Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Аццкая Демократия
 
 
 

Раздел: Аццкая Демократия Откуда такие цены на жильё? 

Создана: 15 Октября 2010 Птн 11:04:06.
Раздел: "Аццкая Демократия"
Сообщений в теме: 133, просмотров: 15098

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд
  1. 15 Октября 2010 Птн 11:04:06
    в стародавние времена люди брали топор, шли в лес и за лето избушка готова. а теперь простому человеку нужно 10 лет работать, чтобы купить однокомнатную хрущобу в том же лесу, в сибири. нужно бесплатно квартиры давать за то что мы тут живём, как при коммунистах было. летом +30, зимой -30, ветер, пыль, грязь. и злобное народонаселение норовит каждый день морду набить или чего-нибудь украсть. жесть. Грустно :-(
  2. kiwi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Октября 2010 Пон 21:11:50
    LexusDir писал :

    Офигеть! Офигеть! Офигеть! Офигеть! Офигеть! аxuetь Грустно :-(


    Так есть же налоговые вычеты! Государство возвращает уплаченный НДФЛ тебе в размере не более 2000000 рублей + проценты (РАЗ В ЖИЗНИ)! Про процедуры возврата НДФЛ (их 2) можете узнать в налоговой!
  3. 18 Октября 2010 Пон 21:26:36
    kiwi писал : Государство возвращает уплаченный НДФЛ


    Сколько этот ндфл будет из 4 млн. рубл., которые банк получит от жертвы? И хде здесь добавленная стоимость?
    Просветите неграмотного.
  4. kiwi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Октября 2010 Пон 21:34:10
    RRRы писал :

    Сколько этот ндфл будет из 4 млн. рубл., которые банк получит от жертвы? И хде здесь добавленная стоимость?
    Просветите неграмотного.


    2 млн. - макс сумма,которую возвращает покупателю квартиры государство! Ну и уплаченные проценты. Хотите удостовериться, сходите в налоговую!
  5. kiwi


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Октября 2010 Пон 21:35:23
    Вы перепутали НДС и НДФЛ! НДС- налог на добавленную стоимость, а НДФЛ - налог на доход физического лица.
  6. 18 Октября 2010 Пон 22:08:40
    kiwi писал :
    2 млн. - макс сумма,которую возвращает покупателю квартиры государство! Ну и уплаченные проценты. Хотите удостовериться, сходите в налоговую!


    Ага, размечтались 2 млн. Не два миллиона, а с двух миллионов 13\%, т.е. 260 т.р. всего максимум.
  7. 19 Октября 2010 Втр 0:48:44
    kiwi писал : Государство возвращает уплаченный НДФЛ тебе в размере не более 2000000 рублей +

    Злыдня писала :
    Ага, размечтались 2 млн. Не два миллиона, а с двух миллионов 13\%, т.е. 260 т.р. всего максимум.

    +1 да.
    И дважды размечтались Very Happy
    Потомучто не возвращает, а дает льготу на уплату налогов НДФЛ.
    Иными словами, если у Вас доходов нету, то и всё, ноль Вам и вернут. Разница есть между возвращают и дают льготу . Very Happy
  8. 19 Октября 2010 Втр 0:57:09
    Злыдня писала : Квартира стоит столько, сколько за нее готовы заплатить.

    -1.
    Стоит столько, сколько за нее готовы заплатить несколько поколений приобретателя. Very Happy
  9. 19 Октября 2010 Втр 7:19:58
    НауРусскийХау писал(а) : Иными словами, если у Вас доходов нету, то и всё, ноль Вам и вернут. Разница есть между возвращают и дают льготу . Very Happy


    Возвращают налог, уплаченный за отчетный год. Если доход маленький, то эти 13\% со стоимости квартиры могут возвращать хоть двадцать лет. Если высокий - то и единовременным платежом могут вернуть. Спорить со мной не советую, т.к. я вернул себе 13\% со стоимости своей первой квартиры.
  10. GArold


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    19 Октября 2010 Втр 8:53:52
    Groudin писал :
    Bo$$ писал ... : Интересно, сколько РЕАЛЬНАЯ с/стоимость однокомнатной кв в гОмске. Просто интересно.


    Меньше десяти тысяч за квадрат в панельном доме. Даже еще меньше. Возвести саму коробку, на самом деле, это дешево. Все расходы уходят на подключение коммуникаций, согласование документов и прочую мутоту. Иными словами, на бюрократический аппарат. Сломать этот аппарат к еъеням, и квартиры будут стоить адекватно.


    или если своими руками и кирпич то тыщ 5. а коммуникации и доки неоправданно взвинчены, гос монополия тут уже нечего не поделаешь. Только революция горбатого исправит.
  11. 19 Октября 2010 Втр 8:58:49
    GArold писал : или если своими руками и кирпич то тыщ 5. а коммуникации и доки неоправданно взвинчены, гос монополия тут уже нечего не поделаешь. Только революция горбатого исправит.


    Хороший кирпич стоит все-таки дороже заводских панелей. Да и класть надо в два с половиной кирпича для наших условий. Другое дело, что я видел хороший кирпич только в дореволюционных домах.
  12. 19 Октября 2010 Втр 10:54:24
    kiwi писал :
    LexusDir писал ... :

    Офигеть! Офигеть! Офигеть! Офигеть! Офигеть! аxuetь Грустно :-(


    Так есть же налоговые вычеты! Государство возвращает уплаченный НДФЛ тебе в размере не более 2000000 рублей + проценты (РАЗ В ЖИЗНИ)! Про процедуры возврата НДФЛ (их 2) можете узнать в налоговой!

    то есть получается, если берёшь ипотеку на 1500000
    первый плотёж 20\% (300 000 рэ)
    получается сумма кредита 1 200 000
    и срок 20 лет (240 месяцев)
    при 9,5\% годовых (в сбере) ежемесячный платеж - 11 186 рэ

    240*11 186=2 684 640 - сумма всего выплоченного банку с учётом процентов!

    получается, что можно вернуть 349 003,2 рэ?
  13. 19 Октября 2010 Втр 11:04:31
    LexusDir писал :
    получается, что можно вернуть 349 003,2 рэ?


    нет , 13 \% только с суммы процентов плюс 13 \% со стоимости квартиры (до 2 млн)
    но возможно эта сумма будет похожа на 349003 руб , или даже будет больше
  14. 19 Октября 2010 Втр 20:51:46
    марфушечка писала :
    нет , 13 \% только с суммы процентов плюс 13 \% со стоимости квартиры (до 2 млн)
    но возможно эта сумма будет похожа на 349003 руб , или даже будет больше

    вобще то, по компенсации банковского процента, согласна постановления Полежаева по Омскому региону, возвращают только половину ставки рефинансирования ЦБ, т.е это 4,5\%. По этому же постановлению возвращают только после окончательного расчета с банком в установленном порядке очереди, при наличии средств в бюджете. Very Happy Естественно, что регламент движения очереди регулируется и есть так называемые внеочередники, т.о. дождаться возврата компенсации банковского процента также реально, как в казино выйграть эту сумму. Very Happy
    Налоговый вычет, предоставляется единожды в жизни до 2-х млн рублей. Этот вычет не суммируется и не может использоваться по остаточному принципу, т.о. если приобретаем квартиру за 1,6 млн рублей, то и получаем вычет на 1, 6 млн рублей, а не на 2 млн. Конечная стоимость квартиры к вычету принимается, по факту договора купли-продажи. Т.е окончательная стоимость квартиры после полного расчета с банком не принимается, к сожалению. Если не прав, то поправьте ссылкой на статью закона.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Вперёд