Просветите по кадастровому паспорту
Создана: 20 Мая 2011 Птн 22:24:16.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 7, просмотров: 1873
-
-
z.kolaa писал : Уважаемые , в "Выписке из Кадастрового паспорта" написано -Границы земельно участка не установлены в соответствии с действующим законодательством,что это может значить?
Это значит что у Вас не проведены границы участка с соседями . стоит такая штука 6 тысяч рублей -
-
-
видимо приватизация земельного участка была выполнена
по упрощенной схеме (образно за 100 руб.)
в данном случае ,если есть желание обозначить четко
границы своего участка ,необходимо выполнить межевание
и привязку участка на местности ,... (привязка к ориентирной точке , и по моему сейчас еще в системе спутниковых координат)
и возможно это уже в городе стоит не 6 тыс. руб
а больше ...
но в любом случае в ГУЗоре наверное обьяснят ... -
z.kolaa писал : Уважаемые , в "Выписке из Кадастрового паспорта" написано -Границы земельно участка не установлены в соответствии с действующим законодательством,что это может значить?
Для установления границ необходимо провести межевание - этим занимаются кадастровые инженеры (регулируемый вид работ) по гражд.прав. договорам.
стоимость в районе 10 тыс. (зависит от кадастрового квартала-удельной кадастровой стоимости кв. метра в квартале).
В любом случае необходимо торговаться и сходить в несколько фирм.
Примеры кадастровых инженеров - ООО "Эталон" Ленина 20, Компания 789 Герцена 49 и так далее 2ГИС поможет.
В любом случае - ТОРГУЙТЕСЬ!
Кстати - площадь ЗУ после межевания может изменится. и сильно.
Удачи. -
Если границы земельного участка не установлены, то установить границы можно в любой момент. Межевание сейчас можно сделать в десятках (если ни в сотнях:)) организаций. Главное понять следующее: а нужно ли мне это?. После установления границ у Вас может изменится и кадастровая стоимость участка. (это как положительный, так и отрицательный фактор.). Однако соседи на Ваш участок уже претендовать не смогут. При постановки участка на кадастровый учет на вполне законных основаниях можно прирезать до 3 соток (ИЖС.)