Поделитесь кто может квитанциями . Давайте сравним цены 

ну мне такая пришла - после того как счётчики поставил - или мож совпало..

я так понял это тупо йцена куба воды и водотведения -- а за то что она горячая - платится в квитанции где отопление, тобишь тгк-11

дисконт писал : Отопление 26,39 руб/кв.м.

Это каждый месяц в течении года у вас такой тариф?
или вы ошиблись ? кто поставляет тепло по таким тарифам?

LEXyZ-1970 писал(а) : содержание и эксплуатация 8,35за кв.м.
МОП нет, и уборку подъезда с января включили в содержание жилья.

для девятиэтажки с лифтом , если МОП и уборщица включены это очень низкий тариф .

Вы на каком этаже живете ? на первом ?

У меня в квитанции какая-то муйня :)

Содержание жилья =14.98 с квадрата
Лифт =2,65 с квадрата (что-то дорого, но с учетом того, что 18 этаж - хрен с ним... хотя я и пешком ходил, было дело... опять же приятно радует, что лифтов в подезде 3 штуки)
Вода = 20.33 с куба (почему-то в январе было 17.41 с куба, непонятно... а в декбаре 17.36)
Канашка = 11.86 с куба (в январе и декабре были другие цифры)
Отопление =17.42 с квадрата (вот эта цифра мне не нравится)
Нагрев горячей воды = 147.00 с нагреваемого куба (еще одна адская цифра)
Электричество МОП = 1.55 с квадрата (я так понимаю - двор всякий, лампочки в подъездах и т.д.)
Электричество = 1.97 квтЧ (третья озадачивающая меня строка)
Консьерж = 350 рублей с хаты

Консьержка сидит постоянно, уборка подъездов - ежедневно, пожарной лестиницы - 3 раза в неделю. За дворовым хозяйством тож следят в меру способостей - газоны там всякие, детские площадки. Штат дворников большой - человек 8. Единственное, что мне не нравится, обилие припаркованных машин во дворах, притом что чистенький и сухой подземный паркинг стоит весь пустой (1300-1500 рублей в месяц). Думаю поцарапать десяток дворовых машин, чтоб неповадно было

PS Короч, надо в деревню ехать. Дорогая нынче городская коммуналка.

Justin писал :
газ- 48,35р/куб

Электричество = 4.5 р/квтЧ
газ = 28.68 р/куб

А у нас газа нет. Весь Бушону продали

Бушон, давай лучше сравним общие расходы на коммуналку - будет показательнее же ж. Сколько у тебя в месяц выходит (не считая телефонии-интернета-телевидения)?

Злючина писал(а) : Кстати..По ходу вопрос, касаемо счетчиков, а конкретно - на горячую воду...

марфушечка писала :
мне как очень озабоченой этой темой

Сразу скажу, я человек не просто озабоченный этой темой, а мегаозабоченный, ибо не выношу платить больше, чем должен. Если у вас возникают вопросы по поводу того, сколько вы должны платить, да и вообще вопросы по поводу вашего ТСЖ, то Жилищный кодекс вам в руки.

Должен сказать, что я впечатлен тарифами на обслуживание жилья во многих ТСЖ (в нашем председатель пытается добиться 7,15 за кв. м). Что из себя представляют расходы на обслуживание жилья? Это расходы на оплату труда бухгалтера ТСЖ, председателя правления (если он у вас получает зарплату), сантехника, уборщицы, дворника и т.д., оплата услуг подрядчиков, оплата материалов и др. Берется общая сумма расходов, делится на квадратуру дома и получается циферка в графе «Обслуживание жилья».
Учитывая то, что бухучет ТСЖ из разряда элементарных и времени много не забирает, бухгалтера нужно нанять на неполный рабочий день с соответствующим окладом. Если у вас небольшой дом, то сантехника можно тоже нанять на неполный рабочий день и уборщицу и др.

Теперь что касается отопления и платы за горячую воду. Не знаю как у вас, но в нашем доме установлен теплообменник (скорее всего у многих из вас тоже). В зимнее время горячая вода, текущая из ваших кранов – это холодная вода поступившая в ваш дом и обогретая в теплообменнике. Т.е. в дом идет труба с холодной водой, а от этой трубы идет ответвление в теплообменник, из которого она выходит горячей и поступает в ваши «горячие» краны. Теплообменник – это такой агрегат, который содержит емкость, через которую протекает вода, идущая по системе отопления. Через эту же емкость проходят тонкие трубки, по которым и течет холодная вода. Между водой системы отопления и водой, текущей по этим трубкам происходит теплообмен. Таким образом, отопительная система выполняет две функции: обогрев жилья и обогрев воды, и чем больше жильцы дома потребили горячей воды, тем больше ушло гикакалорий отопления. На теплообменнике установлен счетчик, показывающий количество кубов обогретой воды. Задача бухгалтера отделить затраты на отопление дома от затрат на обогрев воды. Полученные затраты на отопление дома делятся на квадратуру и получается размер платы за отопление квартиры. Плата же за горячую воду получается исходя из показаний счетчика на горячую воду, а те, у кого счетчиков нет, платят исходя из нормативов потребления.


Вот выдержки из Жилищного кодекса (рекомендую прочитать этот закон полностью):
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.


Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
12) утратил силу. - Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.



Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).


Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.


Статья 156. Размер платы за жилое помещение
8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.



Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Эрхафан писал :
Бушон, давай лучше сравним общие расходы на коммуналку - будет показательнее же ж. Сколько у тебя в месяц выходит (не считая телефонии-интернета-телевидения)?

Давай. 3х комнатная 78 м2. Холодная вода и всякая разная ерунда идет скопом фикс. 70 евро + электричество (где-то около 30 евро ) + газ (это плита, горячая вода, отопление, зависит от сезона, ну скажем в среднем 50 евро ) + Налог на жилье раз в год около 500.

Интернет 28 мб + тел. кабель с парой русских каналов + телефон с бесплатными звонками по всей Европе и России (на стационарные телефоны) 29,99 евро/месяц

bouchon писал(а) :Давай. 3х комнатная 78 м2. Холодная вода и всякая разная ерунда идет скопом фикс. 70 евро + электричество (где-то около 30 евро ) + газ (это плита, горячая вода, отопление, зависит от сезона, ну скажем в среднем 50 евро ) + Налог на жилье раз в год около 500.

Ценник абсолютно идентичный ценнику Краснодарского края. У меня в среднем выходит за аналогичную (немного больше по площади) квартиру тоже в среднем около 150 евро. В Омске почему-то дороже. За офис в 100 квадратов, например, я плачу эти деньги БЕЗ учета электричества. А ведь там меньше расход воды, например!

bouchon писал(а) :Интернет 28 мб + тел. кабель с парой русских каналов + телефон с бесплатными звонками по всей Европе и России (на стационарные телефоны) 29,99 евро/месяц

Дешево. По таким ценам у нас только Москва и Питер живут. В регионах раз в 5-10 дороже. Зажрались вы там

Вообще газ был всегда дешевле, тут полно домов с электрическим отоплением, его легче установить, 1кВч электричества стоит сейчас 10-12 центов,
а 1кВч газа (в кубе 11 кВч, они тут расход газа тоже в кВч считают) 6-7 центов. Но сейчас хотят ввести экологический карбоновый налог на газ и цены могут сравняться. Так как электричество более технологично, а тут полно АЭС то возможно серьезное падение потребления газа, во всяком случае во Франции.

Эрхафан писал :
Ценник абсолютно идентичный ценнику Краснодарского края. У меня в среднем выходит за аналогичную (немного больше по площади) квартиру тоже в среднем около 150 евро. В Омске почему-то дороже. За офис в 100 квадратов, например, я плачу эти деньги БЕЗ учета электричества. А ведь там меньше расход воды, например!

Я тебе даже больше скажу, мы снимаем двушку на востоке Германии в большом городе за 450 включая все.

Эрхафан писал :
Дешево. По таким ценам у нас только Москва и Питер живут. В регионах раз в 5-10 дороже. Зажрались вы там

Да модем с WiFi и ресивер для телика со встроенным винчестером идет бесплатно (его нужно вернут, если расторгаешь договор )

bouchon писал(а) :Я тебе даже больше скажу, мы снимаем двушку на востоке Германии в большом городе за 450 включая все.

Буржуи (впрочем, за эти деньги можно снимать домик у моря, что на мой взгляд интереснее, чем какая-то там двушка у какой-то там немчуры)

Эрхафан писал :
Буржуи (впрочем, за эти деньги можно снимать домик у моря, что на мой взгляд интереснее, чем какая-то там двушка у какой-то там немчуры)

На балтике можно тоже снять за такие деньги, но точно не на Лазурном берегу, разве что студио на неделю.

Эрхафан писал : В Омске почему-то дороже.

Все таки если в Омске платить за отопление по европейским ценам, то с ноября по март это будет не меньше 300 евро в месяц только за отопление. Так что есть куда расти

марфушечка писала :

дисконт писал ... : Отопление 26,39 руб/кв.м.

Это каждый месяц в течении года у вас такой тариф?

Да, весь год платим, это много? На квитанции написано: ОАО Электротехнический комплекс.