Парк культуры и отдыха Советского округа 

Maxwells demon писал :

abrya55 писал(а) ... : Насколько я понял, вся эта стройка будет в уголке, в заброшенной части парка, напротив юстиции. А то место настолько глухое, то там только или ноги по буеракам поломать, или дюлей от гопников получить.

Еть вашу через чебурашку креатора родственницу!

зря ругаешься, не знаю кто и как, а я за перемены

Аникей Сковородкин писал : Поскольку до общественных слушаний вряд ли дойдет,

Фраза очень странная.

Если она прозвучала официально, от официального лица, состоящего на госслужбе – то это как минимум обращение к прокурору о нарушении законодательства РФ.

Градостроительный кодекс Российской Федерации
от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
(с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая 2007 г., 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14 июля, 22, 23 июля 2008 г.)
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 210-ФЗ в статью 28 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.
2. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.
3. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. При внесении изменений в генеральные планы публичные слушания проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых предлагается внесение изменений в генеральные планы, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными пунктами.
4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами субъектов Российской Федерации исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.
5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
6. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
7. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети "Интернет".
8. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
9. Глава муниципального образования с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
1)о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

Цитата закончилась.
Налицо нарушение Федерального закона и прав граждан, проживающих на данной территории.

Для примера - реальный протокол реальных общественных слушаний в городе. где граждане свои права знают.

Обратите все внимание на перечень предоставленных документов.

ПРОТОКОЛ
Общественных (публичных) слушания
по строительству комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска

г. Иркутск 28 февраля 2006 г.

Место проведения: г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83, ИрГТУ, корпус Ж, амфитеатр.
Информационное сообщение о проведении общественных слушаний было опубликовано в газете «Иркутск» от 27.02.2006 г. N 7 (267).
Состав представленных для ознакомления материалов:
1. Эскизный проект группы жилых домов ИГПУ и НИИХИММАШ (1995 г.)
2. Генплан группы жилых домов ИрГТУ по ул. Леси Украинки (2004 г.)
3. Архитектурно-планировочное задание N3030 от 27.06.2005 г. на проектирование и строительство группы жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками ГОУ ВПО ИрГТУ в Свердловском районе г. Иркутска, в т.ч.
- постановление N031-06-1058/5 от 21.06.2005 г. «О разрешении на строительство группы жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки-Ив.Франко».
согласования по отводу земельного участка:
- Госсанэпиднадзора г. Иркутска N581 от 01.12.2004 г.
- Центра сохранения культурного наследия N1023/04-1 от 8.12.04 г.
- Отдела охраны окружающей среды администрации г. Иркутска N268-74-339/5 от 06.06.05 г.
- Управления государственной противопожарной службы Иркутской области N38/8-3674 от 7.06.05 г.
Технические условия на подключение жилых домов к инженерным сетям:
- теплоснабжения (т/у N122 от 5.09.2003 г.)
- водоснабжения и канализации (т/у N93 от 2.03.2004 г.)
- электроснабжения (N1582 от 09.10.03 г.)
- телефонизации (т/у N89/2.04 от 01.11.2004 г.
4. Задание на проектирование от 24.10.2004 г.
5. Согласование Управления государственной противопожарной службы Иркутской области N38/8-5030 от 3.08.05 г. по проектной документации.
6. Согласование главного управления МЧС России N11/10-2С от 10.10.2005 г. по проектной документации.
7. Санитарно-эпидемиологическое заключение N 38.ИЦ.06.000.Т.000348.09.05. от 20.09.2005 г. по проекту определения максимального уровня шума в квартирах группы жилых домов по ул. Леси Украинки.
8. Санитарно-эпидемиологическое заключение N 38.ИЦ.06.000.Т.000114.06.05. от 27.06.2005 г. по проектной документации.
9. Строй генплан строительства с согласованиями ГУАиГ, ГАИ, УГПН.
10. Заключение управления госпожнадзора N38/6-7120 от 28.10.2005 г. о согласовании стройгенплана строительства.
11. Заключение управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования Иркутской области N60/6т-2792 от 17 октября 2005г. по проектной документации.
12. Заключение управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования Иркутской области N60/6т-3032 от 19 декабря 2005 г. по проектной документации.
13. Заключение управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования Иркутской области N60/6т-3461 от 30 декабря 2005 г. по проектной документации.
14. Рабочий проект по разделу охраны окружающей среды и оценки воздействия на окружающую среду в 2-х томах.

Генеральный застройщик – ГОУ ВПО Иркутский государственный технический университет
Генеральный подрядчик – ООО «Максстрой».

Состав участников:

Приглашённые:
Геевский О.А. - депутат Думы г. Иркутска по 31 избирательному округу.
Корзун Д.А. - депутат Думы г. Иркутска по 11 избирательному округу.
Правенький В.В. – депутат Думы г. Иркутска по 17 избирательному округу.
Алёшкина С.Г. – архитектор Свердловского р-на г. Иркутска.
Фирсов В.П. – начальник коммунального отдела Администрации Свердловского округа г. Иркутска
Смирнова И.Ю. – инженер коммунального отдела Администрации Свердловского округа г. Иркутска

Представители общественности: 18 человек (Список прилагается).

Представители застройщика - ИрГТУ:
Буглов Н.А. – проректор по учебной работе,
Данилов С.Г. – проректор по АХиПД,
Казаков В.Д. –начальник УЭ,
Приймаченко Л.С. – помощник ректора по капитальному строительству,
Коршунов А.Г. – помощник ректора по правовым вопросам.

Представители ген. подрядчика:
Девочкин Е.Г. – ген. директор ООО «Максстрой».
Валеева С.Н.

СЛУШАЛИ: Данилова С.Г., который рассказал о причине проведения общественных слушаний, огласил состав участников и предложил собравшимся избрать Председателя и секретаря. В качестве Председателя была предложена кандидатура Данилова С.Г., в качестве секретаря кандидатура Коршунова А.Г.
Голосовали: ЗА –единогласно, против и воздержавшихся - нет.

Председатель собрания: Данилов С.Г.
Секретарь: Коршунов А.Г.

Председатель собрания Данилов предложил принять следующую Повестку дня:
Повестка общественных слушаний:
1. Утверждение Регламента общественных слушаний.
2. Доклад о застройке комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска.
3. Решение вопроса о возможности ведения строительства комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска.


Данилов С.Г. спросил, есть ли у кого другие предложения по Повестке?
Иных предложений не поступило.

РЕШИЛИ: Утвердить повестку общественных слушаний. – Единогласно.

Председатель предлагает утвердить следующий Регламент:
Время доклада - 10 минут.
Вопросы к докладчику и представителям застройщика - не ограничено.
Выступления участников слушаний - не более 3 минут. Каждый имеет право выступить 1 раз.

Данилов С.Г. спросил, есть ли у кого другие предложения по Регламенту?
Иных предложений не поступило.

РЕШИЛИ: Утвердить Регламент общественных слушаний. – Единогласно.

Председатель: слово для доклада предоставляется ген. директору ООО «Максстрой» Девочкину Е.Г.

СЛУШАЛИ: Представителя генерального подрядчика – ген. директора ООО «Максстрой» Девочкина Е.Г. «О застройке комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска».

Девочкин Е.Г. рассказал о земельном участке, на котором предполагается строительство, о его месте нахождения, какие организации и жилые дома расположены рядом, т.е. объекты, которые прилегают к стройке. Озвучил все необходимые согласования и разрешения, которые получены на настоящий момент, технические условия, результаты археологических обследований. Сообщил о том, что вневедомственной экспертизой дано положительное заключение по проектной документации. Охарактеризовал объекты, которые буду строится (количество домов, этажность, материал, подключение к коммуникациям и т.д.). Обозначил расположение нежилых помещений и автостоянок. Пояснил, что к проведению экологической экспертизы подготовлены все документы.

Вопросы:

Депутат Думы г. Иркутска Корзун Д.А. – Сколько планируется мест на автостоянках?

Девочкин Е.Г. – количество мест ограничено, их всего 46.

Депутат Думы г. Иркутска Геевский О.А. – Поскольку застройщик обязан благоустраивать застраиваемую территорию, как подрядчик будет это осуществлять?

Девочкин Е.Г. – Подрядчик взял на себя обязательства как по озеленению территории застройки после завершения строительства, так и обязуется восстановить детские площадки, находящиеся в районе застройки и которые в настоящее время почти полностью разрушены.

Депутат Думы г. Иркутска Правенький В.В. – Кого планируется заселять в дома, которые будут построены?

Данилов С.Г. – Поскольку в настоящее время ИрГТУ, как бюджетную организацию, государство не финансирует в части капитального строительства жилых домов, то Университет приступил к реализации строительства самостоятельно. В построенных домах определённую часть квартир по договору с подрядчиком приобретут сотрудники ИрГТУ на льготных условиях

Выступления:

Депутат Думы г. Иркутска Геевский О.А. – Мы неоднократно обсуждали с ИрГТУ вопросы строительства жилых домов. На сегодня существует договор между застройщиком – ИрГТУ и подрядчиком, который определил обязательства подрядчика перед Университетом. В настоящее время тот необходимый объём разрешений, который требуется для осуществления строительства (довольно жёсткий объём), у подрядчика имеется практически в полном объёме.
Вместе с тем, существует одна из проблем - это требования к экологической экспертизе. Хотя есть ряд документов от контролирующих и разрешительных органов (ГАСНа и других), тем не менее проблема экологической экспертизы по данной площадке осталась нерешённой.
Особое внимание хочу уделить на благоустройство застраиваемой территории. В границах ген. плана предусмотрено благоустройство (озеленение, восстановление детских площадок).
Правильно, что такие вопросы начали обсуждать с общественностью, поскольку в период строительства постоянно возникают подобные вопросы, которые можно решить на таких слушаниях. Положительным моментом считаю, что достаточно чётко разграничены обязанности и ответственность застройщика и подрядчика.

Депутат Думы г. Иркутска Правенький В.В. – Приятно, что ИрГТУ сам вышел на слушания и организовал их. Хорошо, что законность соблюдается. На сегодня, как Вы все знаете, проблемы со строительство жилья в г. Иркутске стоят очень остро. ИрГТУ, осуществляя такое строительство, делает шаг вперёд не только в том, чтобы помочь себе, своим сотрудникам, но и помогает городу. Большим плюсом будет то, что более ста семей (а может и больше), получат новое жильё. Предлагаю всем участникам слушаний поддержать этот проект.

Житель дома N 3 по ул. Игошина Лонцих П.А. – Я бы хотел сказать о подрядчике следующее: ООО «Максстрой» - одна из немногих строительных фирм, которая уделяет внимание менеджменту качества. Одна из основных групп потребителей нового строящегося жилья - это сотрудники ИрГТУ, а работа, выполняемая ООО «Максстрой» - глубоко профессиональная. Я думаю, что в скором времени, ООО «Максстрой» получит сертификат качества.

Данилов С.Г. – предложил Лонцих П.А. стать общественным экспертом при приёмке домов в эксплуатацию.

Данилов С.Г. – поскольку желающих выступить больше нет, а также больше не поступило вопросов, то предложил принять решения по общественным слушаниям.

РЕШИЛИ:

1. Считать общественные слушания по вопросу строительству комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска состоявшимися.

ЗА – единогласно, против и воздержавшихся -нет.

2. Считать возможным строительство комплекса жилых домов с нежилыми помещениями и автостоянками по ул. Леси Украинки г. Иркутска.

ЗА – единогласно, против и воздержавшихся -нет.


ПОДПИСИ
участников общественных слушаний:

Представитель Администрации
По управлению Свердловским _____________ Фирсов В.П. – начальник
округом коммунального отдела Свердловского
округа г. Иркутска

Архитектор Свердловского
р-на г. Иркутска _______________Алёшкина С.Г.

Представители Застройщика Проректор по учебной работе
________________ Н.А. Буглов

Проректор по АХиПД
________________ С.Г. Данилов

Помощник ректора по капитальному
строительству ____________ Приймаченко Л.С.


Представитель Подрядчика Ген. директор ООО «Максстрой»
________________Е.Г. Девочкин


Депутаты Думы г. Иркутска _______________О.А. Геевский


________________В.В. Правенький


_________________Д.А. Корзун

Вообще, насколько я помню, строительство этих объектов в Советском парке входит в Генплан Омска, общественные слушания по которому прошли еще 25 декабря 2006 года, потому Сокин тут не прав.

По сути - эти объекты в Нефтяниках нужны, строят их в неухоженной части парка, что тоже правильно. Вместе с тем, считаю, что в Нефтяниках требуется и дополнительное озеленение, т.к. воздух и экология там и впрям не важные. Если плюс к вырубке деревьев поставят 2-3 зеленых сквера (они в Генплане тоже есть), тогда нормально

ДядяЖеня писал : Вообще, насколько я помню, строительство этих объектов в Советском парке входит в Генплан Омска, общественные слушания по которому прошли еще 25 декабря 2006 года, потому Сокин тут не прав.

Я не могу делать конкретные замечания, потому что не в теме и не знаком с нюансами городской застройки. Я проектировщик - но в другой области, вплотную интересовался вопросом об общественных слушаниях лет 10 назад, когда нужно было для своего проекта. уяснил, что вопрос серьёзный и вполне может быть торпедировать любую стройку. Прецеденты есть.
Как я понимаю, в 2006 году согласовывалась концепция генплана Омска, то есть общая схема развития. Правильно или нет – не знаю, с материалами не знаком.
Федеральный закон и практика его применения требует рассмотрения конкретного выполненного проекта (стадия ТЭО (технико-экономическое обоснование с общими решениями) или стадия Проект – более конкретно). Рассмотрение производится населением, проживающим на данной территории, и чьи интересы затрагиваются.
В 2006 году на переустройство Советского парка не было выдано никакой разрешительной документации от городских органов, не выполнен хотя бы ТЭО застройки. То есть, обсуждать было нечего, кроме обтекаемой фразы, что на территории Советского парка надо бы возвести спортивно-культурные комплексы – или речь вообще шла только о реконструкции парка. Согласование генплана Омска в 2006 году никакого отношения к данному проекту не имеет.
Сейчас, как я понимаю, есть «концепция», но самого проекта нет. Дело это долгое и сопровождается многочисленными согласованиями. После того как проект выполняется и принимается заказчиком, заказчику – насколько я понимаю горадминистрации, надлежит организовать общественные слушания. Не общественности, подчёркиваю. а заказчику. Это его обязанность. На обсуждение должны предоставляться разрешительные документы и один из томов проекта – ОВОС, посвящённый охране окружающей среды. Впрочем, в нём обычно излагаются все проектные решения и в целом проект можно оценить.
Для заказчика проекта вопрос об общественных слушаниях весьма серьёзный, так как без одобрения со стороны населения проект в принципе не может пройти Главгосэкспертизу – есть такое требование, материалы общественных слушаний должны оформляться отдельным томом и предоставляться с остальными частями проекта. «забыть» это требование – должностное преступление. ГГЭ так не поступит.

Возможно вы и правы. Свяжусь с пресс-службой Администрации Омска, попробую узнать, что там да как. На днях выложу их ответ.

А кто главврач по Единой России у них не выясните заодно?

Ну тут надо звонить заместителю директора Единой России по СФО

ДядяЖеня писал : Ну тут надо звонить заместителю директора Единой России по СФО

А по указанному телефончику позвонить не пробовали?
http://forum.omsk.com/viewtopic.php?p=2175545#2175545

Как мне пояснил замдиректора "Единой России":
"А откуда у Вас такая информация? Ну вообще-то имелось ввиду "кому-Главврачу", "тема-по Единой России". Другого объяснения у меня нет!"

а спорткомплекс у Авангарда, когда строить то планируют?

заложили торжество камень, несколько лет назад, бульдозером земплю поравняли и на этом всё закончилось

Omsk-Trade писал(а) : а спорткомплекс у Авангарда, когда строить то планируют?

заложили торжество камень, несколько лет назад, бульдозером земплю поравняли и на этом всё закончилось

Это и есть спорткомплекс прыжки через камень, метание камня, бег во круг камня

Построить на данном месте такой классный спортивный комплеккс - это просто шикарная идея!!! А то эти кривые косые деревья с засранной и зассаной тропинкой достали! Кто сказал, что это парк? Я за то, чтобы скорей построили комплекс!!!

DJ Visor писал : Построить на данном месте такой классный спортивный комплеккс - это просто шикарная идея!!! А то эти кривые косые деревья с засранной и зассаной тропинкой достали! Кто сказал, что это парк? Я за то, чтобы скорей построили комплекс!!!

Только почему для этого непременно нужно вырубить порядка ста сосен? Пусть делают комплекс на 30 метров ближе к Иртышу.

Именно здесь должен быть построен спортивный комплекс.