Вопрос по гаражному кооперативу... 

Первым делом нужно будет поставить памятник тому герою альтруисту-авантюристу, который возьмется за решение этого вопроса.
Затем есть два направления действий:
1. сесть ня пятую точку и хорошенько подумать, за что именно набежали долги собственников данных гаражей, если это долги за управление и содержание ГК, нужно проверить наличие протоколов ОС с утвержденным тарифом, наличие договоров и т.п. макулатуры, таким образом оценить целесообразность обращения в суд, потому как основанием возникновения задолженности м.б. только договор или закон.
Если же указанные бумажки отсутствуют, то не имеет никакого смысла устанавливать собственников данных гаражей.
2. в случае отсутствия заключенных договоровмежду ГК и собственниками гаражей необходимо определить легитимность самого ГК, убытки которые понес ГК, а затем уж через УЗР и ФРС устанавливать лиц владеющих собственностю в данном ГК, для взыскания с них в суде сумм неосновательного обогащенияУказанные мероприятия потребуют значительных финансовых вливаний в связи с необходимостью оплачивать большое количество запросов.

Наилучшим вариантом будет образование ГК "с нуля": созыв ОС, сбор рег. документов и т.д.

Морсик писал(а) :
Если же указанные бумажки отсутствуют, то не имеет никакого смысла устанавливать собственников данных гаражей.

А что тогда делать с этими гаражами? Ведь они находятся на территории ГК и не платят вообще ничего, ни за землю, ни расходы ГК.
Как их убрать с территории ГК без последствий?

Морсик писал(а) :
2. в случае отсутствия заключенных договоров между ГК и собственниками гаражей необходимо определить легитимность самого ГК, убытки которые понес ГК, а затем уж через УЗР и ФРС устанавливать лиц владеющих собственностю в данном ГК

а чем могут помочь УЗР и ФРС? не знаком я с этими службами, поэтому прошу объяснить. Какую информацию они могут дать? Ведь гаражи железные (не кап строение), и стоят уже по несколько лет, получается есть гараж, но нет хозяев, которые могут объявиться в любой момент. И не факт, что есть договора (а скорее всего нет).
ГК имеет все необходимые документы для своего существования (договор аренды земли, рег документы и тд)

УЗР и ФРС могут помочь только в случае с капитальными гаражами.
С металлическими гаражами дел не имел но первое что пришло в голову:
1. Собрать собрание собственников гаражей (более 50%), озвучить решение по рациональному использованию зем. участка, уменьшению занимаемой площади и арендных платежей, переоформлению договора аренды ГК, назначить ответственного по сбору документов на гаражи (договоры купли-продажи, дарения и т.д.) для установления личностей всех собственников. В протоколе собрания отметить, что на неопределенных гаражах будут развешены объявления с предложением предоставить документы в определенный срок.
2. По окончанию срока при невыявлении отдельных собственников обратиться с заявлением в УВД (участковому) для установления лиц (ГК все же несет убытки из-за этих лиц).
3. Обратиться в архитектуру района (или городскую) с просьбой предоставить землю для переноса металл гаражей (в настоящее время земля выделяется за чертой города).
4. При получении ответов на все вышеперечисленные запросы обратиться в суд с заявлением о переносе гаражей.

Ну и наконец в случае благоприятного исхода дела - 5. Отблагодарить автора сих строк небольшим сосудом благородного напитка.

Морсик писал(а) :

Ну и наконец в случае благоприятного исхода дела - 5. Отблагодарить автора сих строк небольшим сосудом благородного напитка.

еще вопросик, возможно ли каким-то образом продать эти гаражи, допустим в счет погашения задолженности перед ГК?
Почему спрашиваю-вывоз гаража тоже дело не бесплатное+долги+судебные издержки, как раз на стоимость гаража наверное и вылезет. Так проще продать его.

vitalpatriot писал : еще вопросик, возможно ли каким-то образом продать эти гаражи, допустим в счет погашения задолженности перед ГК?
Почему спрашиваю-вывоз гаража тоже дело не бесплатное+долги+судебные издержки, как раз на стоимость гаража наверное и вылезет. Так проще продать его.

Думаю можно, но только по истечении 3-х лет после перевозки, при отсутствии заявлений об истребовании своего имущества, при этом в случае поступления такого заявления, с объявившегося собственника, можно будет взыскать все расходы как на перевозку, так и все убытки ГК.
Самое главное чтоб в протоколе общего собрания были четко прописаны все манипуляции с гаражами. Это обезопасит председателя ГК от всех обвинений.

А как быть с имуществом, которое может храниться в гараже?
Куда его девать? Ведь не факт, что можно будет без проблем погрузить гараж вместе с барахлом, возможно, например гнилой пол, или машина там стоит, мебель лежит...

Забавная тема)
теперь представьте - начали вы грузить гараж, а там волга героя сталинградской битвы... дедушка является и помирает от сердечного...
короче капут после этого вам и вашей затее)
без уведомления двойного владельца гаража всё это бред!

jober55 писал : Забавная тема)
теперь представьте - начали вы грузить гараж, а там волга героя сталинградской битвы... дедушка является и помирает от сердечного...
короче капут после этого вам и вашей затее)
без уведомления двойного владельца гаража всё это бред!

Ну я уж о таком фатальном случае не думал, но в общем не понятно, что делать с имуществом, так как все таки дело идет о гараже, а не барахле, которое лежит внутри. И ясно, что могут быть претензии со стороны объявившихся владельцев в плане именно этого имущества.

понимаете)
гараж - это чья-то собственность! не важно где она и сколько стоит... делайте выводы!
1. уведомить владельца дважды
2. судебное решение в вашу пользу
3. исполнительный лист.

Остальное можно даже не обсуждать!

При получении решения суда, совместно с участковым или судебными приставами состовляете опись всего барахла и на три года сваливаете его куда-нибудь под ответственное хранение. Если в гараже будет находится машина, то установить собственника думаю для Вас не составит труда, если же она в угоне, то ее с удовольствием заберут себе органы УВД[/b]

jober55 писал: понимаете)
гараж - это чья-то собственность! не важно где она и сколько стоит... делайте выводы!
1. уведомить владельца дважды
2. судебное решение в вашу пользу
3. исполнительный лист.

Остально можно даже не обсуждать!

наверное вы не сначала читали:
1. уведомить владельца дважды-
нет возможности найти владельца, нет ни телефона, ни адреса

vitalpatriot писал :

jober55 писал: понимаете)
гараж - это чья-то собственность! не важно где она и сколько стоит... делайте выводы!
1. уведомить владельца дважды
2. судебное решение в вашу пользу
3. исполнительный лист.

Остально можно даже не обсуждать!

наверное вы не сначала читали:
1. уведомить владельца дважды-
нет возможности найти владельца, нет ни телефона, ни адреса

ерунда. Путь вам в местную администрацию. У них все данные по кооперативу есть.
+ наклейте на каждый гараж объявление. А лучше перед этим заварите ворота и калитки. Тогда искать будут уже вас)

jober55 писал :гараж - это чья-то собственность!

Значит зарегистрирована - там и координаты хозяина есть. А если не?

Roman! писал :

jober55 писал ... :гараж - это чья-то собственность!

Значит зарегистрирована - там и координаты хозяина есть. А если не?

а если нет, то идете к участковому и совместно с ним ищите владельцев.