1/150 ставки рефинансирования ежедневно от суммы договора при несвоевременной передаче объекта
на основании всего сего мое мнение должно по идее быть не только моим личным.
по вопросу №2: думаю, Вам хотелось бы того же, что и мне. в контексте данной темы, конечно
мисс, я надеюсь, что все сложится самым наиудачнейшим образом для всех здесь радеющих за сие.
И давайте же делать фотки, друзья! Где фотоотчеты о приемке? Где текст? -
Действительно, что это мы приумолкли?
, Вадимовна, Вы подписали акт? Во всяком случае, за Вашу проводку рада.
Предлагаю в новом сайте открыть тему "О дефектах", какие у еого и как они исправляются или нет. Какие мнения и мысли?
Возвращаясь к "проводке", мы ведь не думаем, что в проекте так и было заложено - одни квартиры с нормальной, т.е скрытой, а другим эти страшные стены "в полосочку"?! А то квартиры у лифта, квартиры у мусоропровода.... Мозги втирают, как лохам. -
Forostovich писала
: Похоже-все не так плохо.Люди вселяются и не все считают нужным идти на баррикады.Думайте и о будущей жизни в микрорайоне.
Вопрос к жильцам первого дома, информация по поводу письма губернатору про развязку и переход, каким нибудь образом распространяется по подъездам? Просто встретил знакомого из первого дома, он говорит не в курсе вообще про такие инициативы -
grekos86 писал
: Вопрос к жильцам первого дома, информация по поводу письма губернатору про развязку и переход, каким нибудь образом распространяется по подъездам? Просто встретил знакомого из первого дома, он говорит не в курсе вообще про такие инициативы
На подъездах висит объявление с просьбой пройти в УК и поставить подпись. Однако меня смущает отсутствие в объявлении строк "...строительство развязки...", видимо Алмазинвест урезал письмо (хотя письмо я лично сам не видел). -
житель аванграда писал
: ...эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать?
...вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах
Надо проект смотреть, чтобы предметно говорить о возможности/невозможности скрытой проводки.
Даже если стена несущая, скрыть проводку можно либо штукатуркой - до 2-3 см., или-же проще - гипсокартоном. Во втором случае будут сложности с навесными шкафами.
Они просто пошли по самому простому пути.
Вентиляция/розетка в разных местах - это у многих так сейчас. Окна практически во всех новостройках пластик, естественная вентиляция через них (в закрытом состоянии) никакая, для лучшей вентиляции всего помещения нужно располагать вент. отверстия дальше от окна, плиту-же (как правило) ставят ближе к середине и окну.
У меня так ещё и розетка под вытяжку (под потолком) в противоположном от вент. решетки углу. -
я вот что думаю-то... раз уж розетки все-равно далекоооо не там где мне нужно, не буду спорить со внешней проводкой, просто переделаю ее сам под себя, под свою эээ... еще наверное долго придумываемую кухонную мебель... там все-равно этих розеток около 8 шт. на комнату...
-
просьба к админу сайта аванград.тк, саникбз: нужно как-то переделать ширину таблицы, в которой подается информация. иначе получается вот такая фигня, как на картинке, которая не позволяет насладиться всей полнотой информативного текста:
A simple tooltip
плюс не раздавать доступ на добавление новостей всем подряд, ибо люди с неуравновешенной психикой могут добавлять такие наиполезнейшие новости, как например "комфорт уют - да все обман".
пс: ах да. далеко не у всех есть офис 2007. да-ле-ко. просьба проработать вопрос. -
-
blacksea писал(а)
: просьба к админу сайта аванград.тк, саникбз: нужно как-то переделать ширину таблицы, в которой подается информация. иначе получается вот такая фигня, как на картинке, которая не позволяет насладиться всей полнотой информативного текста:
А Вы не пытались нажать на кнопочку закрыть она же close на рекламном блоке (котрый убирается платно) слева вверху
У Вас есть два варината либо не отключать картинки, настроить КОРРЕКТНО резалку банеров, либо все таки нажимать на кнопочку CLOSE которая у Вас кстати не отображается потому что НЕ КОРРЕКТНО настроена резалка банеров, то есть режет не банер а малую часть картинок -
житель аванграда писал
: ...эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать?
да - это диафрагмы жесткости - штрабить их нельзя
...вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах
Надо проект смотреть, чтобы предметно говорить о возможности/невозможности скрытой проводки.
Даже если стена несущая, скрыть проводку можно либо штукатуркой - до 2-3 см., или-же проще - гипсокартоном. Во втором случае будут сложности с навесными шкафами.
штукатуркой скроешь провод, а розеточную коробку 5см - не скрыть. лучшее решение гипсокартон по потолочным профилям (60х27мм) - они дешевле и если в 2 слоя гипсокартон то выдержит любую! кухню легко, вешать надо вот на такой крепеж [внешняя ссылка]A simple tooltip -
Сегодня ходил принимать квартиру. дом №2, секция 1.
Плитки на стенах в ванной нет. Проводка на кухне внешняя.
По поводу плитки сразу в "Новом центре" предложили компенсацию
документA simple tooltip
На лоджии стекла замерзли (инея 8мм), но рамы открылись нормально. Может их оттаяли предварительно. Были мелкие недочеты, которые сразу устранялись строителями (слив в унитазе не отрегулирован, на душевом кране не затянута гайка). Дверь - дешевая китайская фигня, замок сразу плохо работает. Кто-то из рабочих сказал - изнутри аккуратней закрывайтесь, а то может сломаться защелка и дверь не откроется. Сразу менять её.
A simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltip
Площадка под дом №4
A simple tooltip
Вид на Иртыш
A simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltipA simple tooltip
Лампочек нигде на потолке нет, для проверки нужно с собой приносить.