Повышение тарифов на «коммуналку» в Омске 

naCmёнKa Лёли писал(а) :{a"] не знаю..спрашивали тут об этом или нет..если что- отпните меня в ту тему, где я буду в тему... сколько сейчас стоит поставить счетчики??? мы с молодым человеком сейчас живем в квартире моих родителей (они решили что будут строить дом) и счета приходят не очень приятные... боюсь, я не могу позволить себе отсутствие счетчиков.

Кто то на форуме ставит счетчики по 1000-1500 за шт с опломбировкой

тема счётчиков: /viewtopic.php?t=32782
просьба не флудить

TOMOCHKA писал(а) : выбирать нормальных людей?

огласите весь список пожалуйста.

Вопрос. У меня ТСЖ и счетчики на воду, если я в декабрьской квитанции воды кубов 500-600 оплачу. То соответсвтенно я прилично съэкономлю? или так нельзя.

Interskol писал : Вопрос. У меня ТСЖ и счетчики на воду, если я в декабрьской квитанции воды кубов 500-600 оплачу. То соответсвтенно я прилично съэкономлю? или так нельзя.

Можно, я так делал в прошлом году перед повышением, только на газ Ты ведь заплатил, какие вопросы ? Люди бывает и всю комуналку платят на пол года вперед Тоже подумываю над этим

cemell писал : По счетчику ноль подаю каждый месяц - самое выгодное. Пересчетов по дому не будет.

Во-во. У Вас тоже пересчет по дому за воду? Это- практика многих ТСЖ и ЖСК, или мы просто в одном доме живем. Где Ваш дом находится?

031178 писал : Ты ведь заплатил, какие вопросы ? Люди бывает и всю комуналку платят на пол года вперед Тоже подумываю над этим

Учить монополистов нужно не оплачивая по полгода вперед. Они все равно пересчитают и доначислят. А не платить вообще пока не придет предупреждение, что они подают в суд за неуплату. после этого оплатить долг и снова полгода не платить. Чтобы у них дебиторка была многие миллиарды. Может тогда им придет в голову мысль, что так вести себя с тарифами себе дороже. А при разумных тарифах немножко можно и вперед платить. Мне так кажется будет правильней.

Вот читаю этот форум и не мог сдержаться, что бы не встрять. Во первых: Очень много вопросов, которые просто многие не понимают. Например вопрос о выгодности или невыгодности установки счетчиков. Для того, что бы ответить на это вопрос, необходимо знать, как происходит начисление за этот ресурс (воду)

1 варинт. В случае отсутствия приборов учета начисление проводится в зависимости от числа проживающих (зарегистрированных) в квартире. То есть берется число зарегистрированных и умножается на тариф (на одного человека, который привязан к нормативу потребления воды в сутки одним человеком помноженный на стоимость 1м.кб.воды. Этот норматив конечно серьезно завышен с учетом потерь, которые есть на сетях и утверждается мэром) получаем сумму к оплате. При этом очень просто догадаться, что чем больше проживающих, тем большую сумму придется платить каждый месяц.

2 Вариант. Если установлены приборы учета. Здесь все просто показания прибора умножается на тариф стоимости 1 м.кб. воды. Здесь необходимо еще учесть, что переодически поставщик добавляет прибавку в виде общедомовых потерь, но это уже отдельный разговор.

Исходя из вышесказанного можно сделать вполне определенный вывод. В каждой конкретной ситуации вопрос о выгодностит или невыгодности установки счетчиков определяется индивидуально.

Для примера: В квартире прописаны 5 человек, но реально проживают 3, при этом летом многие уезжают на дачу и вобще почти целыми днями находятся на работе. По платежке они оплачивают за 5 человек. Норматив потребления воды на одного человека составляет около 300-350 литров в сутки (могу ошибиться но не на много) В этом случае установка счетчиков, которые фиксируют только реальное потребление значительно экономит плату за воду.

Второй пример: В квартире прописан 1 человек, а реально проживают 5. Плюс маленький ребенок, который требует купания и т.д. По платежке они платят как за одного. Если установить счетчики, то расход воды будет реальным и не факт, что он будет меньше, чем по завышенному нормативу на одного человека. В этом случае установка счетчиков будет экономически нецелесообразной, с учетом затрат на установку.

Еще раз повторю, что все вопросы не такие однозначные, как этого хотелось.

В заключении могу сказать, что имею большой практический опыт работы в ЖКХ и могу профессионально ответить на многие вопросы, кото они интересуют.
Например могу подсказать всем желающим, где и как управляющие компании "обувают" то есть разводят на деньги жителей и как правильно (грамотно) решать многие вопросы по ЖКХ. Иногда смотрю программы, посвященные этой проблеме и просто катаюсь от смеха от некомпетенции журналистов, которые якобы защищают права жителей. Делают это настолько безграмотно, что прихожу к выводу, что главное для них не подсказать людям, как решать конкретные проблемы, а создания интереса вокруг передачи, то есть устроить шоу. И не важно, что никто ничего не понял, важно, что было внимание.
Если есть конкретные вопросы - пишите. По мере возможностей буду отвечать.

чингизхан писал :
Например могу подсказать всем желающим, где и как управляющие компании "обувают" то есть разводят на деньги жителей и как правильно (грамотно) решать многие вопросы по ЖКХ.

расскажите

Енисей писал :

чингизхан писал ... :
Например могу подсказать всем желающим, где и как управляющие компании "обувают" то есть разводят на деньги жителей и как правильно (грамотно) решать многие вопросы по ЖКХ.

расскажите

Рассказывать все слишком долго. Ну например, договор на обслуживание МЖД составляется с нарушением действующих норм законодательства и за те работы, которые должны делать бесплатно, вернее в счет тарифа на содержание жилья и текущий ремонт, они берут деньги. Поэтому очень важно знать некоторые нормы. Проще конечно разбирать конкретную проблему. Если есть конкретные проблемы пишите.

чингизхан писал :Рассказывать все слишком долго. Ну например, договор на обслуживание МЖД составляется с нарушением действующих норм законодательства и за те работы, которые должны делать бесплатно, вернее в счет тарифа на содержание жилья и текущий ремонт, они берут деньги. Поэтому очень важно знать некоторые нормы. Проще конечно разбирать конкретную проблему. Если есть конкретные проблемы пишите.

Кто должен оплачивать ремонт или замену лифта, если он отработал свой ресурс ?

в некоторых квитанциях встречается графа "перераспределено воды"

а где можно увидеть, из чего составляется этот тариф?

Что значит графа "Обслуживание лифтов"? И почему не с человека, а с квадратов ? У меня что квартира ездит на лифте ?

Что значит графа "Внутридомовое газовое оборудование"

Что входит в содержание жилья ?

Вопросов куча.

Если знаете, скажите, пожалуйста, где найти список работ сантехника, др. спецов, которые они обязаны бесплатно (что-то вспомнилось )

Кто должен оплачивать ремонт или замену лифта, если он отработал свой ресурс ? [/quote]

Наиболее часто встречающийся вопрос по лифтам. Попробую ответить наиболее полно.

Дело в том, что лифт это часть общегоимущества МЖД (далее многоквартирного жилого дома). Согласно ГК (далее гражданского кодекса) бремя содержания имущества лежит на собственнике. Ну если сказать проще- после покупки телевизора (гарантийный ремонт не берем пока в расчет) вы становитесь его собственником. Ведь это так? Вы можете его подарить, продать или просто выбросить на помойку. Это ваше право, как собственника. А если он сломался или ваш сосед по пьяне ударил его молотком? Кто должен ремонтировать этот телевизор? Думаю ответ очевиден - вы. Точно так же и с лифтом. Лифт это часть ВСЕГО ДОМА, всего лиш одна из систем и поэтому ремонт, обслуживание и пр. лежит на собственниках этого дома. После покупки (приватизации) квартиры вы становитесь ее собственником. Но ваша квартира не может существовать отдельно от общего имущества всего дома, например без крыши или фундамента. Поэтому, вместе с квартирой вы становитесь сособственником всего общего имущества в МЖД на правах общей долевой собственности. Это общее имущество нельзя выделять в натуре, то есть нельзя сказать, что мне принадлежить столько то метров подвала или крышы. Общее имущество неделимо. Поэтому содержание (ремонт) общего имущества лежит на собственниках в том, числе и ремонт (замена) лифта. В природе не бывает прав без обязанностей. Это надо твердо усвоить и запомнить навсегда. Поэтому, как бы нам не хотеловь, но за ремон (замену) лифта должны оплачивать собственники. Эта обязанность вытекает из ЗАКОНА. Справедливости ради можно сказать, что существуют разные программы, по которым можно заменить лифт за счет разных источников. Например из фонда содействия реформированию ЖКХ. Это уже отдельная тема.