Жилищный вопрос
Степанца 3
Создана: 26 Февраля 2011 Суб 20:45:28.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 166, просмотров: 63776
-
26 Февраля 2011 Суб 20:45:28Дом: ул. Степанца, д.3
Застройщик Трест №4
План типового этажа:
[внешняя ссылка]
9-этажный кирпичный жилой дом
срок сдачи - 4-й квартал 2011 (1-2 очередь) и 2-е полугодие 2012 года (3-4 очередь)
возможна рассрочка оплаты
окна и лоджии - ПВХ
свободная планировка с подготовкой под чистовую отделку
высота потолков - 2,75 м
имеются цокольный этаж с нежилыми помещениями и чердачное помещение
Квартиры свободной планировки сдаются под чистовую отделку: стены кирпичные, черновая штукатурка, полы заливаются цементно-песчаной стяжкой, радиаторы отопления чугунные, окна и лоджии застеклены ПВХ, входные двери установлены, электроразводка заводится в квартиру до щитка, водопровод и канализация стояки
1-комнатная 36 кв.м 38 кв.м 40 кв.м 42 кв.м
2-комнатная 54 кв.м 61 кв.м 63 кв.м 71 кв.м
3-комнатная 66 кв.м - - -
Ипотека не возможна, т.к. Застройщик продает квартиры через ЖСК.
Примерная стоимость кв/м на 01.06.11г. - 30-31т.р.
ФОРУМ ДОМА:
[внешняя ссылка]
-
26 Февраля 2011 Суб 21:37:32Застройщик "Трест 4". У них на сайте все есть [внешняя ссылка]
-
-
26 Февраля 2011 Суб 21:53:44Вот тут [внешняя ссылка] . Но агентства не всегда реальную цену в рекламу дают
-
-
27 Февраля 2011 Вск 12:35:27
Если быть внимательным и посмотреть адрес который вы даете в ссылке ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. ПЕРЕЛЕТА-УЛ. СТЕПАНЦА(по данным 2gis Перелета 12 к1), а мне надо дом который на СТЕПАНЦА 3. (Жил. комплекс АЛМАЗ с крытой автостоянкой)
[внешняя ссылка]
ЖИЛОЙ ДОМ ПО ПР.КОМАРОВА - УЛ.ТУПОЛЕВА, 2-Я ОЧЕРЕДЬ
Все как то странно... А первую очередь кто строит? Дом попили на 3 части.... -
27 Февраля 2011 Вск 12:40:25
Да "Трест 4" вроде имеет отношение к степанца 3, а вот кто строит? По неофициальной информации, эту стройку перекупили и вроде как застройщик имеет отношение к ресторану "Шато" -
27 Февраля 2011 Вск 17:38:28На заборе стройки есть информационный щит, там в качестве застройщика указан "Трест 4". А по ссылке, что я приводил с сайта "Треста 4" можно увидеть скрин ДубльГИСа не оставляющий сомнений в местоположении стройки ))). Хотя надо признать адрес на сайте действительно указан как-то невнятно.
Но, по крайней мере в декабре, когда я интересовался покупкой квартиры в этом доме мой риэлтор выясняла все в "Тресте 4". Первая очередь - это гаражный комплекс по Степанца, 3 к.1, вторая - это сейчас достраиваемая часть дома ближе к 5 МКР, третья - это более низкая на данный момент часть дома к парку 300-летия Омска. Кстати, отзывы о доме самые положительные ( у меня просто по срокам не срослось здесь купить). -
27 Февраля 2011 Вск 20:14:11Тоже очень интересует этот дом, месяц назад было 7 этажей, вчера смотрел, уже 9 отстроили... Кто может что-нибудь сказать о четвёртом Тресте? У кого можно узнать цену за метр в этом доме? И вообще подробности по нему?
-
27 Февраля 2011 Вск 21:47:35ЗАО ГК "Стройинвест" приступило к строительству первой очереди жилого комплекса "Алмаз" - жилого девятиэтажного дома. Адрес строящегося здания - ул. Степанца, 3.
[внешняя ссылка]
А это вообще кто? -
28 Февраля 2011 Пон 23:26:06Стройинвест . Директор Лось Роман Валерьевич
учился я с ним в СибАДИ в группе
строили они не так давно какой то бизнес-центр на Кемеровской недалеко от Кр.Пути. -
01 Марта 2011 Втр 9:24:38Тоже интересует данный дом, пытаюсь добиться просмотра квартир, пока обзвонил несколько агенств, выяснил только планировку, и что якобы 1 очередь на 2 квартал 11 года. У них на данном этапе договор долевой и ТСЖ.
-
01 Марта 2011 Втр 15:26:34Teria писал
: Тоже интересует данный дом, пытаюсь добиться просмотра квартир, пока обзвонил несколько агенств, выяснил только планировку, и что якобы 1 очередь на 2 квартал 11 года. У них на данном этапе договор долевой и ТСЖ.
то что вы пишите мало соответствует действительности :)
1)долевого договора там никогда не было и не будет
2) в первой очереди выбора квартир нет - остался неликвид
3) если вам нужна информация звоните в трест 4, в не собирайте сплетни в агентствах
4) на стройку пускают с неохотой, так как строгие правила безопасности в 4 тресте. что бы не было такого [внешняя ссылка] -
03 Марта 2011 Чтв 12:04:40Teria писал : Тоже интересует данный дом, пытаюсь добиться просмотра квартир, пока обзвонил несколько агенств, выяснил только планировку, и что якобы 1 очередь на 2 квартал 11 года. У них на данном этапе договор долевой и ТСЖ.
По договору все верно. А вот очередь 1 или 2 без разницы, т.к. сдача 1 очереди будет только после 2 потому что подводка труб через вторую часть дома и обещают в декабре(в договоре прописанно сентябрь) -
03 Марта 2011 Чтв 12:06:26Ну все я купил в этом доме квартиру по 30 250р за квадрат(1 очередь, 4 этаж) Есть соседи? Договор долевого участия через ЖСК Треста.
