Жилищный вопрос
Ипотека не по карману даже президенту!!!
Создана: 23 Апреля 2011 Суб 2:06:12.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 55, просмотров: 10327
-
23 Апреля 2011 Суб 2:06:12Как говорится-Богатые тоже плачут!!! Медведев не сможет купить по ипотеке квартиру в ЦАО
Сегодня власти много рассуждают о доступной ипотеке, за счет которой население, по мнению чиновников, должно само решить свой квартирный вопрос. Под это дело правительство даже велело ВЭБу вложить в ипотечные бумаги 160 млрд руб., или 20% пенсионных накоплений российских граждан, находящихся под управлением банка. Владельцев денег, на чьих пенсиях очередная правительственная идея фикс отразится не самым лучшим образом, естественно, никто ни о чем не спрашивал…
На фоне этой ипотекомании ЖЖ-блогер Vadimb решил подсчитать, сможет ли взять ипотечный кредит главный «рекламщик» ипотеки в стране – президент Дмитрий Медведев. С учетом места работы и статуса Дмитрия Анатольевича, квартира ему нужна не в каком-нибудь богом забытом поселке на Камчатке, а в Москве, причем в центре. Но так как президент у нас все-таки «слуга народа», то слишком роскошествовать, раздражая электорат, ему не полагается. Значит, ипотеку он будет брать на скромную «трешку» (по комнате на каждого члена семьи) в обычном, не элитном доме. По данным базы cian, цены на такие квартиры начинаются с 30 млн руб. При нулевом первоначальном взносе (гарант Конституции, наверное, может рассчитывать на доверие банкиров?), ставке по кредиту в 15% годовых и 20-летнем сроке кредитования Дмитрий Анатольевич должен будет переплатить за квартиру более чем в три раза, в итоге выплатив банку 94 млн руб., 64 млн из которых составят проценты.
Но самое обидное не в этом: ежемесячно президенту придется отдавать банку 395 тыс. руб., или 4,74 млн в год, а зарабатывает Дмитрий Анатольевич только 3,38 млн руб.! При таком соотношении доходов и расходов ни один банк ипотеку не выдаст.
Инфа от сюда [внешняя ссылка] -
24 Апреля 2011 Вск 22:16:55Junkie27 писал
: дело не в ростовщичестве.
дело в том, что квартир у нас энное количество. Покупателей тоже какое-то количество.
Когда 100 квартир в Москве хотят купить 10 000 человек возникает гипертрофированный спрос, который приводит к геометрической прогрессии в росте цен. Это и есть рынок в принципе.
никакой это не рынок, а мафия. себестоимость квартиры что в омске, что в кормиловке, что в москве примерно одинакова. а продают совершенно по разным ценам. почему?
себестоимость однушки в омске тысяч 300, а продают за миллион. а если взять ипотеку, то уже 3 млн. вот и получается, что набежала куча прохвостов и все дерут в 3 шкуры. при товарище сталине просто было, прохвостов на стройки народного хозяйства на перевоспитание(жертвы сталинских репрессий), а построенные ими квартиры - бесплатно честным труженникам. вот как было!
-
24 Апреля 2011 Вск 23:08:50нет, батенька. Это суровый капитализм )))) и жилье в Москве именно такой цены, потому что спрос не сопоставим с реальностью и количеством жилья в принципе.
Сравнивать с СССР нет никакого смысла, ибо СССР уже нет.
Есть себестоимость, а есть спрос. Вот и все. Дефицит жилья колоссальный. Отсюда и цены.
Ну плюс еще сложности со строительством, бюрократия, взятки и прочее. Поэтому все такое и дорогое получается.
Доходы строителей по факту не такие уж и большие. Просто на них много "сидит" других структур-паразитов, которые живут за счет них, а значит и за счет покупателя.
Впрочем все хотят хорошо жить.
Если ты будешь обладателем "чего-то" особенного, без чего нельзя жить, то тоже не продашь это за "1 рубль". Таковы правила игры. -
25 Апреля 2011 Пон 5:26:57
Скоро выборы, мы опять поручителями выступим! Так что даст ему банк кредит! -
25 Апреля 2011 Пон 12:05:16Мальчишь - Кибальчиш писал : себестоимость квартиры что в омске, что в кормиловке, что в москве примерно одинакова. а продают совершенно по разным ценам. почему?
себестоимость однушки в омске тысяч 300
А если считать с коммуникациями и пр.?
Как бы то ни было: удивляет нежизнеспособность наших граждан. Столько людей с жилищными проблемами, ну так скооперировались бы - да строили себе жилье, по себестоимости, единственное, что проблема - землю получить, но и то, вряд ли это смертельно. -
25 Апреля 2011 Пон 12:28:26П.П. Кащенко писал(а) :
А если считать с коммуникациями и пр.?
Как бы то ни было: удивляет нежизнеспособность наших граждан. Столько людей с жилищными проблемами, ну так скооперировались бы - да строили себе жилье, по себестоимости, единственное, что проблема - землю получить, но и то, вряд ли это смертельно.
вот и я говорю. взял топор, ушел в лес, срубил пятистенку за лето и живи! -
25 Апреля 2011 Пон 12:31:09П.П. Кащенко писал(а) : Столько людей с жилищными проблемами, ну так скооперировались бы - да строили себе жилье, по себестоимости, единственное, что проблема - землю получить, но и то, вряд ли это смертельно.
Если хоть одной согласовательной подписи не будет, нельзя строить. Иначе бульдозеры и судебные иски обеспечены. А подписей тех, дикое колличество.
Чиновники очень строго блюдут соблюдение придуманных ими инструкций. Это их хлеб и их квартиры в первопристольной.
Я на своей земле построил, спасибо президенту и дачной амнистии. Благодаря амнистии всего-то года полтора документы переоформляли и всего-то один судебный процесс. Мелочь.
Слово амнистия до сих пор улыбает! -
25 Апреля 2011 Пон 12:34:42
-
25 Апреля 2011 Пон 13:15:29П.П. Кащенко писал(а) :
В том-то и дело, что сотне солидарных людей добиться от чиновников "бумажек" проще, чем одному.
У нас по закону, сотне даже собраться в одном месте нельзя, разгонят.
Представил картинку, как сотня человек ходит по кабинетам..
к архитектору
к главе администрации
в пожарку
сэс
и т.д. и т.п. -
25 Апреля 2011 Пон 18:19:02
Че за бред, квартиры покупать кому-то??? Иди работай, хватит паразитировать!!! -
25 Апреля 2011 Пон 19:55:51Мальчишь - Кибальчиш писал : зарплаты никакие
ЕСН подняли, и сразу работодатели в тень побежали, а от сюда и соц. выплаты и пенсии и ипотеку хрен в Москве с официальной 2НДФЛ. У нас мы для гос.....а, а не оно для нас!
