Что выгоднее...продать квартиру с ремонтом или под чистовую? 

ДжиБонд писал :...или сделать легкий косметический ремонт, с самой дешёвой сантехникой и материалами, и продать в таком в виде...

Я так думаю самый хороший вариант
Либо вообще без отделки.

Хотя порой люди ищут квартиру с нормальным ремонтам
Но это на порядок реже.

В общем все зависит от вашего желания быстрее или медленнее продать квартиру после сдачи дома.

тут больше вопрос ни в быстрее или медленнее, а именно в выгоднее)))

Если квартира бюджетного типа, т.е. где-нибудь на окраине, однокомнатная, то выгодней с косм.ремонтом, поскольку бюджетные квартиры ищут для жилья, причем хотят заехать быстрее. Если же комнат >=2 или квартира в центре (ЛБ или рядом), то лучше ремонт не делать, и при продаже делать упор на то, что после сдачи дома для качественного ремонта дом должен подсесть, потому сразу ремонт никто и не делал

В голом. Деньги в ремонт вложите, а человека который это оценит найти будет сложно. На вкус и цвет....

сегодня сторговал 5 тыщ за квартиру за то что не было раковины.

но не в новостройке, малосемейке.

думаю, ремонт делать не стоит, хотя как попадете - если у будущих хозяев будут деньги на ремонт (чо реже, по моему) - то сильно не выиграете на ремонте, а если не будет - то может дучше и сделать.

даже и не знаю.
но без отделки и ремонта покупателю торговаться порще.
инфа 100\%

Можно сделать ремонт и сдавать в аренду например, если продажа не горит...

ну тут действительно, выходит 3 варианта, либо делать ремонт более менее и сдавать, либо искать покупателя с финансами и расписывать ему красиво как у все замечательно когда делаешь все в квартире с нуля и как тебе нравиться...либо делать что то мега бюджетное, чтоб смогло себя окупить при продаже!!!

а про малобюджет, ето чо хочешь затратить 50 штук на ремонт, а потом на двести дороже продать?

Неоднозначный вопрос, продавали 2 кваритры в центре, примерно равнозначные по площади. В одной ремнот, в другой нет. Покупателей на квартиру с ремонтом было больше. Многие не хотят заморачиваться с ремонтом.
ЗЫ Больше покупателей - в смысле желающих купить, только у нас не чистая продажа была, в итоге продавать квартиру с ремонтом пока передумали )).
ИМХО есть опыт ремонта - сможете сделать его дешевле или работать сами будете - надо сделать, без вычурности, но чтобы смотрелся хорошо. Двери - самые дешевые картонные, потолки без многоуровневых конструкций но ровные и белые, пол - хороший линолеум, смотрится как паркет, но стоит дешевле. Обои под покраску. Можно кухню из ИКЕИ за 3 т.р. поставить. и люстры по 500 р. повесить, чтобы было впечатление - заезжай и живи.

Ремонт, как сигнализация на машине на цену не влияет, но ускоряет время продажи. Ремонт, за который готовы платить умные люди, стоит примерно, как пол квартиры. Ваши потраченные силы, время и нервы, вложенные в ремонт, никто не оценит, ни при каких раскладах.
ИМХО: Ремонт с целью продажи или сдачи, утопия.

А что там совсем ничего не будет кроме неоштукатуренных стен?
Мне кажется надо выровнять всё кривое и беленьким побелить.

system2k писал : а про малобюджет, ето чо хочешь затратить 50 штук на ремонт, а потом на двести дороже продать?

вот я и интересуюсь...сколько вложить придется и окупиться ли это вообще, потому как заламывать цены это не выход.

ceppro писал : А что там совсем ничего не будет кроме неоштукатуренных стен?
Мне кажется надо выровнять всё кривое и беленьким побелить.

все внутренние стены из пгп, ровнять их особо не придется, стена уже гладкая и достаточно ровная (сгладить неровности и пройтись грунтовкой), межквартирные стены, монолит, это тоже не кособокий кирпич. Чистенько и беленько сделать можно, достаточно недорого, а вот дальше надо ли!?)))

ST520 писал : Ремонт, как сигнализация на машине на цену не влияет, но ускоряет время продажи. Ремонт, за который готовы платить умные люди, стоит примерно, как пол квартиры.

Тоже верно подмечено!

лично я бы при покупке жилья все равно делал ремонт, поэтому при покупке жилья под отделку мне кажется ремонт делать удобнее :)