Сколько сегодня может стоить 1к малосемейка? 

Сантехника заменена на новую.
Ну как новую... в 2005-2006м годах.
Тогда же и ремонт делал с обдиранием советской штукатруки и заменой межкомнатной и входной дверей.
Ванна в том числе. Была сидячая, теперь обычная.
Жена с дочкой там плавали, я же, в силу антропологических данных довольствовался только душем.
С ростом 182см лежать в ней уже не реально.
Площадь кухни, кажется, около 5кв.м.
Не помню точно, тех.паспорта под руками нет.
Газовая плита заменена на новую 4х-конфорочную в 2009м.
Родная была 3х-конфорочная 80го года.

А вот ещё вопрос: наличие мебели/техники как-то влияет на стоимость или есть смысл распродавать всё?
Остается прихожка, большой угловой плательный шкаф+пеналы+стеллажи к нему.
А так же ещё, возможно, стенка-сервант под ТВ + рабоче-компьютерный стол тоже с большим пеналом.
Кухня вся, правда не суперская, но в нормальном состоянии.
Стиралка-автомат + двухметровый холодильник.

Короче состояние кв-ры -- заходи живи.
В принципе она в таком состянии сейчас и сдается молодой паре.
Есть большущий угловой диван-кровать, куплен 1,5года назад, кажется.

это от покупатели зависит, если ничего нет, то можно предложить,приплюсовать к сумме, а если у покупателей своей мебели валом,то можно так распродать. мне кажется что лучше поискать покупателя непосредственно на квартиру, а там по ситуации.

Спасибо.
Ситуация примерно понятна, буду начинать искать.

удачи!

малосемейку в хорошем сотоянии "заходи-живи" можно хорошо продать в период выдачи, например, воинских сертификатов, которые по 990тыщ изначально + какая-то дрплата

Смело ставьте 1100. Место хорошее, площадь не критичная. Уступить всегда успеете.

риэлтор писал : Смело ставьте 1100. Место хорошее, площадь не критичная. Уступить всегда успеете.

именно так. центр города все-таки и состояние скорее всего нормальное.

649 писал(а) : малосемейку в хорошем сотоянии "заходи-живи" можно хорошо продать в период выдачи, например, воинских сертификатов, которые по 990тыщ изначально + какая-то дрплата

А что, это тоже идея.
Надо будет поинтересоваться этим вопросом.
Спасибо, Катёнок!

риэлтор писал : Смело ставьте 1100. Место хорошее, площадь не критичная. Уступить всегда успеете.

Хм, даже так?
Ну спасибо, буду пробовать.
А есть разница, как продавать: за деньги или расширение (или как оно там...), если по факту новая кв-ра уже найдена?

azimut писал : именно так. центр города все-таки

Ну центр, положим, сомнительный конечно, но место действительно неплохое, тихое. С дочкой каждый вечер на "зеленку" ходили...
Только раньше интересенее было, когда новостроек напротив не было.
И Иртыш и левый берег виден был из окна.
Эх, ностальжи.

azimut писал : и состояние скорее всего нормальное.

Как для себя делал, всё-таки, перед рождением дочки.
Люстры вот только как-то с супругой так ни одной и не повесили.
Привыкли к лампочкам "Ильича", молодость, романтика...

Сертификаты хороши при чистой продаже. При альтернативном подборе - любая заминка со стороны соответствующих ведомств может стоить больших денег. Проавансированный вариант может уйти, а как быстро найдется новый не известно...

риэлтор писал : Сертификаты хороши при чистой продаже. При альтернативном подборе - любая заминка

Я и планирую чистую продажу. Никаких подборов не требуется.
Я уже пол-года живу в другой квартире, просто хотелось бы побыстрее рассчитаться с долгами за неё.

649 писал(а) : малосемейку в хорошем сотоянии "заходи-живи" можно хорошо продать в период выдачи, например, воинских сертификатов, которые по 990тыщ изначально + какая-то дрплата

хотелось бы знать когда происходит выдача воинских сертификатов..., тоже есть малосемейка на продажу в п. Светлом , где воинская часть

Ziproxy писал(а) : Я и планирую чистую продажу.

Тогда я вас просто не понял. смело соглашайтесь на любой сертификат. Хоть ветеранский, хоть маткапитал с доплатой)

в этом доме по осени квартиры 22кв.м за эту цену продавались, так что думаю за 1100 вы на свою 29 кв.м быстро покупателей найдете

чингиз-хан писал :хотелось бы знать когда происходит выдача воинских сертификатов..., тоже есть малосемейка на продажу в п. Светлом , где воинская часть

ну вот до конца февраля придет транш из минобороны, и в самом начале марта его попилят, напечатают сертификаты и раздадут. потому, например, цены на 1к квартиры сейчас искусственно завышены

Параллельно с попытками самостоятельной продажи интересуют предложения риэлтеров (если таковые будут иметься) за сколько б вы взялись продать сабж и с какой комиссией?