Сроки сдачи новостроек
Создана: 15 Ноября 2010 Пон 13:10:26.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 100, просмотров: 41008
-
Дамы и господа, возможно среди вас есть люди, которые в курсе реальных сроков сдачи омских новостроек. Могли бы вы поделиться с форумчанами этой информацией, а также возможными препонами в каждом конкретном случае? Также интересен сам процесс покупки новостройки, чтобы в итоге не остаться у разбитого корыта. Заранее спасибо.
-
Трест-5 хорошо строит. Качественно.
Думаю и с этим объектом все нормально будет.
Но по срокам делайте надбавку.... Так как сейчас никто не скажет в какие реальные сроки можно достроить.
Если есть деньги, то логично купить именно у них. Место хорошее. Дорогое. -
ЗСЖБ5 сам ничего не строит. Скорее всего по подряду работает.
Так что надо смотреть кто заказчик. Потому как если заказчик платить перестанет, то и подрядчик стройку остановит. А так строят они много что и нормально. Но не без косяков правда. Есть примеры с промерзанием стен на Звездной.
Масленникова, там ЖСК, непонятно что и как. -
есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).
-
Матрос911 писал : есть такая компания СтройСтарИнвест (явлюсь, к сожалению, пайщиком данной организации). Уж забыл который год пытаются построить дом на пересечении улиц Маяковского и Куйбышева.Каждый год сроки сдвигаются на год, компенсации не выплачивают (за просрочку), все время меняются люди с которыми общаешься. Нет ни какого уважения к клиентам (ИМХО).
это дом с адресом куйбышева 113? -
-
Продолжаем выяснять про новостройки...
Что скажите про комплекс "2 капитана"? Генподрядчик "Полет и К". Застройщик - не запомнил. Адрес: Стальского стр.5.
Про Маяковского 97: позвонил, сказали, что квартиры ориентировочно летом будут выставлены на продажу по цене ~36тр. за метр. срок - не ранее 2012г.
По-прежнему интересует информация по Масленникова 76/1. -
-
Adelante писал : тут про 5й трест писали - сходи к ним в офис, на Тарской и пообщайся. У них дома сдаются этим летом и ближе к НГ - в нефтяниках, на левом берегу. И не привязывайся к своему одному району - так можно долго искать :)
уже не один район. но нефтяники - точно нет. левый - возможно "любимый". -
-
-
ST520 писал :
В итоге все, все свои расходы мечтаю повесить на конечного потребителя, он то в проигрыше соответственно.
Объясню, почему на потребителе это мало скажется.
Например заказчику нужно сделать работу за 1 бублик. Есть подрядчик который готов сделать эту работу за этот бублик. В магазине бублик стоит 8 рублей. Но заказчик начинает отдавать подрядчику этот бублик за 10 рублей. Тут подрядчик начинает увеличивать стоимость своих работ, так чтобы бублик за 10 рублей был не в напряг. В итоге у подрядчика на руках бублик, который по бумагам стоит 10 рублей. Продавать свой бублик подрядчик за 10 рублей не станет, т.к. никто не купит(а зачем, если в магазине он 8 рублей стоит). И за 8 продавать тоже не очень то хорошо, так как долго, а надо деньги отбить, потраченные на работу. Вот и продает за 7 рублей.
НУ и кто в проигрыше?
Заказчик сделал работу не потратив ни копейки(рассчитался бубликом, себестоимость которого 6 рублей, а работ ему сделали на 8 рублей).
Подрядчик поработал, заработал бублик, снизил на него цену и продал за 7 рублей, быстрее чем заказчик(себестоимость его работ тоже рублей 6 составила).
Конечный потребитель купил бублик дешевле чем в магазине или у заказчика.
Работы выполнены, все довольны.
ST520 писал :
Мой опыт говорит об обратном, я когда покупал квартиру искал именно в новом доме, везде после лёгких переговоров, цены выгодней оказывались у застройщика. Больше того, если я предлагал цену с не реальным дисконтом, меня никто не посылал, а просто записывали телефон и обещали вызвонить, если им срочно понадобиться наличка. У кого деньги, тот и заказывает музыку!
Извините. а когда это было?
Ну если не ошибаюсь, здание у телецентра так и зависло на стадии фасадов.
Летом стояли дома на Малиновского. Сейчас, признаюсь, не знаю.