В каком банке взять ипотеку???
Создана: 14 Ноября 2010 Вск 17:55:24.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 43, просмотров: 12650
-
https://omsk.com/viewtopic.php?t=197536
Всем доброго вечера! Вот возник вопрос, а посоветоваться не с кем! Собираемся взять ипотеку, первоначальный взнос имеется достаточно большой, порядка 700 тыс. руб. Зарплата вся официальная, соответственно подтверждается справкой 2-НДФЛ, есть созаемщик. А вот куда податься не знаем. Кто сталкивался или просто в курсе, подскажите, пжл, какова у нас ситуация в этой сфере. -
-
-
Kanunnikova писала : Кстати, в прошлом году знакомые брали ипотеку в Сбере под 14\%!!! Что, там действительно так условия поменялись??????
Поменялось немногое, на несколько \% всего, правда комиссии отменили вообще.
Сами посмотрите:
[внешняя ссылка] -
-
-
-
-
-
-
Не смотрите особо на ставки, а считайте реальную стоимость кредита. В ВТБ 24, к примеру, если не страхуешь жизнь, то ставка повышается. А в сбере есть одно преимущество, кроме полного отсутствия комиссий, - дифференцированный платеж. По нему переплата гораздо ниже. В итоге заплатите меньше. Еще встречал его у Газпромбанка. У остальных лидеров омской ипотеки: ВТБ24 и Омскбанка его нет.
-
Юльен2 писала : Т.е. при подачи заявки в банк на ипотеку, банк не проверяет правдивая эта справка или нет? Через налоговую, и даже не звонит в организацию, в которой работает данный человек?
Налоговая ничего им не скажет. На работе могут сказать что работает такой, сколько работает. Но его зарплату говорить не имеют права. Это закон.
Другое дело, что у кредитного эксперта есть данные по размеру средней зарплаты по отрасли и должностям. Если в справке стоит должность "грузчик", а зарплата указана 50000 руб, при средней в 15000, будет скорее всего, отказ. -
Mag писал : А в сбере есть одно преимущество, кроме полного отсутствия комиссий, - дифференцированный платеж. По нему переплата гораздо ниже.
Да, мы уж оценили это преимущество, переплата реально меньше (в наших условиях порядка 130 тыс.). Идем в Сбербанк!!! -
-
-
Ой уж эта "переплата меньше" при диф. платежах. Без кредита переплаты вообще нет . Диф. платежи для ипотеки не сильно плюс. Допустим можете вы выплачивать 10 т.р. в месяц, решили взять кредит 11\% на 15 лет. тогда максимальная сумма кредита
Диф. платежи 680 т.р.
аннуитент 880 т.р.
так что не все так однозначно.