Жилищный вопрос
Продаются квартирки с мебелью дешево
Создана: 21 Января 2010 Чтв 20:49:57.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 61, просмотров: 16319
-
21 Января 2010 Чтв 20:49:57Новостройка с отделкой, ремонтом и мебелью. Новая услуга – все включено в континенте 2 , есть выставка продажа малюсеньких квартир
( квартиры представлены в натуральную величину
)
1 ком- 22 кв.м -650 тыс
2 ком - 35 кв.м - 1050 ( вроде )
цены написала по памяти.
пятиэтажки из 2 подъездов, кирпичные , с балконами , на площадке 9-11 квартир , окна ПВХ, металлические двери
планируется строить и продавать такие квартиры с отделкой ( сантехника, кафель, обои, двери под дерево, линолиум , люстры) мебелью ( кухня, 2 шкафа купе, кровать, стол ) и бытовой техникой ( холодильник, ст.машина, микроволновка , чайник )
Цены указаны именно за укомплектованные квартиры .
все варианты можно увидеть на выставке
Схема продаж с участием сбера, вроде как рассказывают исключается момент попадения денег непосредственно застройщику.
Типа : вы открываете депозит в сбере, сбер кредитует застройщика. деньги из сбера попадаеют застройщику только после сдачи дома .
Кто что думает про такой проект???? -
21 Января 2010 Чтв 21:20:46Только я никак представить не могу, что это за квартира - 22 квадрата. Как там и санузел и кухонька и еще и комната расположены... Хотя, если жить негде - и этому будешь рад
-
21 Января 2010 Чтв 21:33:02скорее всего студии, т.е. кухня в комнате. Такие удобно сдавать студентам.
-
-
21 Января 2010 Чтв 21:46:17спрос по началу будет, потом резко упадет. Таких домов нужно немного строить. Представляю какой там будет потом бомжатник
-
21 Января 2010 Чтв 21:53:42Знаком с этим человеком,толкающим тему малюсеньких габаритов.
Что мне нравиться это то,что он добровольно,так сказать "от соблазна" отказывается от денег напрямую.
Спрос по рекламе даденной в 8г. был очень приличным.Боюсь соврать,но на дом с лишним желающие были.
Много говорить не буду,но одно обязан.
Может это фишка всей его жизни.Но иметь под собой десяток компаний и в тч пару жби и все это едва пыхтит ...
Не знаю сколь по времени он будет это осуществлять.
Надеюсь,что не очередная пирамида. -
21 Января 2010 Чтв 22:51:19[внешняя ссылка]
ну что то типа такого, только маленькое :)
в питере по такой схеме предлагают 1ком площадью 35кв.м
А это про Москву
[внешняя ссылка] -
21 Января 2010 Чтв 23:15:54Блин, интересно, приезжим сдавать - раз, студентом жилье купить - два, хоть - что то, но свое - три. По цене чуть выше коммуналки, но с отдельным входом.
Не от этих ли квартир открестилась пару лет назад TanSi - типа ей предлагали спроектировать дом с малюсенькими квартирами. Интересно, на фоне кризиса локти не кусает?
-
21 Января 2010 Чтв 23:31:14"Кто что думает про такой проект????"
Проект как мне кажется вполне нормальный, я бы даже сказал отличный, квартиры по такой цене, особенно за 650 тыр, уйдут как горячие пирожки.
Другой вопрос где будут строить такие дома, если лев берег это одно, если гдето в трщобах это совсем другое. От этого тоже будет зависеть привлекательность жилья. Но как мне кажется даже если это будет даже в трущобах и то расхватают усе, т.к. за такие деньги или брать в общагах убитых или в новом доме выберуть второе.
А еще мне кажется все это ерунда, на уровне выставки так и останется, либо цена вырастет процентов на 30 ( по маленьким квартирам) и на 10-15 по большим. -
21 Января 2010 Чтв 23:37:30специалист по страхованию писал(а)
:
Другой вопрос где будут строить такие дома, если лев берег это одно, если гдето в трщобах это совсем другое. А еще мне кажется все это ерунда, на уровне выставки так и останется, либо цена вырастет процентов на 30 ( по маленьким квартирам) и на 10-15 по большим.
обещают по 3-5 домов в каждом районе
по цене все оговаривается в предварительном договоре.
строить начинут, когда будет 70-80-90 \% договоров подписано -
21 Января 2010 Чтв 23:40:41Dogworld писал
: спрос по началу будет, потом резко упадет. Таких домов нужно немного строить. Представляю какой там будет потом бомжатник
"Потом резко упадет", ваше утверждение можно примерно просчитать, (не с целью спора с ради интереса высказываюсь), условия снижения цены:
1. Выселение в эти дома соц неблагополучных семей.
2. Замещение спроса, люди создадут семьи накопят деньги, купят квартиры побольше, этот лаг занимает примерно 5 лет.
3. Увеличение доходов населения настолько что это жилье будет невостребованно —- это вообще под вопросом.
4. Моральное и технический износ—- это уже лет 20 минимум.
В общем как ни крути реальное снижение спроса на них будет мин через 5 лет, а максимум через 20 лет, а вообще если будет система контроля за состоянием дома то может цена не падать а только расти. -
22 Января 2010 Птн 0:02:08
