Повышение тарифов на «коммуналку» в Омске 

vitalpatriot писал :

чингизхан писал ... :
Было бы справедливо, если бы за протечки платили УК со своей прибыли. Но это в нормативных актах не предусмотрено. Поэтому необходимо вносить корректировку в федеральные нормы.

т.е получается нет возможности заставить УК платить за ту воду, которая вылилась по причине, например, плохого состояния или некачественного ремонта труб?
..или как обычно...чапайте в суд?

Возможно ты будешь смеяться, но и в суде ты ничего не докажешь по этому вопросу. Суд ведь будет руководствоваться не твоим или моим представлением о справедливости :))) а законодательными нормами. Согласно ПП № 307 (приложени 2) УК никан не отвечает за "потерянную" воду, тепло, электричество. За все платит собственник! В этом то и есть по моему глубокому убеждению системная ошибка в нормах федерального законодательства!!!! Но эти нормы федеральные и что бы их изменить нужно совсем другие усилия. Это уже отдельная тема. Единственное, что вы можете сделать, то это требовать устранение всех неисправностей на сетях. Но для этого необходимо их контролировать. В этом то весь и вопрос.

Интересно , реально ли поставить геотермальные тепловые насосы для отопления жилого десятиэтажного дома??? Есть компетентные люди в этих вопросах.

леха зверь писал :

031178 писал : Что значит графа "Обслуживание лифтов"? И почему не с человека, а с квадратов ? У меня что квартира ездит на лифте ?

Вопросов куча.

По поводу лифта с квадратов это вопрос к Шрейдеру, он это изобрёл в начале своего 1го срока.

Не нужно писать глупость и приписывать Шрейдеру то, чего он не мог делать впринципе! Это федеральные нормы, по которым лифт, как и все остальное (крыша, фундамент, подъезд, трубы в подвали и т.д. и т.п.) относится к ОБЩЕДОМОВОМУ имуществу (ПП № 491 "Правила содержания общего имущества МЖД...) И тариф на содержание жилья и текущий ремонт должен покрывать надлежащее содержание этого имущества. Прницип начисления этого тарифа привязан к общей площади собственника.

Дело в том, что вы пытаетесь рассматривать лифт как УСЛУГУ, но это не услуга. Услуга, это когда вы садитесь в автобус и покупаете билет на поездку. В лифте же этого никто не делает. Лифт - это имущество, принадлежащее собственникам помещений в этом доме. И соответственно именно собственники должны его содержать. Таковы нормы Жилищного кодекса и гражданского кодекса.

Кстати, где вы взяли графу "обслуживание лифтов"????? если такая графа есть в ваших кватанциях, это однозначное нарушение норма закона. Ее быть не должно впринципе не зависимо от этажности проживания. Обслуживание лифта содержиться в тарифе "Содержание жилья и текущий ремонт". Все. Если у кого то есть отдельная строка "Обслуживание лифтов", пишите. Это однозначное противоправное действие!!!

Для RW
Реально всё. Но для десятиэтажного дома цена будет высотой с него же.
У буржуев всё это поддерживается государством во-первых. И от 70 до 90 \%\% городского населения, в зависимости от страны, живёт в собстенных загородных домах, во-вторых.
У нас, в этом направлении, есть другой путь. Утеплить дом. 10 см пенопласта способны снизить потери тепла втрое. Ещё можно, если земля
под домом приватизированна, реконструировать дом, обстроить сплошными лоджиями из стеклопакетов и утеплённых простенков. Но это дороже. И после переходить на местное отопление, например электрическое, тут вариантов много.

чингизхан писал :... Если у кого то есть отдельная строка "Обслуживание лифтов", пишите. Это однозначное противоправное действие!!!

А скажите пожалуйста - почему "Домофон" тогда может выставляться отделной строкой?

Great\_Alexander писал(а) :

чингизхан писал ... :... Если у кого то есть отдельная строка "Обслуживание лифтов", пишите. Это однозначное противоправное действие!!!

А скажите пожалуйста - почему "Домофон" тогда может выставляться отделной строкой?

Домофон это отдельная "песня". В том смысле, что по домофону людей разводят вообще как последних лохов!
Кстати, насколько я знаю, за домофон выставляют счета вовсе не УК, а домофонные компании. А почему люди платят им свои кровные - спросите у них, наверное много лишних :)))

чингизхан писал : Кстати, насколько я знаю, за домофон выставляют счета вовсе не УК, а домофонные компании. А почему люди платят им свои кровные - спросите у них, наверное много лишних :)))

Двери красят, доводчики меняют, устраняют неполадки. Собственно все то, что УК должна делать за ту плату, которую вносим "за обслуживание и ремонт". Так что тут тоже хочеться разобраться...

PS. Вот по этому вопросу интересный ресурс [внешняя ссылка]

Great\_Alexander писал(а) :

чингизхан писал:

Двери красят, доводчики меняют, устраняют неполадки. Собственно все то, что УК должна делать за ту плату, которую вносим "за обслуживание и ремонт". Так что тут тоже хочеться разобраться...

PS. Вот по этому вопросу интересный ресурс [внешняя ссылка]

Да в чем собственно разбираться??? Неужели не ясно. По моему, вам все давно понятно, кам мне, как всем, кому это интересно. Если вы хотите донести свое понимание до "общественности", то это прежде всего забота самой "общественности" :))) Ну не ЖЕЛАЮТ люди вникать и заботиться о своих кровных, что поделаешь? Не даром поговаривали классики: Спасение утопающих- дело рук самих утопающих!

Так и хочется вспомнить "бедного" отца Федора из 12 стульев - помните как он помутился рассудком и кричал : Покайтесь, люди!!! :)))

чингизхан писал : Да в чем собственно разбираться???

В механизме оформления в общую собственность жильцов всего домофонного оборудования: раз уж проворонили отсутствие соотвтетсвующего пункта в договоре при установке оборудования, то надо как-то теперь негативные последствия ликвидировать.

Great\_Alexander писал(а) :

чингизхан писал ... : Да в чем собственно разбираться???

В механизме оформления в общую собственность жильцов всего домофонного оборудования: раз уж проворонили отсутствие соотвтетсвующего пункта в договоре при установке оборудования, то надо как-то теперь негативные последствия ликвидировать.

А вот про, что! Ну так это уже отдельная тема. Вообще по этому поводу насколько я знаю УК "Левобережъе" бодается с одной домофонной компанией. И честно говоря, я хоть и отношусь к УК мягко говоря неоднозначно, но в этом вопрсе я на ее стороне. Вот мне только странно, что в левобережъе юристы хлеб даром едят. Возможно я несколько категоричен, но один арбитраж они проиграли.
Если брать по порядку, то я бы оспорил законность самого договора на установку домофона, вернее некоторых положений договора на установку. Для начала надо проанализировать договор, потом уже выбирать тактику. А все, что касается общедомового имущества прописано в ЖК и ПП 491, то есть в силу закона это оборудование является общедомовым, тем более, что установлены они за счет жильцов. Вот, те инициаторы установки домофонов, которые подписывают договоры на установку, вот им бы я точно сказал пару "ласковых".

чингизхан писал :Домофон это отдельная "песня". В том смысле, что по домофону людей разводят вообще как последних лохов!
Кстати, насколько я знаю, за домофон выставляют счета вовсе не УК, а домофонные компании. А почему люди платят им свои кровные - спросите у них, наверное много лишних :)))

Вы тут видимо самый умный, или просто засланный казачок!!! Например нам домофон в рамках абонентской платы несколько раз меняли после того как однажды вандалы прошлой зимой облили его водой и он стал глыбой льда, этим летом кто-то выломал электронную плату внутри подъезда!!! Так вот, в рамках абонентки мы дополнительно ничего не платили, а из-за таких умников как вы нам пришлось бы каждый такой ремонт оплачивать отдельно, что в разы дороже чем 30р/мес. К домофонной компании претензий нет, все ремонты быстро, качественно и в срок, и если бы все компании так чётко работали, в нашем ЖКХ проблем бы практически небыло.

так в этом и суть-жильцы сами должны выбирать как платить за домофон

леха зверь писал : ! Например нам домофон в рамках абонентской Так вот, в рамках абонентки мы дополнительно ничего не платили, а из-за таких умников как вы нам пришлось бы каждый такой ремонт оплачивать отдельно, что в разы дороже чем 30р/мес. К домофонной компании претензий нет, все ремонты быстро, качественно и в срок, и если бы все компании так чётко работали, в нашем

Ну на счет засланного казачка... у меня есть прямо противоположное мнение. Я таких песен наслушался достаточно. Если люди не могут мыслить в рамках простой таблицы умножения или в пределах курса арифметики за курс начальной школы, то это уже не ко мне.
По поводу быстро, качественно и в срок то я вовсе не против. Лучше всего по этому поводу сказать пословицей : За ваши деньги любой каприз.

леха зверь писал : ... нам домофон в рамках абонентской платы несколько раз меняли ...

Так Вы посчитайте сколько жильцы подъезда денег заплатили с момента установки. Сдается мне - можно на эти деньги ежегодно новый домофон ставить.

[/quote]
Так Вы посчитайте сколько жильцы подъезда денег заплатили с момента установки. Сдается мне - можно на эти деньги ежегодно новый домофон ставить. [/quote]

Для того, что бы это понять, надо хотя бы знать таблицу умножения :))) Я уже не беру про такую фишку, как гарантийный срок :)))