Риэлторы и их комиссии??? непонятно... 

koldakoff писал :
Когда продают квартиру, приходит-звонит риэлтор и говорит, "Я помогу Вам продать квартиру, Вам ничего не надо делать, можете сидеть и ни о чем не думайте. Только договорчик подпишем и ВСЁ!!".

А бывает и так. звонит хозяин квартиры и говорит хочу продать, самому заниматься некогда, вот вам ключи, люди найдутся - звоните - придем на сделку. Почему вы их хотите оставить без услуги? никто под пытками его - договор- не подписывает -

koldakoff писал : А покупатель заплатит на 20-30 \% (в зависимости от жадности риэлтора) больше.

Никто никого ни на что не обязывает...

Вы идете за колбасой туда, где она по Вашему мнению стоит НОРМАЛЬНО, и не важно покупает ее продавец непосредственно у производителя или в цепочке поставки 10ки посредников.

Если Вы все понимаете, чего ж упорствуете?

Столкнулись с ужасным агентством по продаже. Мало того что забрали документы, так еще и не можем забрать. Сегодня ездили , оставили заявление на то чтоб вернули документы. Заявление не хотели принимать.
Суть в том что пол года назад заключили договор на продажу однушки, за пол года ни одного клиента, риэлтор ни разу не позвонила. За день до окончания договора позвонили, сказали будем документы забирать. А риэлтор говорит что нужно было заявление на расторжение написать за 10 дней, а теперь договор продляется еще на пол года, платите комиссию 5\% вернем документы))))
PS в агентстве встретили такуюже несчастную которой не возвращают документы.

ComedyOmsk писал : Если Вы все понимаете, чего ж упорствуете?

Смириться, да, с системой?
Круто вы квартиры с колбасой сравнили!!
Это ваще разные области и схемы продаж.

koldakoff писал : Смириться, да, с системой?
Круто вы квартиры с колбасой сравнили!!
Это ваще разные области и схемы продаж.

ну Вы тоже, хватили - "система", просто "если звезды зажигают - это кому-нибудь нужно"

области и схемы разные, но смысл один - больше посредников - выше цена

Лисичко писала : Столкнулись с ужасным агентством по продаже. Мало того что забрали документы, так еще и не можем забрать.
...
PS в агентстве встретили такуюже несчастную которой не возвращают документы.

Вопрос легко решается путем изготовления дубликатов. Опытные и чесные риэлторы знают, как все сделать быстро и безболезненно - знакомые так и поступили. Недалекая риэлторша из агентства "Крещатик" также мурыжила их, клиентов на квартиру не нашла и в конце отказалась вернуть документы без комиссии. Знакомые обратились к Бутерину и с его помощью были сделаны дубликаты, с помощью которых квартира и была вскоре благополучно реализована.

Topmanager писал ? ? ? : ... Знакомые обратились ...

А почему знакомые не обратились еще и в милицию?
Это вопрос для самообразования...

а зачем отдавать оригиналы и подписывать договоры не читая?

Mikael72 писал :

Topmanager писал: ... Знакомые обратились ...

А почему знакомые не обратились еще и в милицию?
Это вопрос для самообразования...

Был лишь сторонним наблюдателем, поэтому своевременно повлиять на ситуацию не мог. К тому же, эта амеба из АН оказалась знакомой пострадавших и они поверили ей изначально. Ее суЧность вскрылась позже.

Цитата :
Правда после нового года комиссии будем пересматривать. В минус работать не интересно. Скорее всего, повышение комиссий у всех будет раза в 2 минимум....

После этого я полностью убедился, что риэлторы, как и многие производители и продавцы, вступают в сговор...так вот для чего нужны гильдии....ну в этом случае про ФАС говорить смешно

И если хочешь купить квартиру, находишь подходящий вариант, там агентство. Чтобы застолбить квартиру заплати 10-20т предоплаты и жди когда они состроят цепочку (если не чистая продажа) Время идет появляются и исчезают другие варианты, деньги не возвращают, и ждешь и терпишь. Считаю риэлторов паразитами, захватившими рынок и пользующимися юридичской неграмотностью людей. Знаю город в Казахстане, где риэлторов почти нет, и все работае без них. Люди продают, покупают, сдают не кормя людей с непонятными услугами.

kazz91 писал : город в Казахстане, где риэлторов почти нет,

В городе 3 улицы и 2 переулка?

e\_zhuk писал :

kazz91 писал ... : город в Казахстане, где риэлторов почти нет,

В городе 3 улицы и 2 переулка?

Нет, 2 избы. Дело же не в количестве. Во многих городах там нет риэлторов, и это не говорит об отсталости (на что вы намекаете).
Вот вы сами захотели бы платить 20-30 \% от стоимости сверху? Или за отказ от сотрудничества с риэлтором 5-10 \%? Я думаю, что нет.
Понятно, что есть расходы нарекламу, транспорт и пр., но не 20-30\%.

e\_zhuk писал :

kazz91 писал ... : город в Казахстане, где риэлторов почти нет,

В городе 3 улицы и 2 переулка?

350 тыс жителей

ComedyOmsk писал : а зачем отдавать оригиналы и подписывать договоры не читая?

во-во-во!
продавал квартиру в прошлом году, пришёл в небольшое мало известное в городе агентство.
говорят, дай документы посмотреть. ну нате, посмотрите. говорят, оставь нам в сейфе. не-а, завтра копии завезу. говорят, подпиши договор. читаю, говорю, исправьте тут и вот тут, тогда подпишу. говорят, завтра исправим. на том и порешили, что завтра дам копии документов и подпишу договор.

и всё прошло хорошо. и о комиссии договорились (потом подвинул)

а перед этим звоню в сраную "Миэль" на пр. Мира. запросили комиссии 70 тысяч (прошлый год, кризис!)
- привозите документы, оставляете, подписываете договор
- документов я вам не оставлю, только копии
- копии мы не возьмём! оставляйте оригиналы
- это ещё зачем?
- нам с ними работать надо
- зачем вам работать с моими документами? вы не поняли, я не оставлю оригиналов, только копии!
- нам нужны оригиналы
- в таком случае я не доверю вам продажу своей квартиры! Удачи!