Покупка коттеджа 

Полностью согласен. Если дом на окраине города (в черте города) и не стоит у большой трассы он может совмещать и близость к природе и жизнь в городе

pernick писал : Вопрос в другом: можно ли рассматривать коттедж как альтернативу квартире: начальная цена, содержание, удобство и комфорт

Думаю что все индивидуально, и по деньгам можно пройти , и с удобствами порешать, но мне кажется в своем доме СТИЛЬ ЖИЗНИ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДРУГОЙ, не "утром на работу-вечером с работы и к ТВ и спать" а быть ХОЗяином своего дома, тихо так размеренно... Другими словами выйти нах из бесконечной гонки жизни. ВО как
А если пытаться сделать все хорошо а получаться не будет, это будет напрягать и тд и тп. Короче квартира для работы, дом для жизни!

doropu55 писал :
А если пытаться сделать все хорошо а получаться не будет, это будет напрягать и тд и тп. Короче квартира для работы, дом для жизни!

А если хочется совмещать

какой дом можно построить в центре на 400 кв.м. земли. земли мало но меня уверяют что можно построить отличный аналог квартиры только уже с гаражом на 2 авто, баней и беседкой-шашлымашлы. основной аргумент что участок в центре города и не нужна квартира. правда земли не останется вообще. но может это действительно нормальный формат-альтернатива квартире без претензий на большее. господа ваше мнение?

Смотря где земля. Если участок Ледорезных-Затонских, то можно и на 4 сотках уместиться - участок в центре, удобен для пеших прогулок, довольно тихо.
Но там и за 4 сотки небось цыганить будут 3-5 млн

да не. 1 млн. 4 сотки в собств. район Водников
просто вот думаю что там можно забабахать. квадратов 200 по цоколю в два этажа =400кв.м. и остается 200 кв.м. на лужайку для детворы и беседку а мож бассейн)?

разрешёнка: строительство ижд. все ТУ кроме газа и тепла(
есть.

участок квадратной формы20х20 метров. мож буквой П с внутр двориком?

ИГОРЬ СТРАННИК писал : какой дом можно построить в центре на 400 кв.м. земли. земли мало но меня уверяют что можно построить отличный аналог квартиры только уже с гаражом на 2 авто, баней и беседкой-шашлымашлы. основной аргумент что участок в центре города и не нужна квартира. правда земли не останется вообще. но может это действительно нормальный формат-альтернатива квартире без претензий на большее. господа ваше мнение?

Это не вариант. В таком случае проще купить большую квартиру и не заморачиваться. Как правильно сказал кто-то из форумчан - дом для жизни. Должен быть участок соток 8-10, который можно обустроить (не огород, а нормальный участок), должна быть хотя бы иллюзия близости к природе. А таких "коттеджей" в центре предостаточно.

pernick писал :
Это не вариант. В таком случае проще купить большую квартиру и не заморачиваться. Как правильно сказал кто-то из форумчан - дом для жизни. Должен быть участок соток 8-10, который можно обустроить (не огород, а нормальный участок), должна быть хотя бы иллюзия близости к природе. А таких "коттеджей" в центре предостаточно.

да просто в квартире уже жить не прикольно, а в центре соток 10-15 будут стоить конских денег. а тут вариант подвернулся за 1 млн взять 4 сотки. а так можно построить отдельно стоЯщую квартиру в центре 400 кв.м. с собств гаражом на 2 авто и лужайкой) потом можно уже и строить основательное что то подработав по деньгам и имея опыт. можно конечно за 7-8 млн купить недострой в чукреевке и еще вбухать столько же, но пока это не заложено в бюджете а в квартире чет уже неинтересно

ИГОРЬ СТРАННИК писал : да не. 1 млн. 4 сотки в собств. район Водников

Нормальный вариант (хотя Водники-Водникам рознь опять же... если это Волховстрой или Старгород - то нах).
"П", наверное, тесновато будет. А вот "Г" - можно подумать Но, в любом случае, это будет практически просто квартира без соседей сверху-снизу + с возможностью жарить шашлык у двери.

Эрхафан писал :

ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : да не. 1 млн. 4 сотки в собств. район Водников

Нормальный вариант (хотя Водники-Водникам рознь опять же... если это Волховстрой или Старгород - то нах).
"П", наверное, тесновато будет. А вот "Г" - можно подумать Но, в любом случае, это будет практически просто квартира без соседей сверху-снизу + с возможностью жарить шашлык у двери.

ну то что "Г" запросто выйдет сомнений нет. это наиболее простой вариант))) ну да. это район старгорода. а почему в жОпу старгород и его окресности?)

ИГОРЬ СТРАННИК писал :это район старгорода. а почему в жОпу старгород и его окресности?)

Я больше про сам Старгород - потому что построили не очень качественно, по слухам, да и весь концепт проекта сомнительный (в одну резервацию загнать малометражные квартиры, таунхаусы и коттеджи).
И тут надо конкретно по месту смотреть, что за участок. Не буду столь категоричен - в целом-то район лучший из центральных.

да есть один спорный момент который напрочь отбивает охоту бежать вносить предоплату - первая линия от магистрали. то есть заезд прямо на участок с дороги. можно конечно пофантазировать с архитектурой, уменьшив шум, задвинув дом в дальний угол отгородившись стеной . но выхлопные газы... хотя у нас много домов у дороги из разряда вип. но тут 1-2 этаж...

короче чет весь в сомнениях...

ну просто есть возможность не продавая недвижимость построиться за год. а там уже посмотреть или жить жить или продать под "салон интимных услуг")

ИГОРЬ СТРАННИК писал :первая линия от магистрали

Ну какие там магистрали в районе Старгорода-то? Если имеются в виду 7Северная, Волховстрой или Березовая, то это уже не совсем Старгород-то...

Возможность газ провести то есть? а отступать от соседних участков не нужно разве сколько-то там метров? у нас огород 3,5 сотки. не разбежишься. дом, конечно, хорошо. плюсов много. но постоянно его надо поддерживать. что-то ломается, течет, провисает, бугрится и прочее и прочее. уже инструменты складывать некуда, чтобы все это чинить.

Евгенчик писал : Тоже интересно какие траты на обслуживание летом и зимой на не большой котедж.

Я построил дом мансардного типа,сначала хотел делать второй этаж,но потом передумал.Дети если будет нужно-доделают .
Сейчас общая отапливаемая площадь первого этажа 105 кв/м.
Участок чуть больше 50 соток,поэтому баня,2 гаража,хозпостройки разнесены по территории.Один раз дом сгорал при пожаре,поэтому решил всё под одной крышей не делать.
Итак затраты:
Дрова на баню заготавливаю сам-примерно 1500р в год.
Газовое отопление, газ.плита-летом 100р,зимой больше-в среднем за год получается 1000р в месяц.
Электричество 300-400р в месяц.
Вода бесплатно,колодец решил эту проблему.
Выкачка канализации-1000р в год.
Телефон,интернет-600р в месяц.
Не считая налогов,это почти все затраты.
Ах да,ещё по мелочи постоянно деньги уходят :то краску нужно,что-нибудь подкрасить,то детям качели-песочницы,то беседку с лавочкой, то мотоблок нужен , то компрессор,сварку итд в гараж, и ещё много-много чего.В квартире этого не нужно было.