Как оформить квартиру?
Создана: 08 Января 2012 Вск 22:01:19.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 108, просмотров: 23709
-
Кто сам подыскивал квартиру, подскажите:Нашел я квартиру,допустим,в основном они через агенства, и что дальше? Какова моя последовательность действий? Вносить аванс- то как его оформлять и сколько, проверять долги - с чего начать, и т.д. и т.п.А если купить не через агенство, то тогда чего стоит опасаться? Подскажите, как избежать подводных камней, квартиру я покупаю в ипотеку.
-
-
Узаконенная перепланировка - перепланировка, указанная в тех паспорте и при необходимости отраженная в свидетельстве(к примеру, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры).
Если в техпаспорте схематически изминения отражены, но стоит отметка о том, что имеется неузаконенная перепланировка то количество банков для вас сужается.
Более того, в большинстве случаев, банк требует от заемщика привести в порядок (оформить надлежащим образом перепланировку или вернуть все на исходную позицию) в течении определенного срока. От 6 месяцев до года.
К примеру, обшивка стен гипсокартоном уже считается перепланировкой. Так как площадь квартиры уменьшается. -
[quote="риэлтор"]Ревакцинация писала:
Если память не изменяет, вы писали что в вашем случае банк ДКП не готовил?
готовил 5 экземпляров вроде, это мы очередь покупали -
-
-
риэлтор писал : Ценник имеет свойство расти. В любом случае, в мбазисе какая то обстановка более спокойная, нежели в эталоне.... Тесно, но зато в одном помещении не сидит несколько цепочек....
это да, единственное в Эталоне обстановка более деловая, продавцы в мбазисе морозятся, боятся деньги отдавать, в Эталоне комнатка отдельная, народу много, аппарат, считающий купюры. -
берете в руки технический паспорт и ходите по квартире и сверяете план квартиры нарисованный и реальный
наличие или отсутствие перегородок, площадь,балкон и. т.п. -
Ревакцинация писала :
это да, единственное в Эталоне обстановка более деловая, продавцы в мбазисе морозятся, боятся деньги отдавать, в Эталоне комнатка отдельная, народу много, аппарат, считающий купюры.
А зачем морозиться? Там есть замечательный вход из здания поликлинники. Даже указатель висит "Юрист")))))
А если серьезно.... Дело вкуса. Ну не люблю я эталон. А машинка и в М Базисе есть...... -
берете в руки технический паспорт и ходите по квартире и сверяете план квартиры нарисованный и реальный
наличие или отсутствие перегородок, площадь,балкон и. т.п. [/quote]
сегодня 2 квартиры смотрел, там не то что планировка, там ремонт никогда не планировался, что то я сомневаюсь что мне попадется хрущевка с перепланировкой от бабки какой нить. -
В хрущевках самые распространенные перепланировки:
Объединение санузла и увеличение кухни
установка перегородки в запроходной комнате (из двушки делают трешку).
Если квартира на первом этаже - пристройка балкона.
Так что не зарекайтесь, варианты возможны)))) -
риэлтор писал : В хрущевках самые распространенные перепланировки:
Объединение санузла и увеличение кухни
установка перегородки в запроходной комнате (из двушки делают трешку).
Если квартира на первом этаже - пристройка балкона.
Так что не зарекайтесь, варианты возможны))))
Будем надеяться на нормальную квартиру, сегодня кстати смотрели 2 шку , убитая в хлам под замену поверхность стен пол окна сантехника, короче все на тысяч 300 ремонта.А просят 1,5млн, и не сбавляют.Обидно, этот дом нам приглянулся -
риэлтор писал : Ценник имеет свойство расти. В любом случае, в мбазисе какая то обстановка более спокойная, нежели в эталоне.... Тесно, но зато в одном помещении не сидит несколько цепочек....
Зато в Эталоне ценник "стабильный" и действует система скидок! да и около каждого территориального подразделения Росреестра есть свой офис, а около "Центральной юстиции" целых два, так что комфорт своим клиентам Эталон старается обеспечить)))