Дайте совет о покупке дачи! 

У нас в стране, если врезать хороший замок в дверь на дачи, то обязательно хлопнут ради этого самого замка. Желание отдыхать и работать на своей земле, быстро пропадает, после того, как какие то му*****, вскроют дачу зимой, ещё и оставят открытой дверь. Типа то, что они не вынесли, выбросишь сам из-за плесени, включая пол …
Работать охранником за свои же деньги совсем не айс …

В общем я советую даче вообще не покупать!

Определись скоько у тебя денег, сколько времени есть заниматься дачей (стройкой, сколько времени будеш находиться там и пр.)
Какая гл цель дачи - отдых от города или жить в будущем. Есть ли машина для поездок ( это влияет на выбор, может тебе важно наличие рядом маршруток и автобусов).
Лучше всего потратить несколько мес на выбор самому, дачи. Просто поезди по садоводствам, поговори со сторожами, посмотри цены, домики. Обычно сторожа часто знают какие продают дома и почем.
Еще гораздо приятнее когда рядом с твоей дачей есть также дача друзей родственников. Это большой плюс могут помочь присмотреть, к кому то можно обратится за помощью, поговорить и пр.
По Пушк тракту садоводства неплохие смотри выбирай. Лично был в С/т Сибзавод не понравилось, то что глуховатое место там, почти не охраняют, но + близко к городу.
Насчет дороги сам смотри как тебе нравится по уровню шума. Насчет безопасности, тут главное можно поставить нормальную сигнашку из вневедомственной охраны и спать спокойно или застраховать. Насчет безопасности получается что все таки дачи которые примыкают к городу по ним лазиют чаще. Но есть случаи когда специально лезли именно в садоводства которые подальше от города. Так что тут смотри сам выбирай.

Денег не много думаю до 300 т.р.
Решение созрело купить участок под ИЖС в тех же Больших полях. Построить дом из кирпича (на второй этаж на будущее). Машина есть . Посёлок с инфрастуктурой возможность двух вьездов в город Смотрю в ту сторону.

специалист по страхованию писал(а) : Насчет безопасности, тут главное можно поставить нормальную сигнашку из вневедомственной охраны и спать спокойно или застраховать.

Первое что упрут с дачи, это как раз будет сигнашка …

ЗЫ! Вы прежде чем советовать пробовали сами ставить её?
Как считаете, зимой вохравцы по аллеям в снег по яйца, куда ни будь пойдут?

ST520 писал :

специалист по страхованию писал(а) ... : Насчет безопасности, тут главное можно поставить нормальную сигнашку из вневедомственной охраны и спать спокойно или застраховать.

Первое что упрут с дачи, это как раз будет сигнашка …

ЗЫ! Вы прежде чем советовать пробовали сами ставить её?
Как считаете, зимой вохравцы по аллеям в снег по яйца, куда ни будь пойдут?

а у нас нет снега по яйца, потому что народу достаточно и ходят и ездят, тк живут там, поэтому и вохровцы не утонут в снегу.

а лучшая сигнашка-это собака во дворе , ну либо сигнашка с смс оповещением

Djarf писал : Денег не много думаю до 300 т.р.
Решение созрело купить участок под ИЖС в тех же Больших полях. Построить дом из кирпича (на второй этаж на будущее). Машина есть . Посёлок с инфрастуктурой возможность двух вьездов в город Смотрю в ту сторону.

именно поэтому я там и купил участок+в плане экологии по-лучше, чем в самом городе да и до центра рукой подать

Жит на два дома, …

В объявах висит продажа дачи в п. Степном, 10-15 от Пушкинского тракта, 300 тыщ хотят, у меня дача в садоводчестве им. Левина, ну очень хорошее место

ЗЫ! Вы прежде чем советовать пробовали сами ставить её?
Как считаете, зимой вохравцы по аллеям в снег по яйца, куда ни будь пойдут? [/quote]

По сигнашке. Сам не ставил, для того чтобы чтото советовать мне не обязательно самому пробовать, я просто размышляю о возможных решениях. Там где "снег по яица" думаю сигнашку ставить не нужно, а там где нормальный подъезд и домик с мат ценностями - то почему бы и нет. Т.к. платежи на охрану не большие, другое дело что люди у нас привыкли экономить на охране, безопасности гарантиях, а потом после того как обнесли уже ничего не сделаеш. Тут каждый сам выбирает.

Если не сложно можно пару слов про - Большие Поля, где это находится?
Интересная инфа, заинтересовало.
Нмного повторюсь, но все таки советую автору поездитьи и посмотреть на месте, тем более зимой. Т.к. хорошо видно какие подъездные пути, где что находится, есть ли реальные сторожа, какая дорога к месту и пр. Лично я для себя решил, что стройка дело затратное, если брать то лучше уже хотя бы снеболшим домиком, т.к. гораздо удобнее, можно приехать хоть где то отдохнуть и пр. Хотя если у автора большие возможности ему лучше решить что подходит.

Посмотрел Большие Поля, разобрался, вопросов нет.

если хотите под ИЖС, все таки лучше брать без строений
а то если строения не ахти какие, то больше гемора их разбирать да увозить мусор

Денег 300 т.р. только на покупку (без учета затрат на строительство) или на весь проект( с покупкой земли и постройкой дома)?

vitalpatriot писал : если хотите под ИЖС, все таки лучше брать без строений
а то если строения не ахти какие, то больше гемора их разбирать да увозить мусор

Участок под ИЖС это участок с четырьмя столбиками в траве, если там есть хотя бы фундамент этот участок не считается участком под ИЖС это уже участок со строением, даже если там под туалет всё сделано.
Участок под ИЖС целевой и целеноправленно под строителство дома с последующим включением его в план города и выдачи номера дома кадастрового паспорта и сдачи дома в БТИ. К сожалению в дачных товариществах земля сельхоз назначений поэтому построить и перевести в жилой фонд с кодастровым паспортом и разрешительной документацией практически не возможно если конечно Лёня не родственник. Прописка на дачных участках в черте города развита в южных облостях нашей родины у нас к сожалению а может быть и к счастью всеми правдами и не правдами не регистрируют в СНТ. Можите написать в личку. Перекурено тонна форумов , обдуманно более 10ти вариантов. Денег я мильоны не зарабатываю да ещё хата в ипотеке на горбу. Поэтому ищу красивше дешевше (но и медленее и трудёмистее)

специалист по страхованию писал(а) : Денег 300 т.р. только на покупку (без учета затрат на строительство) или на весь проект( с покупкой земли и постройкой дома)?

Участок.

Годы идут, пора к земле привыкать