Купится социальное жилье (37 квартир) 

марфушечка писала : ну так , панель то с документами !! и достроенная!!, с отделкой!! в ней буквально завтра жить можно
а кирпич часто на самовольно захваченной земле недостроенный дом с квартирами требующими вложения в ремонт ( поэтому скидывают цену )

опять же вы цену за метр сравниваете , а не за объект в целом
в панельке меньше метров как правило

Знаете, кирпич вон тоже достроеный и с документами. В ремон вложить совсем не много, а стоит даже дешевле

niteWolf писал : Знаете, кирпич вон тоже достроеный и с документами. В ремон вложить совсем не много, а стоит даже дешевле

Если не сложно приведите в пример объекты для сравнения.
Возможно я вас поддержу в вашем справедливом недоумении

Аа... ну я понял...

Просто кирпичные дома они непригодны для проживания на самом деле.

В панельку под ключ въехал и живешь, документы готовы. Поэтому цена видимо такая. Вторичка по сути...

А кирпич... только как инвестиционный объект. Никто не может сказать когда такой дом сдадут даже если он полностью построен, когда включат воду, отопление, электричество. + работа ремонтникам, материалы, неработающий лифт, поднимать тоже за деньги цемент тот же.

Короче если из цены панельки вычесть "благоустройство", то получится что голая цена метра не такая уж и низкая учитывая объем проблем и вложений. Коробка-то дома стоит, но жить же в ней нельзя.

Вот дома ООО "МКС" на Герцена и Октябрьской тоже "построены". Или 5 МКР, только сдать не могут уже несколько лет.

Работа БРИГАДЫ стоит примерно 3000 рублей метр. + материалы. Плюсуем в ценник.

марфушечка писала : Если не сложно приведите в пример объекты для сравнения.
Возможно я вас поддержу в вашем справедливом недоумении

Пожалуйста. "Заполярстрой" отдает квартиры не ниже 25 т. руб за метр, у них панельки. ЖБИ 5 отдает квартиры на Звездной, уже в сданном дома с черновой отделкой по 23 т. руб за метр.

niteWolf писал :

марфушечка писала ... : Если не сложно приведите в пример объекты для сравнения.
Возможно я вас поддержу в вашем справедливом недоумении

Пожалуйста. "Заполярстрой" отдает квартиры не ниже 25 т. руб за метр, у них панельки. ЖБИ 5 отдает квартиры на Звездной, уже в сданном дома с черновой отделкой по 23 т. руб за метр.

панель -54 квадрата ( документы у них всегда в порядке и сдают дом раньше срока договора ) ) итого цена двушки 1350
кирпич от 65 кв.м+ ремонт 200-300 тыс. итого 1750где-то ( про сдачу госкомиссии не знаю конкретно, но сроки сдачи задержали больше чем на год )

меня , как потребителя устроила бы цена 1350 и место на звездной

марфушечка писала : панель -54 квадрата ( документы у них всегда в порядке и сдают дом раньше срока договора ) ) итого цена двушки 1350
кирпич от 65 кв.м+ ремонт 200-300 тыс. итого 1750где-то ( про сдачу госкомиссии не знаю конкретно, но сроки сдачи задержали больше чем на год )меня , как потребителя устроила бы цена 1350 и место на звездной

Это понятно, меня бы Звездная тоже больше устроила, но в этой теме мы не обсуждаем преимущества разного жилья, а пытаемся найти жилье по 22 т. руб за метр

Кто у нас еще панельки строит?

ЗСЖБ №6
АСК КПД
СтройБетон
СМУ №4 КПД
ЗаполярСтрой -
Миэль (Алмаз-Инвест) ну ток 2 дома на Конева правда ))))

Junkie27 писал : ЗСЖБ №6
АСК КПД
СтройБетон
СМУ №4 КПД
ЗаполярСтрой -
Миэль (Алмаз-Инвест) ну ток 2 дома на Конева правда ))))

Спасибо, это все?

Возможно кто-то еще есть, но это основные.

Junkie27 писал : Возможно кто-то еще есть, но это основные.

Ценники у них, смотрю высокие.....

Да.

Потому что дешевые панельки только у ЗаполярСтроя и вот то, что на Рокоссовского АСК и СМУ4 строили. Остальные в более дорогих местах, либо политика застройщиков другая, ценник не планируют снижать.

Так что вам наверное проще кирпич взять.

Например Карбышева,6. Центр города по сути и ценник очень дешевый. Там не совсем удачное расположение. Но по цене думаю очень подойдет.

И он на финишном этапе уже.

Junkie27 писал : к что вам наверное проще кирпич взять.
Например Карбышева,6. Центр города по сути и ценник очень дешевый. Там не совсем удачное расположение. Но по цене думаю очень подойдет.
И он на финишном этапе уже.

А кто там строит? Если не секрет?

Застройщик

Горстройподряд

Полностью кирпичный дом. Красивый такой. До пл. Серова 5 минут пешком.

Цены на рынке 23 т.р. метр. А если оптом брать, то возможно дешевле отдадут.

Много квартир у подрядчиков с этого дома можно найти.

ООО "ДСК" на 3-ей Молодежной строит панельки, в основном на Левом берегу. тел. 56 04 76, 56 04 66.