Изучаю спрос / помогите оценить новый дом у Досаафа 

Заканчиваем сейчас стройку дома на 53 квадратных метра, на 3й островской, прямо напротив военкомата. Дом абсолютно новый, построен по каркасной технологии, засыпан щепкой, пароизоляция стен, сайдинг, металлочерепица, современные рельефные металлические двери.
Водопровода и газа не проведено, тех. возможность - есть.
Асфальт до ворот.
Дом разделен на две равные половины, по 26,5 кв.м. В каждой отдельный вход. Планировка и отделка - наша, запланировать можно как одну комнату в половинке, так и две.
Отопление - печное, поставили две печных столбика, в каждой половине - своя печь.
Земля - 4,5 сотки, в собственности, заезд для любых авто на участок. При покупке половины дома - можно выбрать 1,5 или 3 сотки от участка.
Фото пока не будет, не хочется светить дом в интернете раньше полной готовности.

Прошу оценить примерную стоимость такого дома. Хочется сопоставить ее со своими предположениями.

Ну, или если у кого-то есть желание купить - тел 89восемь31171551. В настоящее время приступаем к отделке, и ее закончим в любом случае, но сейчас появилась огромная потребность в наличке.