Как снять квартиру и обойтись без комиссии 

ST520 писал : Да всё по теме, вы не уважаете чужую профессию, вот и я хотел вам расписать, как место вас кто угодно может работать, например сам мастерить шкаф, сам строить дом, сам вязать шапки.

Извините, что вмешиваюсь, но не стоит путать строителя и риэлтора... это смешно даже...

rasspi писал :

ST520 писал ... : Да всё по теме, вы не уважаете чужую профессию, вот и я хотел вам расписать, как место вас кто угодно может работать, например сам мастерить шкаф, сам строить дом, сам вязать шапки.

Извините, что вмешиваюсь, но не стоит путать строителя и риэлтора... это смешно даже...

сдаёцца мне что здесь надо разговаривать в плоскости меры ответственности риэлтора. Те же нотариусы деньгу зашибают лишь только за то что на них груз ответственности.

majiic писал : В большинстве случаев, в подавляющем - услуги агентств состоят в том что они просто знакомят стороны

Всё таки, в первую очередь работа риэлтора состоит в подборе варианта.
Теперь считаем: если вы сами находите квартиру за 8500, а агент может вам предложить аналогичную за 7000, то за какое время окупится даже 100\% комиссия?

ST520 писал : majiic, про то и речь, что люди этим занимаются ни день, ни два и не первый год, и точно лучше чем вы сами смогут подобрать вам жильё.

Вашими устами да мед бы пить....
имел удовольствие снимать пару раз через риэлтора и без него, есть с чем сравнивать.... чем простите мне поможет риэлтор если он предлагая квартиру знает ее с описания на бумажке или слов хозяев (коллеги риэлтора)? Тем что я вместе с ним поеду посмотрю квартиру, пойму о чем речь и поеду дальше смотреть?
в 98\% процентах случаев риэлторы которые показывали квартиру были в ней так же как и я впервые....
Документы проверить и договор составить я и сам смогу, прокатится зная адрес тоже.... вывод я плачу деньги риэлтору только за то что он знает адреса аквартир которые ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО меня устоят.
В данном случае человек поступил грамотно найдя способ как узнать эти адреса самому. А по поводу переплаты вы сами господа риэлторы назвали в той же теме диапозон цен 7-8 тысяч, так что переплаты нет, рынок недвижимости этот рынок, не факт что вы бы дешевле уторговали (может и да конечно, когда недельки две повесела бы), а вот так с ходу... 50/50

риэлтор писал : Теперь считаем: если вы сами находите квартиру за 8500, а агент может вам предложить аналогичную за 7000, то за какое время окупится даже 100\% комиссия?

тоже самое, вы в той же ветке озвучели диапазон цен этой квартиры 8000, вряд ли вы бы стали ее предлагать за 7 если хозяин изначально хотел 8,5, тем более что сами с процента кормитесь...
итого переплата 500 рублей в месяц... риэтор берет 50-80\%... т.е. в среднем тысяч 5000 бы взяли... т.е. почти год... а 5000 сегодня и 5000 через год разные суммы.

izumrud писал : вряд ли вы бы стали ее предлагать за 7 если хозяин изначально хотел 8,5, тем более что сами с процента кормитесь...

А я и не говорю, что эту же квартиру. Предложения есть разные, и по цене и по качеству...

Предпочитаю сдавать квартиры через риэлторов- арендников:),
при этом сразу оговариваю все по телефону, что дебилы-квартиранты мне не нужны и если хотят заработать , то должны найти нормальных людей.
По поводу снять квартиру , не снимала давно :), но наверно если бы у меня были бы четкие требования к жилью, то искала бы через агентства. В принципе главный критерий - гарантия, чтобы жилье сдавалось надолго . Просто за месяц без агентств нашла бы сама квартир пять , а такого количества маловато для выбора

друг снимает уже не первую квартиру сам, в каждой живет по 1.5-2 года. Печатает стопку объявлений прямо на A4 жирнючим шрифтом и клеет на каждом углу в нужном районе. В результате выбору - завыбирайся! Смеемся хоть агенство открывай
Причем по ценам договаривается даже дешевле средней за аналоничное жилье.

cherms писал : друг снимает уже не первую квартиру сам, в каждой живет по 1.5-2 года.

вот именно , это очень актуально для родителей кто ребенка в соседний детсад водит и денег за это забашлял
и для тех у кого своя мебель , тоже очень прикольно каждые 1.5 лет переезжать.
им срок нужен от 5 лет,

Я бы снимала только у северян, тех , кто в Омске не живет или у кого 3-5 квартир для сдачи

марфушечка писала :

Я бы снимала только у северян, тех , кто в Омске не живет или у кого 3-5 квартир для сдачи

а почему так?

Снимала квартиру без комиссии-нашла на форуме

риэлтор писал : Вы будите сильно удивлены, но риэлторы пользуются такими же средствами.... Только клеющие карандаши вы дорогие покупали))))

риелтеры заругались не хотять они окаяные чтобы люди сами жилье находили а что до автора - так он о способе написал, а не о том, чем он от вас отличается в подходе к вопросу.

марфушечка писала :
не обманывайте, одного карандаша хватает на 5-7 объявлений.
Ну возможно у вас объявления размером с марку :(

тоже ругит окаяного бунтовщика не давите на карандаш и тогда не придется списывать 50 карандашей на 200 объяв

jober55 писал :

риэлтор писал ... : Вы будите сильно удивлены, но риэлторы пользуются такими же средствами.... Только клеющие карандаши вы дорогие покупали))))

риелтеры заругались не хотять они окаяные чтобы люди сами жилье находили а что до автора - так он о способе написал, а не о том, чем он от вас отличается в подходе к вопросу.

Дармоеды они и всё тута

ST520 писал : Да всё по теме, вы не уважаете чужую профессию, вот и я хотел вам расписать, как место вас кто угодно может работать, например сам мастерить шкаф, сам строить дом, сам вязать шапки.

Тут дело не в уважении профессии, а в том что эта профессия чисто посредническая и цена за это посредничество явно завышена! ПРичем особого профессионализма здесь не требуется.

Glushenkoff писал : Тут дело не в уважении профессии, а в том что эта профессия чисто посредническая и цена за это посредничество явно завышена! ПРичем особого профессионализма здесь не требуется.

сейчас объявяиться эти специялисты и начнут нас гонять по форуму

[quote="Glushenkoff"] [quote="ST520"]
Бывший риэлтор. Вообще, мы покупали банку клея ПВА. И делили на толпу. Тара-своя. А комиссия-то ведь и правда завышена... "и точно лучше чем вы сами смогут подобрать вам жильё" - вообще ВЕЩЬ!!! Значится, риэлтор лучше меня знает, что мне нужно? По-моему, такая же позиция у сетевиков. Профессию.... все прекрасно знают, кого берут в агентов по аренде - пофиг кого, лишь бы комиссионные таскали. И если человек в состоянии сам построить дом, починить шкаф, то почему бы и нет? А риэлторов не ругайте - им и так тяжко. Комиссию платить никто не хочет (да и чаще всего она делится пополам), собственники живут ценами 2008 года, да и внутренние тёрки меньше не становятся.... Кому надоедает такая жизнь- уходят. А остальные так и несут по жизни гордое звание "риэлтор" (Рие́лтор (произносится [риэлтэр]) (англ. realtor) — физическое или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных. Представители профессии зачастую называют себя «профессионалами рынка недвижимости»[3], однако в России не существует специализированных учебных заведений, кроме краткосрочных курсов, которые готовили бы риелторов. - Википедия), тихо презирая и нанимателей, и собственников, которые понятия не имеют о том, что же им на самом-то деле нужно...